Skolvägen 38
Skolvägen 38
Susanna Björkstrand, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Till salu

Skolvägen 38

Utgångspris

1 750 000 kr


Utgångspris

1 750 000 kr



Järpen— Åre

Skolvägen 38


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Järpen— Åre

60-tals villa med potential centralt i Järpen!

Välkommen till Skolvägen 38 och denna 60-tals villa på hörntomt centralt i Järpen. Vinkelhus med trevlig planlösning där kök och vardagsrum ligger i fil med halvtrappa ner till vardagsrummet som har murad öppen spis. Huset har 3 sovrum, gillestuga i källarplanet, garage och gott om förrådsutrymmen. Lummig trädgårdstomt med staket, äppelträd och bärbuskar. Fiber är installerat.

Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
100/118 kvm
Driftkostnad
73 160 kr/år
Tomtarea
1 219 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 01 juli 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan till visning krävs!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entréplan (Entréplan)

Entreplan i originalskick med tre sovrum, kök med öppning mot matrum. Vardagsrum med öppen spis och utgång till villans altan. Badrum med duschkabin.


02
Källarplan (Källare)

På källarplan finns gillestuga med ej inkopplad braskamin, tvättstuga med gott om förvaring, mindre wc under källartrapp, pannrum, matkällare samt garagedel med garageport och plats för en bil.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

118 kvm

Tomtarea

1 219 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE LÄNSMANNEN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

27

Grundmur

Lecablock

Fasad

Tegelstensfasad och träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

Omdränerat för 10-15 år sedan


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i vindskyddat läge samt balkong från ett av sovrummen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbod

Beskrivning, parkering

Infart och garage med plats för 1 bil


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1219 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Järpens samhälle stg 110, 113 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-18, Senast ändrad: 1990-07-23)


08
Övrigt

Huset har vattenburen värme och värms idag upp via en elpanna. Vid ändring av värmekälla kan driftskostnaderna minska avsevärt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 275 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

973 000 kr

Markvärde

302 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

4 113 kr/år

Vatten och avlopp

12 646 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Elkostnad

55 401 kr/år

Årlig elförbrukning

30435 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

73 160 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 060 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Huset har vattenburen värme och värms idag upp via en elpanna. Vid ändring av värmekälla kan driftskostnaderna minska avsevärt.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 585 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 275 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
973 000 kr
Markvärde
302 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
4 113 kr/år
Vatten och avlopp
12 646 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Elkostnad
55 401 kr/år
Årlig elförbrukning
30435 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
73 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 060 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har vattenburen värme och värms idag upp via en elpanna. Vid ändring av värmekälla kan driftskostnaderna minska avsevärt.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 585 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stek huset

138 m


Baratin Restaurant & Bar

146 m


Restaurang Milano

164 m


Järnvägsgrillen

771 m


Norrpan Restaurang & Catering

831 m


Lillvallens förskola

125 m


Hemvårdskontor Kall

448 m


Elevhem

479 m


Åre gymnasieskola Skidgymnasiet

479 m


Kulturskolan Åre

588 m


Järpen Bror Nords Park

166 m


Järpen Skogsvägen

461 m


Järpen Biblioteket

614 m


Järpen Karolinervägen

831 m


Järpen station

816 m


Mörsil station

10,74 km


Undersåker

11,71 km


Station Åre

20,03 km


Duved station

27,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    305 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation
    Järpen station
    816 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Järpen Bror Nords Park
    166 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.