Skolvägen 12
Skolvägen 12
Susanna Björkstrand, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Till salu

Skolvägen 12

Utgångspris

1 750 000 kr


Utgångspris

1 750 000 kr



Järpen— Åre

Skolvägen 12


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Järpen— Åre

Nära till allt!

Mycket centralt placerad villa i 1 ½ plan med källare med byggnadsår 1958. Renoverade ytskikt, kaklade badrum. Inglasad altan,
3-4 sovrum. 2 garage.

Besiktigat och försäkrat mot dolda fel!

Varmt välkommen på visning.


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
115/87 kvm
Driftkostnad
59 423 kr/år
Tomtarea
1 331 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Susanna för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

På entréplan finns efter halvtrappa upp från hallen kök med äldre köksluckor, rött kakel ovan diskbänk. Maskinellt utrustat med helt ny diskmaskin, spishäll och ugn, kylskåp och inbyggd micro. Vardagsrum med utgång till inglasad altan samt matrum med spegeldörrar. Här finns även ett sovrum samt två kaklade badrum med dusch och wc.
På övervåningen finns ytterligare två sovrum , båda med goda förvaringsutrymmen i form av klädkammare med snedtak. Det ena sovrummet har balkong i läge öster.
Separat wc med handfat och stor klädkammare.
Källaren inrymmer tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, matkällare, pannrum, förrådsrum, förråd, trappskrubb och garage.
Sluttningstomt med fristående garagebyggnad med platta på mark med en altan uppe på taket. Här finns även ett lusthus.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

87 kvm

Tomtarea

1 331 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE RÖJSMON 12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong/betonghålsten

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Tegel på underlag av trä/råspont

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glas i källaren

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Märke på värmeanläggning: Teknoterm

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-15

Besiktningsman

Örjan Zetterström


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

2 Garage, det ena med plats för 1 bil och det fristående med plats för 2.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1331 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Järpens samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2022-02-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 006 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

722 000 kr

Markvärde

284 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Uppvärmning

41 850 kr/år

Försäkring

3 927 kr/år

Vatten och avlopp

12 646 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 423 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 471 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar Jämtland

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 051 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 006 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
722 000 kr
Markvärde
284 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Uppvärmning
41 850 kr/år
Försäkring
3 927 kr/år
Vatten och avlopp
12 646 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 423 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 471 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar Jämtland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 051 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Meng's Kinamat

358 m


Baratin Restaurant & Bar

363 m


Restaurang Milano

364 m


Järnvägsgrillen

379 m


Stek huset

544 m


Elevhem

103 m


Åre gymnasieskola Skidgymnasiet

103 m


Kulturskolan Åre

109 m


Jämtlands Gymnasium Åre

190 m


Racklöfska skolan Järpens rektorsområde

219 m


Järpen Biblioteket

184 m


Järpen Bror Nords Park

407 m


Järpen Skogsvägen

940 m


Järpen Hasselbacksvägen

1,26 km


Järpen station

415 m


Mörsil station

10,26 km


Undersåker

12,06 km


Station Åre

20,51 km


Duved station

27,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    315 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation
    Järpen station
    415 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Järpen Biblioteket
    184 m
    1 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.