Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Järpen
Vassnäs 822
Utgångspris: Kalkyl 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 165 kvm
Driftkostnad: 36 367 kr/år
Tomtarea: 1875 kvm
Rum: 6 rum, varav 5 sovrum

Järpen / Vassnäs 822

1-plans villa i vackert läge!

Välkommen till Vassnäs och denna stora 1-plansvilla i vackert läge! Kan med fördel användas som fritidshus för två familjer, men även som permanentboende för den stora familjen. Huset har två stora altaner i söderläge med fantastisk utsikt mot Kallsjön och fjällen. Nära till natur och skoterled. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vassnäs 822
Vassnäs 822
Utsikt mot Kallsjön
Utsikt mot Kallsjön
Groventré
Groventré
Hall/entré
Hall/entré
Hall/entré
Hall/entré
Kaklat badrum med golvvärme
Kaklat badrum med golvvärme
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats med utgång till altan
Matplats med utgång till altan
Matplats med utgång till altan
Matplats med utgång till altan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 5
Sovrum 5
Dusch/wc
Dusch/wc
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Hall
Hall
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt garderob. Grönmålad bröstpanel tillsammans med ljus tapet och ljust kakel på golv. I hallen finns golvvärme.
  • Groventré
    Stor groventré med ljusa tapeter på vägg samt klinkers på golv. Här hittar du flera garderober och ett handfat för tvättmöjligheter. I groventrén finns golvvärme.
  • Kök
    Stort kök med skåpluckor i valnöt och ljus plastmatta på golv. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, mikro samt fullstor kyl och frys. Öppen planlösning mot matrummet där stora sällskap har gott om plats. I köket finns ett fint burspråk där ett mindre bord får plats.
  • Allrum
    Allrummet ligger i anslutning till köket. Här kan du spendera många kvällar framför kaminen eller umgås med familj och vänner. Vardagsrummet är inrett med ljus plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna.
  • Sovrum 1 och 2
    Till höger från hallen sett ligger två sovrum med fönster i norrläge. Båda sovrummen har färgad tapet på vägg , ljust trätak samt laminat på golv. I sovrummen finns varsin dubbelgarderob samt ett element. I sovrum 1 finns två enkelsängar och i sovrum 2 en våningssäng samt en enkelsäng.
  • Sovrum 3 och 4
    Direkt till vänster efter hallen hittar du två sovrum med fönster i sydläge. Båda sovrummen har färgad tapet på vägg, vita skivor i tak samt en ljus plastmatta på golv. I sovrummen finns varsin enkelgarderob samt ett element. I sovrum 3 finns en våningssäng och i sovrum 4 en våningssäng samt en enkelsäng.
  • Sovrum 5
    Husets största sovrum med fönster i norrläge. Rummet har ljus tapet på vägg, plastmatta på golv samt vita skivor i tak. Här finner du tre dubbelgarderober samt ett element. Sovrummet har en stor dubbelsäng samt en mindre enkelsäng för det lilla barnet.
  • Badrum 1 och 2
    Det finns två stycken badrum. Badrum 1 ligger i direkt anslutning till hallen. Här finns handfat, WC och dusch. Badrummet har ljus kakel och klinker. Badrum 2 hittar du andra dörren till höger efter hallen. Stort badrum utrustat med handfat, duschkabin, WC, garderob och element. Ljus våttapet och våtmatta på golv.
  • Tvättstuga/teknikrum/förråd
    Direkt till höger efter entrén ligger husets "allt i allo"-rum. Här hittar du ett förråd, handfat och bänk i stål, ytterligare en bänkskiva i trä samt ett torkskåp. På väggarna sitter en ljus våttapet och på golvet ligger en ljus våtmatta.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1984
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Plint och balkgrund på äldre husdelen och inbyggd plintgrund på utbyggnaden
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas. Kombiglasfönster från Kappa energi.
  • Ventilation
    FTX, självdrag i utbyggnaden
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump Nibe 470 Ålder:2016 Märke på värmeanläggning: Nibe 470
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny värmepump 2016
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Det finns två stora altaner i söderläge. Den ena i direkt anslutning till entrén och den andra med utgång från köket sett.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Åre Vassnäs Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1875 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattenledning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattenledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 021 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    897 000 kr
  • Markvärde
    124 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1989
  • Uppvärmning
    29 199 kr/år
  • Renhållning
    600 kr/år
  • Sotning
    1 235 kr/år
  • Slamtömning
    2 046 kr/år
  • Skoterservise
    3 287 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 367 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Huset har varit obebott och elkostnaden är uppskattad.
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 518 700 kr.
Området
  • Kall är en vacker by belägen norr om Åreskutan och Kallsjön. Det är ca 23 km till centralorten Järpen, och därifrån ca 25 km till Åre. I Kall finns ICA, förskola, skola, längdspår, skidlift, mm. Utsikten från Kall är vida omtalad! Från Vassnäs är det ca. 1,5 mil till Kall, 4 mil till Kolåsen och 5 mil till Anjans fjällstation.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Järpen sett: Kör i riktning mot Kall, efter 37 km ligger huset på höger sida om vägen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.