Panoramavägen 3 / Klövsjö skidområde / Klövsjö / Berg

Nybyggt nära backarna

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
29 238 kr/år
Totalareal
1 126 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nyss sålde vi ett likadant hus, granne med detta. Det var populärt och såldes ganska kvickt. Och man förstår varför, huset är rymligt och har en bra planlösning med fyra sovrum, två badrum med dusch, stort allrum och kök på nedre plan och ett allrum på övre plan. Det ligger nära knapplift som tar dig upp i skidsystemet och du kommer lätt tillbaka på en skidled. Vid knappliften ligger också en barnbacke. Utanför huset går en upplyst pulkabacke som både stora och små kan roa sig i. Cirka 500 m bort ligger ett elbelyst längdspår. Huset har i sin helhet en välkomnande och mysig atmosfär.

I Klövsjö bygger man nu ett nytt hotell med ny restaurang, relax och butik. I området finns också en skidshop och ytterligare en restaurang. Det händer helt enkelt mycket i området. Kanske Klövsjö och det här fina, nybyggda huset blir ditt nya tillhåll framöver! Kontakta oss gärna för mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Rymlig entré med plats för ytterkläder. Torkskåp och en garderob. Klinker och träpanel.
  • Sovrum
    Ett sovrum med plats för en dubbelsäng och en garderob. En-stavs ekgolv och träpanel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för två enkelsängar eller en dubbelsäng samt en garderob. En-stavs ekgolv och träpanel.
  • Badrum med bastu
    Badrum med wc, dubbla tvättställ, dusch, bastu och tvättmaskin. Klinker och kakel.
  • Allrum och kök
    Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak, braskamin och utgång till en altan. Plats för matgrupp och sällskapsdel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. En-stavs ekgolv och träpanel.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med plats för sällskapsdel. En-stavs ekgolv och träpanel
  • Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
    Två sovrum med plats för två enkelsängar eller en dubbelsäng. En garderob. En-stavs ekgolv och träpanel.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med wc, tvättställ och dusch. Klinker och kakel.
  • Teknikrum
    Teknikrum med ingång utifrån. Luftvärmepump från Nibe och en extra varmvattenberedare.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019/2020
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Samfällt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp (samfällda ledningar)
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Skidförråd i anslutning till entrén
  • Beskrivning, parkering
    Parkering utanför huset på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
  • Berg Klövsjö Ga:33
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Klövsjö Panorama, klövsjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090205, Registreringsdatum: 20110926)
Övrigt
  • Huset ligger för uthyrning via Skistar AB och säljs med befintlig uthyrning. Vill man tillträda innan påsk så får man köpa till de möbler som finns i huset till ett paketpris. Sker tillträde efter påsk kan huset köpas omöblerat.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    253 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    253 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 263 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11357 kWh/år
  • Uppvärmning & elkostnad:
    16 875 kr/år
  • Vägavgift/snö:
    2 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 238 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Obs! Driftskostnaderna är beräknade. Då huset precis är färdigt finns inga faktiska driftkostnader.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Sotning :
500 kr/år
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
253 000 kr
Försäkring :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Fastighetsskatt :
0 kr/år
Vägavgift/snö :
2 600 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Vatten och avlopp :
3 263 kr/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
11357 kWh/år
Uppvärmning & elkostnad
16 875 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 238 kr/år
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Taxeringsvärde
253 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader
Obs! Driftskostnaderna är beräknade. Då huset precis är färdigt finns inga faktiska driftkostnader.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hotell Klövsjöfjäll Sport & Konferens
    728 m
    RestaurangN Klövsjö
    2,7 km
    Klövsjö Gårdsbryggeri
    3,13 km
    Storhogna-M
    3,23 km
    Storhogna Högfjällshotell & Spa
    3,67 km
  • Skolor
    Klövsjö Skola
    2,35 km
    MXPGolf.se
    3,07 km
  • Kommunikationer
    Klövsjö skidområde
    696 m
    Östbackvallen/Katrinabackens vsk
    1,48 km
    Klövsjö Torpvägen
    1,84 km
    Klövsjö Hotell Klövsjöfjäll
    2,07 km
    Klövsjö ICA
    2,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Klövsjö skidområde
  • 696 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 855 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Klövsjö Skidområde

Några kilometer utanför Klövsjö by ligger fjällanläggningen Klövsjö Skidområde. Hjärtat i skidområdet består av Hotell Klövsjöfjäll. Här pågår nu en större utbyggnad inför säsongen 19/20.

Skidåkning

I Klövsjös skidområde finns de mest utmanande backarna och kallas inte för skidåkarnas skidanläggning för ingenting. Samtidigt erbjuds även gröna och blå pister och ett barnområde. Området hänger via en transportlift ihop med Storhogna som erbjuder en snällare skidåkning. Här finns fina preparerade längdspår som hänger ihop med 18 mil spår man kan ta sig an under sin vistelse.

Service och restauranger

I mars 2020 ska ett nytt hotell stå klart, sammanbyggt med dagens hotell. Här blir det 5 våningar med 38 dubbelrum, gym, restaurang och outletbutik. Här ska man kunna ta emot konferenser och större grupper både sommar och vinter. I området finns ockå SkistarShop med skidhyra, liftkortsförsäljning och gästservice. I samma byggnad ligger Klövsjö Sportshop som säljer sportartiklar och kläder. I området finns idag två restauranger. I klövsjö by, någon kilometer bort, finns ICA-butik, bageri, restauranger och en byggshop.

Kommunikationer

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.

Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Sommargästen rör sig också runt och tar del av aktiviteter i ett större område än vintergästen. Man satsar därför vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel och lekplats på Storhogna, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Klövsjö som bas finns vårt högsta och mest spektakulära vattenfall alldeles i närheten och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om många olika vattenfall, korta barnvänliga fjällturer, ridning, paddling eller fiske?

Fördelar

#Restauranger
#Bussar
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Skidspår
#Tryggt
#Golf
#Cykelstigar (mtb)
#Gym
#Cykeluthyrning

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier