Rönnvägen 7A-7B
Rönnvägen 7A-7B
Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Till salu

Rönnvägen 7A-7B

Utgångspris

4 395 000 kr


Utgångspris

4 395 000 kr



Storhogna— Storhågna— Berg

Rönnvägen 7A-7B


Till salu
Utgångspris
4 395 000 kr

Storhogna— Storhågna— Berg

Parhus i skidområdet- gångavstånd till längd- och utförsåkning!

Ypperlig möjlighet för generationsboende, bästa vännerna eller uthyrningsmöjlighet med intäkter.

Parhus färdigställt 2019 där vardera lägenhet är 65 kvm stor. Lägenheterna är spegelvända men i övrigt detsamma utförande. Fördelat i ett plan finns 3 sovrum, kök och allrum i öppen planlösning där både matgrupp och soffgrupp ryms. Från allrummet nås altan i vinkel med morgonsol och fjällutsikt.

Två våtutrymme varav det ena utrustat med toalett och det större badrummet har toalett, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, dusch och bastu.

I det snabbt framväxande området Storhogna finns allt som behövs för den perfekta fjällvistelsen- året om. Här bor du bekvämt med både längdåkning och alpin skidåkning i närområdet. Naturen är alltid närvarande och många använder området som utgångspunkt även om man inte bor där. På Storhogna Högfjällshotell finns restaurang och spa och på Storhogna torg ligger M-huset med bowling, biljard, underhållning, gym och relaxavdelning.

Bostäderna säljs möblerade och har uthyrningsavtal med Skistar.

Välkommen att kontakta Mäklarhuset och boka din visning!


Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea/biarea
130/10 kvm
Driftkostnad
84 374 kr/år
Tomtarea
1 015 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Linn för mer information kring Rönnvägen 7A-7B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: Klinker.
Väggar: Målat/panel.


02
WC (Entréplan)

Utrustat med toalettstol och handfat.
Golv: Klinker.
Väggar: Målat.


03
Badrum (Entréplan)

Utrustat med wc, dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.


04
Sovrum (1) (Entréplan)

Golv: Parkett.
Väggar: Panel/målat.


05
Allrum/kök (Entréplan)

Kök och allrum i öppenplanlösning. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt och mikro. Har finns plats för matgrupp och soffgrupp. Utgång till altan i öst.
Golv: Parkett.
Väggar: Målet.


06
Sovrum (2) (Entréplan)

Förvaring i två garderober.
Golv: Parkett.
Väggar: Målat.


07
Sovrum (3) (Entréplan)

Förvaring i 2 garderober.
Golv: Parkett.
Väggar: Målat.


08
Beskrivning av samtliga rum

Båda delarna är likadana med spegelvänd planlösning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Parhus om 65 kvm/st.

Biarea

10 kvm

Tomtarea

1 015 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 5:459

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus i ett plan

Byggnadsår

2019

Standardpoäng

25

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med utgång från allrummet. Altanen går i vinkel runt huset till vardera entré.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Intill vardera entré finns förråd.


07
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:38 - vägförening, Berg klövsjö ga:59 - Miljöstation


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Storhogna fjällby, utsikten norra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-08, Registreringsdatum: 2008-04-15, Senast ändrad: 2022-01-10)


09
Övrigt

Bostaden säljs med möbler och inventarier. Skistar äger täcken/kuddar/madrasskydd, om avtalet inte förlängs återtas dessa.
Bostaden har uthyrningsavtal (1 avtal/lägenhet, guld) med Skistar över säsongen 24/25 och förlängs automatiskt med 1 år om avtalet inte sägs upp före oktober 2024. Bostaden har sommaruthyrning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 358 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 705 000 kr

Markvärde

653 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Försäkring

8 645 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

3 250 kr/år

Elkostnad

50 479 kr/år

Årlig elförbrukning

16539 kWh/år

Samfällighet

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

84 374 kr/år

Beskrivning av kostnader

Under elkostnad ingår förbrukning och elnät.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 358 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 705 000 kr
Markvärde
653 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Försäkring
8 645 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 250 kr/år
Elkostnad
50 479 kr/år
Årlig elförbrukning
16539 kWh/år
Samfällighet
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
84 374 kr/år
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår förbrukning och elnät.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.


01
Fördelar med området
Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.


03
Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.


04
Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan
X

Platser

Storhogna-M

444 m


Fjällsidan

914 m


Storhogna Högfjällshotell & Spa

946 m


Katrinastugan

3,06 km


Bennys Bistro

3,53 km


Klövsjö Skola

5,06 km


Vemdalens skola

13,95 km


Förskolan Ängen

13,95 km


Förskolan Treklövern

21,11 km


Åsarna skola

21,16 km


24sju

430 m


Coop Vemdalen

13,91 km


Tempo

20,97 km


Kvarnsjö station

15,49 km


Sörtjärn station

31,91 km


Storhogna M

472 m


Storhogna hotell

866 m


Fjällgården

2,08 km


Storhogna vändslinga

2,29 km


Klövsjö skidområde

3,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Storhogna M
    472 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    871 m
    4 min
    9 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.