Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Tel

0684-410 50

076-677 77 22

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Silvergransvägen 10

Utgångspris

3 900 000 kr

Utgångspris

3 900 000 kr

Anmäl intresse

Klövsjö Skidområde— Klövsjö— Berg

Silvergransvägen 10

Till salu

Utgångspris

3 900 000 kr

Anmäl intresse

Klövsjö Skidområde— Klövsjö— Berg

Högklassigt fjällboende i Klövsjö skidområde!

Denna lägenhet passar perfekt för dig som vill ha en alldeles ny lägenhet lugnt beläget bland trädtopparna på Silvergransvägen. Här blir du den första att flytta in i 118 kvadratmeter fördelat i två plan med 4 sovrum, stort allrum i öppenplanlösning mot köket och två badrum varav det ena med egen bastu. Här kan du tillträda omgående.

På kanten av Klövsjöskidområde bor du rogivande med gångavstånd till allt vad Klövsjö har att erbjuda. Klövsjös centrum är Högfjällshotellet med restaurang, spa och gym. Från bostaden svänger du enkelt ut och in i liftsystemet, den alpina åkningen tar dig med en transportlift till hela Storhognas utbud av backar och på Klövsjötoppen ligger populära Emma-Britas café. Under sommarsäsongen spelas det både golf, fiskas och vandras i Klövsjö!

Här finns möjlighet att köpa till kamin, bilen parkerar du enkelt på föreningens mark och möjlighet att köpa till elladdstolpe.

Invändiga bilder kommer.

Välkommen att anmäla ditt intresse till Mäklarhuset!

Utgångspris

3 900 000 kr

Boarea

118 kvm

Avgift

5 469 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

1-2 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Linn för mer information kring Silvergransvägen 10 Anmäl intresse.

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

33 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré (Entréplan)

I direkt anslutning till entrén ligger rymligt förråd.
Golv: Klinker
Vägg: Målad gips

02 Förråd (Entréplan)

Golv: Klinker
väggar: Målad gips

03 Vardagsrum/kök (Entréplan)

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys, ugn, mikro och diskmaskin. Stor fönster med härlig utsikt bland trädtopparna.
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad gips

04 Sovrum 1-4

Två sovrum är belägen på entréplan och två sovrum en våning upp.
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad gips

05 Badrum med bastu (Entréplan)

Badrum utrustat med wc, handfat, handdukstork, dusch, tvättmaskin och torkskåp.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel

06 Badrum (Övre plan)

Utrustat med wc, handfat, dusch och handdukstork.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheternas ytor är hämtade från arbetsritningar. Avvikelser på upp till 5% skall ej föranleda ändringar i insats och andelstal.

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1-2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Föreningen består av 3 stycken byggnader och 10 st bostadsrätter. 6 st av lägenheternas storlek uppgår till ca 118 kvm (5 rok) och 4 st lägenheter uppgår till ca. 75 kvm (4 rok).

Fastigheterna ingår i gemensamhetsanläggningarna Berg Klövsjö GA:33, GA:54, GA:55. Avtalsservitut avseende skid- och vandringsbro finns på fastigheterna, D201900537815:1.1.

Grund: Betongplatta på mark.
Stomme: Trä och betong.
Fasader: Ytterväggar beklädda med träpanel, suterrängvåning delvis betong.
Tak: Takstomme av trä, takbeklädning med plåt.
Fönster: 3-glasfönster. Öppningsbara i alla sovrum.

Värme och ventilationsanl.

NIBE F750 frånluftsvärmepump med tillhörande kanalsystem. Frånluft i hall, våtutrymme samt kök och tilluft i ytterväggsventiler i sovrum och vardagsrum. Separat inkanal från köksfläkt, brandisolerad med 30 mm nätmatta E130 med avluft på tak. Trådburen styrning via rumstermostater.

Allmän information

Bostadsrättföreningen Fettjeåfallet 1 Klövsjö org. nummer 769635-9830.
Föreningen är belägen på fastigheterna Klövsjö 5:355 och Klövsjö 5:356 med adress Silvergransvägen 8, 10 och 12.

Föreningen har för avsikt att teckna bostadsrättsförsäkring innehållande fullvärdesbuggnadsförsäkring, avbrottsförsäkring, ansvarsförsäkring för styrelse, rättsskydd, husbocks- och ohyresförsäkring. Försäkringen är offererad av Dina Försäkringar Jämtland Västernorrland.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget. Invändigt närverk för internet, Tv samt telefoni. Abonnemang ingår inte i avgiften.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Skidförråd

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till lägenheterna om 118 kvm hör 2 parkeringsplatser och lägenheterna om 75 kvm 1 parkeringsplats.

Möjlighet att köpa till elladdstolpe.

Ekonomi

01

Avgift

5 469 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Separat debitering efter förbrukning (inkl. abonnemangsavgifter) kommer ske avseende hushållsel och värme. Beräknas till ca 150 kr/kvm/år.

Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.

Årsavgifter ska erläggas månadsvis i förskott.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

11,71%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Fettjeåfallet 1 Klövsjö

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 053 900 kr

Dokument

Stadgar

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

VR visning Klövsjö Silvergransvägen

Ekonomi

Avgift

5 469 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

11,71%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Klövsjö Skidområde

Några kilometer utanför Klövsjö by ligger fjällanläggningen Klövsjö Skidområde. Hjärtat i skidområdet består av Hotell Klövsjöfjäll. Här står nu ett uppskattat hotell som premiäröppnade sommaren 2020.

01 Fördelar med området

Golf Motionsspår Barnvänligt Tryggt Sport och friluftsliv Fiske Skidspår Restauranger Bussar

02 Skidåkning

I Klövsjös skidområde finns de mest utmanande backarna och kallas inte för inte skidåkarnas skidanläggning. Samtidigt erbjuds även gröna och blå pister och ett barnområde. Området hänger via en transportlift ihop med Storhogna som erbjuder en snällare skidåkning.
Här finns fina preparerade längdspår både nere i Skidområdet och uppe på Klövsjötoppen.

03 Service och restauranger

Sommaren 2020 stod ett nytt hotellklart. Det består av 5 våningar med 38 dubbelrum, gym, restaurang och outletbutik. Här kan man ta emot konferenser och större grupper både sommar och vinter.

I området finns också SkistarShop med skidhyra, liftkortsförsäljning och gästservice. I samma byggnad ligger Klövsjö Sportshop som säljer sportartiklar och kläder.
I området finns idag tre restauranger.

I Klövsjö by, någon kilometer bort, finns ICA-butik, bageri, restauranger och en byggshop.

04 Kommunikationer

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.

05 Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Klövsjö som bas finns vårt högsta och mest spektakulära vattenfall alldeles i närheten och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om många olika vattenfall, korta barnvänliga fjällturer, ridning, cykling paddling, fiske eller golf?

Använd kartan

Platser