Rymlig och familjevänlig enplansvilla i Hissmofors
Välkommen till denna charmiga enplansvilla belägen på Folkets Husvägen 12 i det populära området Hissmofors i Krokom. Med sina generösa gemensamhetsytor och hela fyra sovrum är detta ett perfekt hem för den familj som söker en praktisk och familjevänlig bostad.
Huset är utformat i en vinkel och erbjuder en fantastisk privat altan, perfekt för avkoppling och sociala stunder med vänner och familj. Den vackra tomten ger gott om utrymme för vila och rekreation, samt fantastiska ytor för barnens lek och spring.
Detta hus har en ekonomisk uppvärmning och en uppgraderad huvudsäkring till 20A, vilket bidrar till låga driftskostnader och en trygg boendemiljö. Dessutom finns det ett fristående garage för bilen och förvaring.
Den sociala och luftiga layouten skapar en idealisk atmosfär för familjeliv, med generösa gemensamhetsutrymmen och ett fantastiskt matrum som passar utmärkt för både vardagliga stunder och festliga tillfällen.
Missa inte chansen att bli ägare till detta familjevänliga hus med fina gemensamhetsytor och möjligheter till ett fantastiskt liv i Hissmofors. Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning.
1 950 000 kr
141/3 kvm
1 530 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Folkets Husvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Otrolig välkomnande hall med fantastiska förvaringsmöjligheter
Rymlig, ljus och praktisk matplats mellan kök och vardagsrum
Vacker kamin i matrum
Ljust och lättarbetad kök i öppen planlösning med matplats
Mer av köket, och härifrån nås tvättstugan och bastun
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinflöde
Mer av vardagsrummet med vackert burspråk
Rymliga sovrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Fräsch gäst wc, renoverad 2019
Fräscht badrum renoverad 2019
Tvättstuga med grovingång
Bastu i anslutning till tvättstugan
Stor och härlig tomt med äppelträd
Mer av gården
Gott om utrymme för vila, rekreation och lek
Boka en fri värdering med Mustafa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Otrolig välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Här finns även goda ytor för ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Hallen är luftig och ljusflödet från de bägge fönstren på var sida av dörren, samt från vardagsrum och matrum höjer trivselkänslan. Till höger har vi först gästrummet och senare vardagsrummet. Till vänster wc:n och senare matrummet, och rakt fram har vi bostadens mer privata delar med tre sovrum och en välbehövlig klädkammare. På golvet har vi en plastmatta som fortsätter vidare till matrum och kök, samt målade väggar. Vattenburen golvvärme i hela huset.
02
Sovrum/gästrum
Direkt till höger om entrén har vi ett ljust och stort rum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. På golv har vi ett laminatgolv och målade väggar. Detta rum passar utmärkt som gästrum/ kontor, då den är placerad avskilt från de övriga sovrummen.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinflöde från det vackra burspråket. Rummet har öppen planlösning med matrummet och tillsammans bildar de bostadens naturliga samlingspunkt. Rummet är lättmöblerad och på golv har vi ett laminatgolv och målade väggar.
04
Matrum
Som en fortsättning på det redan rymliga hallen, når vi det fantastiska matrummet. Otroligt välkomnande och med härligt ljusinflöde från fönsterparti ut mot altan samt från vardagsrum och kök. Här finns alla förutsättningar för att träffas och umgås, även i större sällskap. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet, erbjuder ytorna tillsammans en oas av sociala ytor. Här står även kaminen, som ger rummet karaktär och lyfter trivselkänslan. Med plastmatta på golv, och bröstpanel samt tapet på väggar.
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rymlig enplansvilla med social och luftig layout. Genomtänkt planlösning med tre av fyra sovrum placerad i privat läge av bostaden, och alla sociala ytor i främre delen av bostaden. Här återfinns även det fjärde sovrummet som passar utmärkt som gästrum eller kontor. Vardagsrummet med sitt vackra burspråk och matrum i öppen planlösning, med köket i direkt anslutning, skapar en oas av gemensamhetsytor. I matrummet står även en kamin och här finns gott om utrymme för att duka upp för feststämning. Vidare, två rymliga och fräscha badrum, den ena med badkar, samt en praktisk klädkammare. Eftersom huskroppen är uppförd i vinkel, uppstår en naturlig och fantastisk yta för en maffig altan. Altanen har en både en öppen samt en inglasad del.
3 kvm
1 530 kvm
5 (4 sovrum)
KROKOM HÄGRA 3:99
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
32
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
20 A
2017: Målat fasad, fönster och garaget
2018: Isolerat garaget
2019:Kompressor på bergvärmepumpen utbytt
2020: Badrum
2021: Wc
2022: Bytt klämring i tvättstugan, både under tvättställ samt i dusch
2023: Ny diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare. 5 års garanti
2024: Nya stuprör
Vindskivor behöver bytas. Nya vindskivor finns och ingår i köpet.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-20
Johan Bodå
04
TV/Internet
2017, indraget fiber
05
Uteplats
Fantastisk altan med både en stor öppen del, samt en inglasad del.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort fristående garage med plats för ett fordon samt bra med ytor för hobbyverksamhet. Bakom garaget finns även en carport.
Infarten är grusbeklädd och har bra med yta framför garaget, med plats för flera fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Krokom hägra ga:15
08
Tomt/Servitut
1530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och lättskött tomt med en välskött gräsmatta och gott om utrymme för träd, buskar och andra trädgårdsprojekt. Fina ytor för barns lek och spring.
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Krokoms tätort hissmofors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-08-16, Senast ändrad: 2021-02-09)
01
1 914 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 525 000 kr
389 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
6 958 kr/år
3 954 kr/år
880 kr/år
650 kr/år
20946 kWh/år
1 600 kr/år
9 525 kr/år
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 914 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 525 000 krMarkvärde
389 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
6 958 kr/årVatten och avlopp
3 954 kr/årRenhållning
880 kr/årSotning
650 kr/årÅrlig elförbrukning
20946 kWh/årSamfällighet
1 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nukulselamselam AB
1,37 km
Marias krog och pizzeria
1,38 km
Gillbaren i Krokom
1,42 km
Frasses Krokom
1,45 km
Thaivagnen Krokom
1,52 km
Kvarnbackskolan Krokoms Kommun
1,03 km
Lärcentrum
1,08 km
Hissmoskolan
1,09 km
Nyhedens skola Krokom barn & utbildning
1,12 km
Krokoms kommun Elevhälsan
1,21 km
Coop
17,6 km
Hemen Livs
18,55 km
Stora Coop Östersund
20,15 km
Lidl
20,55 km
Krokom
1,44 km
Nälden station
10,95 km
Östersund Jamtli station
17,18 km
Östersunds västra
18,25 km
Östersund C
19,21 km
Krokom Backvägen
923 m
Krokom Kvarnbacksskolan
991 m
Krokom Ängsvägen
1,03 km
Krokom Nyhedens skola
1,08 km
Krokom Nyheden
1,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKrokom1,44 km--
-
HållplatsKrokom Backvägen923 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.