Hallens-Backen 306 / Mattmar / Åre

Gårdsidyll i Backen, snart till salu!

Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea/biarea
100/100 kvm
Driftkostnad
73 420 kr/år
Rum
7 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Fastighet med stort bostadshus samt gårdshus med fantastisk utsikt över Storsjön. Vattenburen värme via pelletseldning. Lantkök, inglasat uterum. Jordkällare, förråd och carport.

Välkommen att höra av dig om du vill veta mer!

Bilder
Sponsrade länkar
Hallens-Backen 308
Sommarbilder
Säljarens egna bilder
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅRE HALLENS-BACKEN 1:44
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    27
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Timrat gårdshus i dåligt skick
    Gäststuga
    Carport/förråd
    Förråd
    Jordkällare
  • Beskrivning, parkering
    Carport/förråd med plats för 1 bil
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Hallens-Backen Ga:4, Åre Hallens-Backen Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7529 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten tillhör ett dödsbo.

    Samtliga uppgifter härrör från dödsbodelägarna och kan således vara felaktiga.

    Säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    389 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    270 000 kr
  • Markvärde:
    119 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    40 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    2 220 kr/år
  • Hushållsström:
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    73 420 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning och hushållsels kostnader är beräknade på inköp av pellets samt 23-26 grader varmt i huset.
  • Fastighetsskatt:
    2 918 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lilla byn Backen ligger mellan Arvesund och Hammarnäset som ligger mellan Åre och Östersund. Magnifik utsikt över Storsjön och Bydalsfjällen. Ca 40 minuters bilfärd till Bydalsfjällen och ca, 1 timme med bil till Åre.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier