Norra vägen 26A
Norra vägen 26A
Annica Ahlqvist, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Annica Ahlqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Norra vägen 26A

Utgångspris

975 000 kr


Utgångspris

975 000 kr



Järpen— Åre

Norra vägen 26A


Till salu
Utgångspris
975 000 kr

Järpen— Åre

3:a centralt i Järpen med inglasad balkong!

Trivsam bostadsrätt ½ trappa upp i huset. Här bor du mitt i centrum med gångavstånd till skola, skidgymnasium, mataffärer mm. Lägenheten har 2 sovrum i bra storlek, kök och vardagsrum. Kaklat badrum och inglasad balkong i sydvästläge med utsikt över Välliste och sjön Liten. Stabil förening med god ekonomi. Fiber är installerat.

Från Järpen är det 25 km till Åre och 73 km till Östersund. Här finns allmän service såsom hälsocentral, biograf, apotek, systembolag, affärer, restauranger, skolor, ishall, gym, längd- och motionsspår mm. Bra buss och tågförbindelser mot både Åre, Östersund samt Trondheim.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
975 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 852 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Annica eller Anna för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
KÖK

Köksluckor och stommar från 50-talet. Vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt och kylskåp. Frys finns i förrådet intill. Fönster i norr.


02
VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med utgång till lägenhetens inglasade balkong.


03
SOVRUM 1

Första sovrummet ligger direkt till vänster från hallen sett. Fönster i söder samt "fransk" balkong. 2 rymliga klädkammare finns i anslutning till detta rum.


04
SOVRUM 2

Andra sovrummet har fönster i norr och platsbyggda garderober.


05
BADRUM

Ljust badrum med kakel på vägg och en grå klinker med golvvärme. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952 och 1954

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/internet: Fiber finns, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage (4st): 320 kr/månad. Har separat kö.
Carport (10st): 200 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats med stolpe ( 11 st): 150 kr/månad. Har separat kö.


06
Övrigt

Föreningen tillåter endast permanentboende.

Rutiner vid överlåtelse
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB och årsavgiften ingår när man äger lägenheten. Ansökan om medlemskap görs på; https://blimedlem.hsb.se/


Ekonomi

01
Avgift

4 852 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabeltv samt kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

610 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

735 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

3,4623

Andelstal insats

3,4623

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Talldungen i Järpen. I föreningen finns 33 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns 32 st lägenheterFöreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.
I föreningen finns;
33 st lägenheter.
7 lokaler (hyresrätt)
4 garage
21 bilplatser( 11 platser med stolpe och 10 med carport)

Kommande renoveringar

Målning av väggar och isolering av nya rören i pannrummet. Allmänna fönster ska målas. Muren och trappan mellan husen ska förbättras och snyggas till. Golven i tvättstugan och torkrum i hus 26 ska åtgärdas med ny klinker och ny golvbrunn.

Gjorda renoveringar

Fiber har installerats.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: ligger i huset Norra Vägen 26

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Området

01

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i Liten (en av Sveriges bästa fiskesjöar) 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service såsom hälsocentral, banker, kommunalhus, biograf, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår mm. Bra buss och tågförbindelser mot både Östersund samt Trondheim.

Kommunikationer

Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 852 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabeltv samt kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
610 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
735 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
3,4623
Andelstal insats
3,4623
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Milano

38 m


Meng's Kinamat

47 m


Baratin Restaurant & Bar

47 m


Stekhuset

220 m


Järnvägsgrillen

579 m


Lillvallens förskola

250 m


Elevhem

359 m


Kulturskolan Åre

434 m


Jämtlands Gymnasium Åre

468 m


Racklöfska skolan Järpens rektorsområde

508 m


Järpen Bror Nords Park

82 m


Järpen Apoteket

203 m


Järpen Biblioteket

432 m


Järpen Skogsvägen

636 m


Järpen station

624 m


Mörsil station

10,58 km


Undersåker

11,77 km


Station Åre

20,18 km


Duved station

27,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    215 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Tågstation
    Järpen station
    624 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Järpen Bror Nords Park
    82 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.