Ocke 606 / Ocke / Mörsil / Åre

Charmigt hus nära Ockesjön!

Utgångspris
675 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
60/17 kvm
Driftkostnad
21 432 kr/år
Tomtarea
787 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta mysiga hus i Ocke med mycket vackert läge nära Ockesjön med utsikt mot fjällvärlden.

Ett litet hus på fin tomt, utrustat med två sovrum samt köks-/allrumsdel och källarplan. Två toaletter varav en med dusch och bastu, dock ännu ej färdigställd. Fastigheten tillhör samfällt område vid sjön och har egen båtplats. Båt med motor ingår i köpet. Kommunalt vatten och avlopp.

Säljs med möbler och inventarier!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall/entré
Kök/allrum
Kök/allrum
Familjesovrum
Familjesovrum
Balkong från famljesovrum
Sovrum
Badrum källarplan
Visa alla 24 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
    När du kommer in i huset möts du av en ljus, rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusbrun klinkers på golv, tillsammans med ljus vävtapet och trätak. Härifrån tar du dig även ner till källarplanet.

    Fortsätter du framåt kommer du in i köks-/allrumsdelen med stora fönster samt dörr ut till en delvis inglasad altan i söderläge.

    Köket har bra arbetsytor och skåp samt luckor i furu ovan bänk i delvis stål, delvis laminat. Ljus våttapet på vägg. Köket är utrustat med spis/ugn,
    fläkt, fullstor kyl samt halv frys. Genomgående trätak samt delvis panel på vägg och parkett på golv.

    På entréplan finns även en toalett utrustad med WC, handfat samt tvättmaskin. Brun våtmatta på golv tillsammans med ljus våttapet på vägg. Fönster i norrläge.
  • Övervåning
    Mysig övervåning med två sovrum samt balkong. Det mindre sovrummet är placerat direkt till höger när du kommer upp för trappen och det större familjesovrummet till vänster.

    Familjesovrummet har fönster i västerläge samt altandörr ut till en fin balkong i söderläge med utsikt mot Ockesjön. Sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng.

    Det mindre sovrummet har fönster i norrläge och är i dagsläget utrustat med två enkelsängar. Båda sovrummen har ljusa färgval samt snedtak vilker ger ett ljust och mysigt intryck.

    Övervåningen har genomgående plastmatta på golv, tapet på vägg samt vitt tak.
  • Källarplan
    Källare/souterrängplan med gillestuga utrustad med braskamin samt en altandörr som leder ut i trädgården.

    Här finns även ett badrum med dusch, WC, handfat och bastu med elaggregat. Bastuutrymmet är ännu ej färdigställt. Badrummet har våtmatta på golv och våttapet på vägg, båda i ljusa färger.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    17 kvm
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1977
  • Om-/tillbyggnadsår
    1988
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glas- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Kamin i storstuga.
    Braskamin i källaren.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På övervåningen finns balkong i söderläge.
    På entréplan finns delvis inglasad altan i söderläge.
    Källarplan har dörr ut till den fina trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med förrådsdel.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    787 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Intrång - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Intrång
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750415)
Övrigt
  • Båt (crescent 380) med tillhörande motor (suzuki 3,5 hk) kan ingå i köpet om intresse finns.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    389 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    259 000 kr
  • Markvärde
    130 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1982
  • Försäkring
    1 841 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 991 kr/år
  • Renhållning
    520 kr/år
  • Vägav/Snö
    800 kr/år
  • Elkostnad
    9 280 kr/år
  • Sotning och brandsyn (vart tredje år)
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 432 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    2 918 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 270 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ocke är en lummig liten by vid Ockesjön, med vacker utsikt mot Sällsjöfjällen/Bydalsfjällen.
    I byn finns omtalade Ocke Trädgård, Hälsans hus, samt fin natur med bra fiske. Till Åre är det ca 4 mil och till Östersund cirka 6 mil.
  • Kommunikationer
    Tågstation i Mörsil. Norrtåg trafikerar Östersund-Åre-Trondheim dagligen. Närmaste flygplats är Åre/Östersund airport som ligger ca 60 km från Ocke.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Åre kör E14 mot Östersund, tag av västra infarten mot Mörsil. Följ vägen genom byn och vidare mot Ocke. Ca 5 km från Mörsil ligger Ocke. Innan en lång uppförsbacke, sväng höger och sedan vänster. Huset ligger på höger sida.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier