Behållare Behållare

Mörsil, Åre
Svängda Vägen 9

Boarea/biarea
87/84 kvm
Driftkostnad
40 487 kr/år
Tomtarea
1 402 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

1-plansvilla med källare centralt i Mörsil! Fiber är installerat! Garage i källaren!

Söker du prisvärt boende med centralt läge i Mörsil? Välkommen till Svängda vägen 9 och denna 1-plansvilla med källare uppförd 1963. Parallellkök med plats för matgrupp. Rymligt vardagsrum och 3 sovrum. Renoverat badrum. Källare med förrådsyta, matkällare, tvättstuga och stort garage. Fiber är installerat! Skola, mataffär, elljusspår och tågstation, allt inom gångavstånd.

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris
1 150 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-plansvilla med källare centralt i Mörsil! Fiber är installerat! Garage i källaren!

Söker du prisvärt boende med centralt läge i Mörsil? Välkommen till Svängda vägen 9 och denna 1-plansvilla med källare uppförd 1963. Parallellkök med plats för matgrupp. Rymligt vardagsrum och 3 sovrum. Renoverat badrum. Källare med förrådsyta, matkällare, tvättstuga och stort garage. Fiber är installerat! Skola, mataffär, elljusspår och tågstation, allt inom gångavstånd.

Varmt välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
HALL/ENTRÉ
Ljus hall med smarta platsbyggda garderober direkt till höger för ytterkläder och skor osv. Tapetserade väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM
Till vänster är vardagsrummet placerat. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande TV-möbler. Vit tapet på vägg och ekparkett på golv.
KÖK
Parallellkök med plats för mindre matbord. Maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt och kylskåp. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck.
SOVRUM 1
I anslutning till vardagsrummet finner vi ett av husets
tre sovrum. Platsbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster i sydlig riktning mot älven.
BADRUM
Ljust badrum med renoverade ytskikt, förutom våtrumsmatta på golv. Vita Fiboskivor på vägg. Handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. Badkar med dusch. WC.
SOVRUM 2
Husets andra sovrum ligger vägg i vägg med badrummet och har även det nytt laminatgolv och tapet på vägg. Fönster i östlig riktning.
SOVRUM 3
Det tredje sovrummet är även husets ''master bedroom'' och har utgång till trädgården. Förvaring i form av inbyggda garderober. Laminat på golv samt tapet på vägg.
KÄLLARE
Källare med rymligt garage som även kan användas som snickeri/verkstad. Här finns även matkällare, tvättstuga och förrådsyta i den 84m² stora källaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
84 kvm
Totalareal
1 402 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE MÖRSILS-EGGEN 2:108
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1963
Standardpoäng
27
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
El, stammar
Ny el dragen i hela huset. Endast kontakt ute är ej bytt .
Renovering omarbetning etc
Tilläggsisolerat vind med lösull 2019.
Ny el i hela huset.
Badrum 2021 (ej golv)
Ny avlopp disk.
Ny stam.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Gemensamhetsanläggningar
Åre Mörsils-Eggen Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
1402 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Mörsil, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20161212, Registreringsdatum: 20170308)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750630)
Ekonomi
Taxeringsvärde
470 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
348 000 kr
Markvärde
122 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
3 156 kr/år
Vatten och avlopp
8 879 kr/år
Renhållning
652 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 487 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 012 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 54 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 35 km till Åre och ca 65 km till Östersund.
I Mörsil finns bra grundskola upp till åk 9, bra förskola, mataffär, bibliotek, bra kommunikations möjligheter, mm. Närhet till storslagen natur.
Kommunikationer
Tågstation finns i Mörsil. Länstrafikens busslinjer 157, 156 och 155.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
470 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
348 000 kr
Markvärde :
122 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Försäkring :
3 156 kr/år
Vatten och avlopp :
8 879 kr/år
Renhållning :
652 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Samfällighet :
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 487 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 012 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 54 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang folkets hus
      282 m
    • Kretsloppshuset
      627 m
    • Brinkeboda Wärdshus
      998 m
    • Mörsils förskola
      174 m
    • Mörsils skola
      245 m
    • Mörsil Apoteksgränd
      247 m
    • Mörsil Skolvägen
      447 m
    • Mörsil E14 Brinkeboda
      1,07 km
    • Litsänget E14
      2,85 km
    • Mörsil station
      487 m
Avstånd
  • Vatten
    442 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Mörsil station
    487 m
    5 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Mörsil Apoteksgränd
    247 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren