Thomévägen 14 / Mörsil / Åre

Parhushalva med strandläge!

Utgångspris
1 225 000 kr
Boarea/biarea
82/82 kvm
Driftkostnad
31 269 kr/år
Totalareal
1 072 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I Mörsil finner ni detta parhus alldeles nere vid Indalsälven med storslagen utsikt och "sjötomt" . Huset har en boyta om 82 kvm samt en biyta om 82 kvm (källarplan). Totalt fyra rum varav två sovrum. Renoverat under senaste åren med bl.a. nya invändiga ytskikt, bergvärme, nya vattenledningar, mm. Hundgård/hundhus med påbörjat bastubygge intill. Vedeldad badtunna nere vid vattnet.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Drönarbilder
Hall/entré
Charmigt kök
Härlig detalj med timmervägg
Sovrum
Platsbyggda garderober
Sovrum/kontor
Badrum med golvvärme
Allrum källarplan
WC källarplan
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • SAMMANFATTNING
    Välkommen till Thomévägen 14. Trevlig parhushalva i Mörsil med storslagen utsikt och "sjötomt" (allmänning mellan tomten och sjön).

    Utsökt läge med närhet till skola, mataffär, tågstation mm.
  • RUMSBESKRIVNING
    Denna lägenhet är stilrent renoverad med nya ytskikt i alla rum. Vacker timmervägg pryder vägg i vardagsrum och murstocken har plockats fram. Hela lägenheten ger ett mycket ombonat intryck. Hall med plats för klädavhängning direkt till höger. Klinker på golv. Badrummet direkt till vänster är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch. Våtmatta på vägg och på golvet klinker med skön golvvärme. Ljust och fräscht kök med vita köksluckor med speglar i pärlspont. Fasettslipat kakel ovan diskbänk. Ny köksfläkt. Inbyggd diskmaskin och kyl i fullhöjd. Inbyggnadsugn. Vit panel på vägg och trätak. Enhetligt slitstarkt vinylgolv i hela planet. Köket är rymligt och har plats för matgrupp och delvis öppen planlösning mot hall och vardagsrum. I vardagsrummet finns en kakelugn som både är vacker att se på samt som behåller värmen länge. Utgång till takad altan med utsikt över älven. Lägenheten har två sovrum, båda i bra storlek. Det ena har platsbyggd garderob med både häng- och hyllförvaring. Fondvägg i form av liggande panel som är svartbetsad. Plats för dubbelsäng och fönster i söder. Det andra sovrummet är idag inrett som kontor och är lite mindre i storlek. Fönster i norr.
    En trappa ner finns mysigt allrum med öppen spis och utgång till tomten. Pannrum, matkällare och garage.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    82 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅRE MYCKELGÅRD 1:105
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Taktegel + plåttak
  • Fönster:
    2-glasfönster + 3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump + solceller och kakelugn
  • Renovering omarbetning etc
    Nya ytskikt, panel, alla golv och innertak
    Planerat om tomt. Grusat väg (rundkörning), tagit ner träd
    Byggt hundgård.
    Ny vatten och avloppsledning.
    Renoverat tvättstuga och tv-rum källare
  • Fel och brister
    Se frågelista under fliken fakta/dokument
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-06-15
  • Beskrivning
    Energideklarationen ligger uppe under fliken fakta/dokument
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Timrad carport.
    Hundhus/hundgård
    Påbörjad bastubyggnation vägg i vägg med hundhus.
  • Beskrivning, parkering:
    Infart och garage
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Mörsils-Eggen Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1072 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Mörsil, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20161212, Registreringsdatum: 20170308)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620720)
Övrigt
  • Specialsnickrade hundburen i hallen ingår inte i köpet och kommer att tas bort.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    440 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    310 kr
  • Markvärde:
    130 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1958
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    1 594 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 991 kr/år
  • Renhållning:
    652 kr/år
  • Sotning:
    582 kr/år
  • Vägav/Snö:
    450 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 269 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnaden/förbrukning är uppskattad.
  • Fastighetsskatt:
    3 300 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 977 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mörsil är beläget mellan Åre och Östersund, med pendlingsavstånd till bägge. Ca 35 km till Åre och ca 65 km till Östersund.
    I Mörsil finns bra grundskola upp till åk 9, bra förskola, mataffär, bibliotek, bra kommunikations möjligheter, mm. Närhet till storslagen natur.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Mörsil. Länstrafikens busslinjer 157, 156 och 155.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från E14 sväng av vid Brinkeboda Wärdshus. Fortsätt förbi JVG-stationen. Tag sedan höger och kör över järnvägen. Sedan höger. Fortsätt på Thomévägen tills du finner nummer 14 på vänster sida.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kretsloppshuset
    261 m
    Ons Thai Take Away
    644 m
  • Skolor
    Mörsils förskola
    392 m
    Mörsils skola
    765 m
    Mörsil Skole
    844 m
  • Kommunikationer
    Mörsil Apoteksgränd
    345 m
    Mörsil E14 Brinkeboda
    640 m
    Mörsil Folkets hus
    686 m
    Mörsil östra
    976 m
  • Tågstationer
    Mörsil station
    135 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 51 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Mörsil station
  • 135 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Mörsil Apoteksgränd
  • 345 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier