Hästgård i Offerdal
Otroligt fin hästgård ca 40 minuter med bil från Östersund. Fastigheten om totalt 35 ha i ett och samma skifte består enligt taxeringen av ca 25 ha skogsmark och ca 4 ha åkermark. Ingen skogsbruksplan finns upprättad. I skogen finns dessutom en upptagen vägslinga där man tidigare tränat travhästar. På gården finns ett bostadshus med renoverat badrum, vardagsrum och kök i entréplan och möjlighet till 2-3 sovrum på övre plan samt hel källare. Här finns också en äldre ladugårdsbyggnad med 3 boxplatser samt övriga utrymmen såsom sadelkammare, verkstad, gäll mm och en tillbyggd del med 6 boxplatser. På gården finns också en äldre carport, stor jordkällare, ett förråd/garagehus samt ett äldre sommarhus/förrådshus med övervåning och i ena delen en vedspis. Ytterligare en byggnad som idag används som maskinförråd men som tidigare var jaktlagets slakthus och har öppet till nock finns också.
Jakträtt på småvilt och går man med i jaktlaget ingår man i viltvårdsområde om 5000 ha. Fastigheten gränsar även i norr till en å.
Planerad försäljningsstart januari 2026, men inflytt under våren gärna mars-maj.
Varmt välkommen att höra av dig vid frågor och meddela ditt intresse.
Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea/biarea
97/54 kvm
Tomtarea
34.9850 ha
Fastigh.bet
KROKOM ÖSTERULVSÅS 1:15
Objekttyp
Gård
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Österulfsås 633.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Bostadshuset]()
Bostadshuset
![Ladugårdsbyggnad samt garage/förråd i framkant]()
Ladugårdsbyggnad samt garage/förråd i framkant
![Ladugårdsbyggnad med tillbyggnad i bakkant]()
Ladugårdsbyggnad med tillbyggnad i bakkant
![Gammelstuga med förråd samt tidigare sommarbostad med öppenspis i andra delen]()
Gammelstuga med förråd samt tidigare sommarbostad med öppenspis i andra delen
![Stor jordkällare]()
Stor jordkällare
![Drönarbild på del av fastigheten.
Del av skogen där man ser vägen som är upptagen]()
Drönarbild på del av fastigheten. Del av skogen där man ser vägen som är upptagen
![Drönarbild på del av fastigheten.
Åkermark tillhörande fastigheten.]()
Drönarbild på del av fastigheten. Åkermark tillhörande fastigheten.
![Fastigheten]()
Fastigheten
![Fastighetens läge i byn]()
Fastighetens läge i byn
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
97 kvm
54 kvm
34.9850 ha
KROKOM ÖSTERULVSÅS 1:15
Enligt överenskommelse. Gärna våren 2026
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Gård
Taxerad areal
04
Ekonomibyggnad
1998
71 000 kr
05
Ekonomibyggnad
30 000 kr
06
Småhusbyggnad
1909
1929
270 000 kr
26
97 kvm
54 kvm
07
Tomt/Servitut
34,985 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark
Officialservitut: väg
Fornlämning
01
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
371 000 kr
1 164 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
2 475 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
371 000 krMarkvärde
1 164 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
2 475 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.PimbuaThai Restaurant
7,59 km
Änges pizzeria
13,21 km
Almåsa Alpin i Offerdal
13,72 km
Pizzeria Lacita
16,05 km
Laksanas Thaimat
17,08 km
Landöns förskola
8,99 km
Förskolan Änge
12,74 km
Änge skola
13,03 km
parent cooperative Lillstugu
15,81 km
Aspås skola
15,86 km
Coop Frösön
37,3 km
Hemen Livs
38,25 km
Big Shop
38,6 km
Stora Coop Östersund
39,72 km
Lidl
40,2 km
Nälden station
15,72 km
Nälden
16,1 km
Krokom
19,32 km
Östersund Jamtli station
36,87 km
Östersunds västra
37,93 km
Kälom Östra
862 m
Kälom
1,51 km
Kälom Västra
1,88 km
Bränna
4,64 km
Jämtlands Bredbyn
5,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten414 m1 min1 min5 min
-
HållplatsKälom Östra862 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
