Generös bostad med magisk utsikt och ljusinsläpp
Välkommen till en generös etta på Bergsgatan 28, belägen på eftertraktad adress på Frösön. Denna charmiga bostadsrätt erbjuder en magisk utsikt med Storsjön ständigt i blickfånget. Lägenheten badar i ljusinsläpp och känns mer som en tvåa, vilket gör den perfekt för den mindre familjen.
Bostadens öppna planlösning och generösa fönsterpartier skapar en harmonisk atmosfär, där det rejäla köket med påkostade bänkskivor av sten bjuder in till kulinariska äventyr för matentusiasten. Det rymliga och fräscha badrummet kompletteras av en välbehövlig och rymlig klädkammare, vilket ger gott om förvaring. Bostaden har genomgående harmoniska och fräscha ytskikt.
Med enhetlig fiskbensparkett genom hela bostaden får du en stilfull och tidlös känsla. Den stabila föreningen och det behagliga promenadavståndet till stadskärnan gör att du kommer att stormtrivas från dag ett. Dessutom ligger Frösö båthamn endast ett stenkast bort, vilket ger dig möjlighet att njuta av sjö nära aktiviteter. Föreningen har även tillgång till en otrolig charmig innergård, där man kan tillbringa härliga stunder, soliga dagar.
Här erbjuds ljus och rymd i överflöd, och det är lätt att älska denna bostad. En lägenhet där man verkligen kan känna sig hemma och njuta av allt vad området har att erbjuda.
Välkommen att kontakta mig för mer information.
1 100 000 kr
50 kvm
4 234 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Bergsgatan 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Till höger, sovalkov
Välkommen till en rejäl etta med magisk utsikt
Välkomnande hall
Rymlig och ljus hall
Vy från entrén
Rejält och ljust kök till vänster
Mer av köket
Med gott om plats för matbord
Med Storsjön ständigt i fokus
Välkommen att njuta av härlig utsikt
Rymligt och ljust badrum
Välbehövlig och praktiskt klädkammare/walk in garderob
Boka en fri värdering med Mustafa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Via rymlig och välkomnande hall når vi bostaden och häpnas av utsikten mot Storsjön och staden. Den öppna planlösningen, generösa fönsterpartiet och den fräscha interiören framkallar en behaglig känsla. Köket är rejält och har otroliga förvaringsmöjligheter och här finns gott om plats för matbord. I andra änden av bostaden finns en naturlig yta under delvis snedtak, där sovplats väl passar in. Däremellan finns en fin yta där både soffgrupp och TV hörna kan inredas. Direkt till vänster vid entrén, har vi en klädkammare i bra storlek. Utrymmet passar utmärkt som walk-in garderob, och nuvarande säljare har även lyckats att inreda ett litet kontor här. Enhetligt golv i hela bostaden även i klädkammaren. Badrummet i bra storlek, med plastmatta på golv och kakel på väggar vid våtutrymmen. Inredd med badkar, wc, handtvätt, spegelskåp och tvättmaskin. Här finns plats för ytterligare möbler/inredning om det önskas.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration

158 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-12
Simon Åhlander
03
TV/Internet
TV leverantör Tele 2, basutbud ingår i avgiften. Fiber, medlemmarna tecknar egna abonnemang
04
Bilplats/Övriga byggnader
10 p-platser (carport) med elstolpe 360 kr/mån. Kösystem, för tillfället en ledig plats (2025-05-26)
01
4 234 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0.077882
0.077882
0.077882
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsändring med 7% inför 2025. Eventuell ny ändring med 5% inför 2026
01
BRF Sjökaptenen 7. I föreningen finns 12 lägenheter och 1 hyresrätter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sjökaptenen 7 på Bergsgatan 28. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Jämtland och kollektiv bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Föreningen består av 12 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 10 p-platser.
Ny tvättmaskin till tvättstugan
Avgiftsändring med 7% inför 2025. Eventuell ny ändring med 5% inför 2026
2024 Radonmätning, byte av termostater i lägenheter och trapphus, installera backventiler i två lägenheter
2023 Energideklaration
2020 Målning av carport
2018 Föreningen byggde en carport över p-platserna
Tvättstuga, cykel förråd och soprum med återvinning. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
424 139 kr
01
Frösön välkomnar för att uppleva dess natur, äventyr och en vidunderlig utsikt – över Storsjön, bort mot Oviksfjällen och Åreskutan. Här finns många omtyckta bostadsområden med allt man behöver och vill ha.
Frösön erbjuder flertal livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, hälsocentral och restauranger. Det senaste Frösön kan stoltsera med är surfbukten här finns aktivitet för hela familjen och för den sportige finns nu även ett utegym. På vintern besöker man Gustavsbergsbacken för snowboard och slalom och på sommaren är det cykling och klättring som gäller på backen.
Avgift
4 234 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.077882Andel av årsavg.
0.077882Andelstal insats
0.077882Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsändring med 7% inför 2025. Eventuell ny ändring med 5% inför 2026Frösön
Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.
03
Friluftsliv
Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.
04
Skolor
På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.
05
Affärer & utbud för vardagen
Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.
Maxim Restaurang & Bar
25 m
Picadeli
553 m
Frösö Fast Food House
729 m
Tages Konditori & Restaurang AB
833 m
Circle K Frösön
878 m
Tängmarks MusikVärld
4 m
Förskolan Rådmansparken
469 m
Frösö, Sunne och Norderö församling
488 m
Spilloteket
564 m
Östbergsskolan
978 m
Coop
553 m
Hemen Livs
1,58 km
Big Shop
1,91 km
Lidl
3,62 km
Stora Coop Östersund
4,26 km
Östersund Jamtli station
901 m
Östersunds västra
1,24 km
Östersund C
2,18 km
Brunflo järnvägsstation
16,53 km
Krokom
17,55 km
Kaptensgatan
56 m
Fjällgatan
259 m
Alpvägen
334 m
Bergsgatan
402 m
Hornsbergskyrkan
466 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund Jamtli station901 m--
-
HållplatsKaptensgatan56 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.