Brunflovägen 13 / Centrum / Östersund

Central 1:a med låg avgift

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

2 288 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 6 aug 16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen på visningen men kom ihåg att anmäla er.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 3 fördelar

Varmt välkomna till en smart planerad, rymlig och hemtrevlig 1:a belägen med ett insynsskyddat läge högst upp. Gott om förvaringsutrymmen i lägenheten samt i det tillhörande förrådet.
Här bor du förmånligt i en populär och omtyckt bostadsrättsförening med låg månadsavgift där allt ingår (till och med el och bredband).

Centralt läge med gångavstånd till centrum med allt vad det erbjuder, affärer, restauranger, busstation, biograf samt tågstation. I föreningen finns gemensamma utrymmen som bakstuga, gym, bastu, hobbyrum och övernattningslägenhet att hyra till vänner och bekanta som kommer på besök. Det finns p-plats samt garage som man kan ställa sig i kö till.

Ta nu denna sällsynta chans att förvärva en enrummare i centrum med låg avgift. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Östersund

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 8 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Vi äntrar en praktiskt hall med hatthylla och 3 stora garderober med förvaring ända upp till taket. Ytskikten här består av ett rejält trägolv samt ljusa väggar.
Kök

Köket fortsätter med samma trägolv som i hallen. Här finner vi en köksbänk av ek, rostfri diskbänk med dubbla hoar, skjutbara köksluckor samt stänkskydd av kakel. Maskinellt är köket utrustat med spis, kyl-frys kombination samt en bänkdiskmaskin.
Allrum

Från hall eller kök hittar vi allrummet med parkettgolv, vitmålade väggar samt en tillbyggd sovalkov.
Badrum

Ljust badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med badkar, eldriven handdukstork, handfat, samt wc. Här finns möjligheter för att installera tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 (1 sovrum)
Våning:

3 av 3
Tillträde:

Snarast

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1958-59
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Specifik energianvändning:

173 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-12-22

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV via ComHem
Internet via Telenor

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

43 garageplatser. Går att hyra för ca 290-460 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, fn lång kö.
50 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för ca 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Fn ganska lång.
5 carport-platser. Går att hyra för ca 190 kr/mån. Till carport-platsen är det separat kö, fn lång kö.

Ekonomi

Avgift:

2 288 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Försäkring:

100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

100 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,51645%
Andel av årsavg.:

0,51645%
Andelstal insats:

0,51645%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-06.
Planerade avgiftsändringar

Ingen planerad under 2020

Föreningen

Benämning

HSB Gullvivan. I föreningen finns 110 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Mycket populär och trevlig förening belägen i gröna lummiga Odenslund med endast 10 minuters gångavstånd till centrala Östersund. Föreningen äger fastigheterna Gullvivan 10 och Nejlikan 10 där de upplåter totalt 108 lägenheter (bostadsrätt), 2 lokaler (bostadsrätt) och 87 lokaler (förråd). Föreningens bestånd är beläget med adresserna Brunflovägen 13 samt 19 A-B, Ringvägen 21-25 A-B, Tingsgatan 4-8 A-B, Allegatan 16 A-C.
Stor del av föreningen är uppförd kring stor härlig skyddad innergård med gräsmatta, lekplats, utemöbler och vackert lusthus med grillmöjligheter.

I föreningen finns även en bakstuga samt tre tvättstugor, ett gym och bastu beläget i huset Ringvägen 23 B, hobbyrum beläget efter Allégatan 16 A. Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra övernattningslägenhet till vänner och bekanta samt extra förråd (pris efter storlek) separat kö. Varje entré har ett cykel-/sparkförråd i anslutning och på gården finns även ett miljöhus med sopsortering.
Kommande renoveringar

Föreningen följer 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
Planerade renoveringar.
2020: Målning av trapphusen, garage och källarutrymmen. Samt byte av belysning i trapphusen.
2021: Relining av lodräta stammar
Avgiftsförändringar:

Ingen planerad under 2020
Gjorda renoveringar

2019: Fönsterbyte i lägenheterna inkl balkongpartier och källarutrymmena (fortsätter under 2020)
2018:Renovering av övernattningsrummet. Byte av fläktsystem i garaget Ringvägen.
2017: Renovering av tvättstugorna.
2016: Byte av källardörrar, renovering av tvättstugor, ny beläggning på golv i återvinningsrum
2015: Byte av radiatorer och stamventiler
2014: Omläggning av tak och asfaltering av samtliga ytor
2008: Nya entréportar med aluminiumpartier samt portkod bytt
2007: Bytte lägenhetsdörrar och i samband med detta sattes även postfack upp innanför entrén och tidningsfack vid varje lägenhetsdörr
2006: Renoverat och bytt elen, byggt miljöhus
2004: Föreningen har bytt/renoverat stammar i köken
1995: Föreningen har bla bytt stammar i samband med badrumsrenovering
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns förråd.

Området

Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffär, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal busslinjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal förskolor både kommunala och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.

Ekonomi

Avgift :

2 288 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring :

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,51645%

Andel av årsavg. :

0,51645%

Andelstal insats :

0,51645%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-06.

Planerade avgiftsändringar

Ingen planerad under 2020

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Daffy’s Junkfood House

6 m

Lokalen

241 m

Frasses Östersund

292 m

Kebab house

299 m

Bowlinghallen Kök & Bar Östersund

350 m
Skolor

Asterns förskola

320 m

Föreningen Totalskidskolan

374 m

Östersunds Gymnasieskola

382 m

Förskolan Linnean

428 m

Odenslundsskolan Enheten Odenslund

451 m
Mataffärer

Sense Östersund

678 m

Hemen Livs

825 m

ICA Supermarket Traktören

959 m

Lidl

1,22 km

ICA Maxi Stormarknad

2,4 km
Kommunikationer

Östersund Ängegatan

44 m

Östersund Grundläggargränd

187 m

Östersund Torgbrinken

191 m

Östersund Stora kyrkan

209 m

Östersund Frejagatan

220 m
Tågstationer

Östersund C

448 m

Östersund Västra station

1,14 km

Östersund Jamtli station

2,17 km