Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Centrum, Östersund
Brunflovägen 13

Boarea

41 kvm

Avgift

2 331 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Central 1:a med sovalkov, låg avgift och attraktivt läge

Varmt välkomna till en smart planerad, rymlig och hemtrevlig 1:a belägen med ett insynsskyddat läge högst upp. Gott om förvaringsutrymmen i lägenheten samt i det tillhörande förrådet.
Här bor du förmånligt i en populär och omtyckt bostadsrättsförening med låg månadsavgift där allt ingår (till och med el och bredband).

Centralt läge med gångavstånd till centrum med allt vad det erbjuder, affärer, restauranger, busstation, biograf samt tågstation. I föreningen finns gemensamma utrymmen som bakstuga, gym, bastu, hobbyrum och övernattningslägenhet att hyra till vänner och bekanta som kommer på besök. Det finns p-plats samt garage som man kan ställa sig i kö till.

Ta nu denna sällsynta chans att förvärva en enrummare i centrum med låg avgift. Välkommen på visning!

Utgångspris

950 000 kr

Budgivning

Visningar

JAN

Torsdag

16:30-17:10

Boka

Anmälan krävs / Vi följer rekommendationer angående våra visningar. Det är därför av stor vikt att du anmäler dig

JAN

Söndag

12:00-12:40

Boka

Anmälan krävs / Vi följer rekommendationer angående våra visningar. Det är därför av stor vikt att du anmäler dig

Central 1:a med sovalkov, låg avgift och attraktivt läge

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamaklare

Mattias Strandberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Östersund

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Sponsrade länkar

Visa alla 8 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Rumsbeskrivning

Hall

Vi äntrar en praktiskt hall med hatthylla och 3 stora garderober med förvaring ända upp till taket. Ytskikten här består av ett rejält trägolv samt ljusa väggar.

Kök

Köket fortsätter med samma trägolv som i hallen. Här finner vi en köksbänk av ek, rostfri diskbänk med dubbla hoar, skjutbara köksluckor samt stänkskydd av kakel. Maskinellt är köket utrustat med spis, kyl-frys kombination samt en bänkdiskmaskin.

Allrum

Från hall eller kök hittar vi allrummet med parkettgolv, vitmålade väggar samt en tillbyggd sovalkov.

Badrum

Ljust badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med badkar, eldriven handdukstork, handfat, samt wc. Här finns möjligheter för att installera tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Snarast

Byggnadssätt

Byggnadsår

1958-59

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Specifik energianvändning

193 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV via ComHem
Internet via Telenor

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

43 garageplatser. Går att hyra för ca 290-460 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, fn lång kö.
50 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för ca 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Fn ganska lång.
5 carport-platser. Går att hyra för ca 190 kr/mån. Till carport-platsen är det separat kö, fn lång kö.

Ekonomi

Avgift

2 331 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,51645%

Andel av årsavg.

0,51645%

Andelstal insats

0,51645%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-06.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2021-01-21)

Föreningen

Benämning

HSB Gullvivan. I föreningen finns 110 lägenheter.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Mycket populär och trevlig förening belägen i gröna lummiga Odenslund med endast 10 minuters gångavstånd till centrala Östersund. Föreningen äger fastigheterna Gullvivan 10 och Nejlikan 10 där de upplåter totalt 108 lägenheter (bostadsrätt), 2 lokaler (bostadsrätt) och 87 lokaler (förråd). Föreningens bestånd är beläget med adresserna Brunflovägen 13 samt 19 A-B, Ringvägen 21-25 A-B, Tingsgatan 4-8 A-B, Allegatan 16 A-C.
Stor del av föreningen är uppförd kring stor härlig skyddad innergård med gräsmatta, lekplats, utemöbler och vackert lusthus med grillmöjligheter.

I föreningen finns även en bakstuga samt tre tvättstugor, ett gym och bastu beläget i huset Ringvägen 23 B, hobbyrum beläget efter Allégatan 16 A. Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra övernattningslägenhet till vänner och bekanta samt extra förråd (pris efter storlek) separat kö. Varje entré har ett cykel-/sparkförråd i anslutning och på gården finns även ett miljöhus med sopsortering.

Kommande renoveringar

Föreningen följer 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
Planerade renoveringar.
2021: Relining av lodräta stammar

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2021-01-21)

Gjorda renoveringar

2020: Målning av trapphusen, garage och källarutrymmen. Samt byte av belysning i trapphusen.
2019: Fönsterbyte i lägenheterna inkl balkongpartier och källarutrymmena (fortsätter under 2020)
2018:Renovering av övernattningsrummet. Byte av fläktsystem i garaget Ringvägen.
2017: Renovering av tvättstugorna.
2016: Byte av källardörrar, renovering av tvättstugor, ny beläggning på golv i återvinningsrum
2015: Byte av radiatorer och stamventiler
2014: Omläggning av tak och asfaltering av samtliga ytor
2008: Nya entréportar med aluminiumpartier samt portkod bytt
2007: Bytte lägenhetsdörrar och i samband med detta sattes även postfack upp innanför entrén och tidningsfack vid varje lägenhetsdörr
2006: Renoverat och bytt elen, byggt miljöhus
2004: Föreningen har bytt/renoverat stammar i köken
1995: Föreningen har bla bytt stammar i samband med badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns förråd.

Området

Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffär, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal busslinjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal förskolor både kommunala och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 331 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring :

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,51645%

Andel av årsavg. :

0,51645%

Andelstal insats :

0,51645%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-06.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2021-01-21)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Daffy’s Junkfood House
  
  6 m
- Lokalen
  
  241 m
- Frasses Östersund
  
  292 m
- Kebab house
  
  299 m
- Bowlinghallen Kök & Bar Östersund
  
  350 m
- Asterns förskola
  
  320 m
- Föreningen Totalskidskolan
  
  374 m
- Östersunds Gymnasieskola
  
  382 m
- Förskolan Linnean
  
  428 m
- Odenslundsskolan Enheten Odenslund
  
  451 m
- Sense Östersund
  
  678 m
- Hemen Livs
  
  825 m
- ICA Supermarket Traktören
  
  959 m
- Lidl
  
  1,22 km
- ICA Maxi Stormarknad
  
  2,4 km
- Östersund Ängegatan
  
  44 m
- Östersund Grundläggargränd
  
  187 m
- Östersund Torgbrinken
  
  191 m
- Östersund Stora kyrkan
  
  209 m
- Östersund Frejagatan
  
  220 m
- Östersund C
  
  448 m
- Östersund Västra station
  
  1,14 km
- Östersund Jamtli station
  
  2,17 km