Brunflovägen 48 J / Odenslund / Östersund

Charmig 3:a i trevligt område!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
51/15 kvm
Avgift
3 900 kr/mån
Rum
3 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Tis 20 aug 17:00-17:30

    Öppen visning / Anmäl dig gärna på visning så håller vi dig uppdaterad. Välkommen!

Boka Budgivning

Om du söker en unik lägenhet med äldre charm i två plan som ger mer en känsla av radhus än lägenhet så är detta något för dig! Denna ljusa och härliga lägenhet med egen ingång utifrån och hörnläge är belägen i mycket omtyckt förening med grön innergård och faluröda 20-talshus vilka ger en "Bullerbykänsla". Lägenheten är till stor del genomgången och renoverad under senare år. 2015 köptes källarrummet till och därefter installerades en ny trapp för att smidigt kunna ta sig ned från vardagsrummet. Lägenheten har en total yta på 66 kvm som är fördelade i två plan ca 51 kvm i entréplan och ca 15 kvm i rummet en trappa ner.
Varmt välkommen till Brunflovägen 48 J!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Genom egen farstukvist har lägenheten egen ingång till hall vilken har plats för ytterkläder och vidare finns en inre hall som är delvis möblerbar och här finns även garderober. Här finns ett ekparkettgolv som flyter in i lägenheten och på väggarna finns en ljust målad strukturtapet.
  • Kök
    Direkt vänster i hallen har ni köket som även nås från matsalen. Köket har gott om förvaring i både över och underskåp vilka har vita skåpluckor med stilrena beslag. Ovan disk- och arbetsbänk finns svart och vita kakelplattor. Maskinellt är köket utrustat med diskmaskin, spis med häll, rostfri fläktkåpa samt kyl & frys. I köket finns plats för ett köksbord och även ytterligare förvaringsmöbel om så önskas.
  • Badrum
    Från hallen når ni det långsmala badrummet med wc, handfat med underskåp och längst in duschen. Väggarna är målade i vitt och golvet är målat en en mörkare kulört.
  • Sovrum 1
    En trappa ned finner ni sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Härifrån når du enkelt bostadens förråd och tvättstuga. Rummet har nylagt mörkare klinker på golvet och en vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Innanför hallen hittar ni det ljusa vardagsrummet med fönster i söderläge som även nås från matsalen. Här finns plats för soffa,fåtöljer och bokhyllor. I rummet finns en nygjord trapp ned till rummet i källaren.
  • Matsal
    Längst in i bostaden finner ni matsalen som även nås från vardagsrummet och går att ha som sovrum. Rummet har fönster i söderläge, ekparkettgolv och en ljus tapet på väggarna.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Basutbud från ComHem (ingår i avgiften)
    Internet: ComHem (ingår i avgiften)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 330 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 230 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    5 st p-platser 230kr/månaden
    17st garage 330kr/månaden
Ekonomi
  • Avgift:
    3 900 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Årsavgift bostad: 3530 kr
    Internetuppkoppling: 200 kr
    Elavgift: 170 kr (Avser rummet i källaren)
    Summa: 3900 kr
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har gemensamhets el vilket innebär att varje lägenhet har en egen elmätare och debiterar för den faktiska förbrukningen vilket läggs på hyran varje månad. En gång per kvartal stäms förbrukningen av. I och med gemensamhets el har elkostnaderna sänkts då man delar på den fasta kostnaden för abonnemanget.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    110 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-13)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen avsättning till inre fond.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,84916%
  • Andel av årsavg.:
    3,84916%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar i skrivande stund (2019-05-14)
    Senaste avgiftsförändringen skedde 2016 med en höjning på 2%.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Delfinen. I föreningen finns 20 lägenheter.
  • Allmänt
    Mycket charmig "Bullerby-förening" som uppfördes 1929 på fastigheten Gersen 1 och var från början avsedda som järnvägsbostäder som sedan genomgick en grundlig renovering i början på 70-talet. Idag är det en omtyckt bostadsrättsförening med helt unika lägenheter där alla har egen ingång utifrån. Föreningen består av tre byggnader placerade i form av en hästsko som ramar in en stor grön gemensam innergård i mitten. Den mysiga innergården har grusade gångar och där finns flaggstång, gungor, sandlåda och klätterställning för barn samt gemensamma rabatter och övrig växtlighet. Sommartid finns utemöbler som nyttjas av hela föreningen samt en gemensam utegrill.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
    Målning av fasaden kommer att fortsätta under 2019
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar för 2018
    Senaste avgiftsförändringen skedde 2016 med en höjning på 2%.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Påbörjades fasadmålning
    2015 brandsäkrades korridorerna i samtliga hus. Nya ytskikt i korridorerna samt nya branddörrar.
    2012 konverterade föreningen från direktel till vattenburen värme via fjärrvärme.
    2012 investerade föreningen också i en miljövänlig solvärme/el-anläggning med avsikt att på sikt sänka föreningens energikostnader.
    2010 renoverades samtliga fönster samt målning av entrétrappor och staket.
    2009 dränerades föreningen runt B-huset, Brunflovägen 48. Sopboden målades invändigt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten följer ett förråd i källaren som nås via rummet på nedre plan eller från dörr i hallen, gemensam tvättstuga i huset efter Brunflovägen, gemensamt cykelförråd och en bod för cyklar och utemöbler på gården. Föreningen hjälps gemensamt åt med gräsklippning och viss snöskottning.
Området
  • Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffären, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal linjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal dagis och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Följ centrala Östersund följer du Rådhusgatan söderut. Tag sedan upp till vänster vid rondellen invid Milko. Föreningen är belägen på höger sida, röda äldre trähus. Varmt välkommen!
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Diana rest. & pizzeria
    204 m
    Pizza House
    240 m
    Matkällan Pizzeria
    291 m
    Mr Wok Thai Take Away
    329 m
    Söders krog
    458 m
  • Skolor
    Fagervallskolan
    166 m
    Föräldrakooperativet Tummelisa
    187 m
    Asterns förskola
    362 m
    Förskola Balders Hage
    560 m
    Förskolan Linnean
    749 m
  • Mataffärer
    Lidl
    550 m
    Hemköp Storsjön
    1,5 km
    Hemen Livs
    1,5 km
    Coop Forum
    2,22 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,93 km
  • Kommunikationer
    Östersund Fagervallsgränd
    70 m
    Östersund Verkmästargränd
    146 m
    Östersund Mejeriet
    202 m
    Östersund Trappgränd
    280 m
    Östersund Marielundsvägen
    293 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    983 m
    Östersund Västra station
    1,82 km
    Östersund Jamtli station
    2,82 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 641 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Östersund C
  • 983 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Östersund Fagervallsgränd
  • 70 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier