Midgårdsgatan 3c
Midgårdsgatan 3c
Ann Martinsson, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Martinsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Midgårdsgatan 3c

Utgångspris

1 350 000 kr


Utgångspris

1 350 000 kr



Söder— Östersund

Midgårdsgatan 3c


Till salu
Utgångspris
1 350 000 kr

Söder— Östersund

Fin 2:a med väl tilltagen terrass

I de populära och eftertraktade terrasshusen efter lugna Midgårdsgatan på söder finns nu chansen att förvärva en ljus och fin 2:a.
Bostaden har inga nivåskillnader, vilket gör den lättillgänglig för alla men ändå högt ovan mark tack vara att huset är souterräng.
Dessutom finns här hiss som tar dig hela vägen ner till källaren och garaget, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

När du kliver in genom dörren möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en luftig och modern atmosfär.
Väl tilltaget badrum med klinker kakel och golvvärme. Här finns dusch och tvättmaskin för bekvämligheten.
Sovrum i bra storlek och dessutom en praktisk klädkammare som ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder och skor.

Den inglasade terrassen på hela 20 kvadratmeter kommer snabbt att bli ditt favoritställe att koppla av på. Här kan du odla egna grönsaker eller blommor i de praktiska odlingslådorna, samtidigt som du njuter av omgivningen utan insyn.
På samma plan som lägenheten finns även ett förråd, vilket ger dig extra utrymme att förvara dina ägodelar.

Med sina 64 kvadratmeter kommer du snabbt att känna dig hemma i denna välplanerade lägenhet.

Läget är oslagbart med mataffären alldeles in på knuten, vilket gör vardagsbestyren lätta att hantera. För naturälskaren finns strövområden och Storsjön bara en kort promenad bort, perfekt för avkoppling och rekreation. För den träningsintresserade finns även ett gym i närheten.

Så missa inte chansen att bli ägare till denna bostadsrätt som erbjuder både bekvämlighet och närhet till allt du behöver.

Välkommen att anmäla er till visningen.


Budgivning pågår
1 275 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
5 444 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 03 juni 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla er till visningen. Anmälan krävs, tiderna finns upplagda på https://www.maklarhuset.se/ostersund/medarbetare/ann-martinsson

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen till denna fina och hemtrevliga bostad. Hallens golv är ett klinker i ljusgrått och väggarna har en ljus tapet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.


02
Kök

Köket är integrerat med vardagsrummet och länkas samman med matplatsen.
Köksdelen har samma ljusgråa klinker som hallen som sedan övergår till trestavigt ekgolv vid matplatsen och vardagsrummet.
Köksluckor i beiget samt en sektion vitrinskåp, vitt kakel och laminatbänkskiva. Maskinellt utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Frysen finns i förrådet på den inglasade terrassen.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är en del av en öppen planlösning tillsammans med köket. Vilket skapar härliga sociala ytor för stunder med familj och vänner.
Rummet är ljust och rymligt, med gott om plats för att inreda med bekväma möbler och skapa en avkopplande atmosfär. Trestavigt ekgolv och tapetserade väggar.
Här ifrån nås terrassen.


04
Inglasad terrass

Fantastisk stor härlig terrass med sol nästa hela dagen och kvällen. Terrassen har klinkergolv och är inglasad. Detta gör att det blir som ett extra rum stora delar av året. Här ryms en bekväm loungemöbel samt ett matbord.
Med odlings/blomlådor som pryder terrassens framkant, kan du även odla dina egna kryddor, grönsaker och blommor. Här finns även ett förråd.


05
Sovrum

Rummet erbjuder gott om plats för en bekväm dubbelsäng och sängbord. Ett trestavigt ekgolv och ljus tapet.


06
Klädkammare

I anslutning till sovrummet en praktisk klädkammare med inredning. Lådor, hyllor och klädstång.


07
Bardrum

Rymligt badrum med kakel- och klinkergolv, samt skön golvvärme för extra komfort.
Här finns även generöst med förvaringsutrymme i form av ett högskåp, handfat med kommod och badrumsskåp, samt wc, dusch och tvättmaskin(2023).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-06

Besiktningsman

Johan Bodå


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via ComHem. Grundutbud av kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Telenor. Ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

57 garageplatser i nedre planet vid Midgårdsgatan 3. Kostnad 550kr/månad. Just nu 1st i kö (2024-04-12)
14 p-platser med motorvärmare i anslutning till garaget. Kostnad 275kr/månad. Lediga platser finns (2024-04-12)
Parkeringarna bokas via vicevärden.

Det finns fyra gästparkeringar i anslutning till kvartersgården. De är till för tillfälliga besökare till Nejonögat och inte för boende i föreningen.
Det finns reserverat en p-plats som kan bokas hos vicevärden om man har gäster som stannar mer är 12 timmar.


Ekonomi

01
Avgift

5 444 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

103 kr/mån

Hushållsström

318 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

421 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,1123

Andel av årsavg.

0,011123

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-11)


Föreningen

01
Benämning

Brf Nejonögat. I föreningen finns 75 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Nejonögat 2. Byggnaderna uppfördes 1988. Här finns 75 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 27 lokaler upplåtna med hyresrätt samt en kvarterslokal. Brf Nejonögat har Östersunds enda terrasshus. En trivsam förening med bra gemenskap. Här anordnas både gemensamma städdagar och anda trivselaktiviteter.

https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/nejonogat/

Kommande renoveringar

2025 Obligatorisk ventilationskontroll

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-11)

Gjorda renoveringar

2022-2023 Hissrenovering
2021 Byte av låssystem samt byte av utomhusbelysning
2019-2020 Balkong/terrassrenovering
2016-2018 Ventilationssystem
2016 Renovering av trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

Nejonögat har en fin kvarterslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Denna bokas via vicevärden.
Inom föreningen finns även ett hobbyrum, en bastu och ett uthyrningsrum. Uthyrningsrummet ligger på Midgårdsgatan 3E och kostar 200 kr/natt att hyra. Bokas via vicevärden.
En fin gemensam tvättstuga finns i entréplan på Midgårdsgatan 3E.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

439 331 kr


Området

01

Trevligt område med endast ca 15-20 minuters gång-/cykelavstånd från centrala Östersund. Området har blandad bebyggelse och består av både flerfamiljshus och villor. Söder är nu också en stadsdel som utvecklas otroligt mycket i och med ihopbyggnationen med Storsjö Strand och ett flertal nya flerfamiljshus är under uppförande. I närheten finns ett flertal olika butiker med flera olika inriktningar här hittar du bla. Lidl, Willys, Granngården, Sängjätten och Ö&B. Blomaffär, frisör, gym samt ett flertal pizzerior/restauranger och caféer.

Det finns mycket goda bussförbindelser genom Stadsbussarna 2, 6, 8 och 9 som trafikerar området.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 444 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
103 kr/mån
Hushållsström
318 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
421 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,1123
Andel av årsavg.
0,011123
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-11)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sodexo AB

48 m


Diana Pizzeria Östersund

114 m


Pizza House

132 m


BKK KITCHEN THAI RESTAURANG ÖSTERSUND

162 m


Matkällan

173 m


Iris Hadar Östersund - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

152 m


Fagervallsskolan

265 m


Föräldrakooperativet Tummelisa

447 m


Hälsa & livskvalitet, Susanne Gyllander

571 m


Asterns förskola

576 m


Lidl

389 m


Hemen Livs

1,67 km


Stora Coop Östersund

2,4 km


Coop

2,72 km


Verkmästargränd

123 m


Trappgränd

144 m


Storsjö Torg

178 m


Nedre Vattugatan

185 m


Mejeriet

283 m


Östersund C

1,11 km


Östersund Västra station

1,99 km


Östersund Jamtli station

3,04 km


Brunflo station

13,3 km


Fåker station

19,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    381 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation
    Östersund C
    1,11 km
    4 min
    4 min
    20 min
  • Hållplats
    Verkmästargränd
    123 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.