Med centralt och mycket fördelaktigt läge, endast ett stenkast från stadskärnan finner ni denna charmig 2:a i stabil förening. Lägenheten är belägen högst upp i huset på tredje våningen med tillgång till gemensam balkong via trapphuset. Stora, klassiska fönster med djupa fönsternischer ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med den väl tilltagna takhöjden, de fantastiska trägolven och de ljusa väggarna erbjuder denna lägenhet en underbar miljö att trivas i. Här finns dessutom en otroligt mysig innergård för sköna sommardagar och inte minst sommarkvällar. I bostadens närhet finns två gröna parker, Södertorg och Österängsparken, där ni kan njuta av en picknick i gröngräset med vänner och familj.

Utgångspris

1 590 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

3 499 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Rådhusgatan 49 B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Östersund

Linda Lydén

Ansvarig mäklare

070-602 22 26

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

4 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1933

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-09-22

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Digitalt TV-utbud från ComHem
Internet: Fiber via ComHem alternativt Bredbandsbolaget

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats: 14 st varav 10 är carports
Kostnad carport 300 kr/mån övriga 150 kr/mån
Kö: Separat kö. För närvarande ingen kö (2019-11-21)

Ekonomi

01

Avgift

3 499 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Den individuella elförbrukningen avräknas efter varje månad och blir ett tillägg på avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

0,043744

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning 2020 med 2 %

Föreningen

01

Benämning

Brf Södertorg (Hsb). I föreningen finns 21 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Mindre familjär förening i populärt område med väl underhållen fastighet som har 21 st bostadsrätter och en hyresrätt där stambyte är gjort och fönster är bytta. Föreningen har skl individuell mätning av elförbrukning i samtliga lägenheter och du debiteras din faktiska förbrukning.

Kommande renoveringar

2020 - Det finns åtgärder i underhållsplanen som inte är av akut karaktär och styrelsen beslutar löpande under åren om någon av dessa behöver göras, annars flyttas åtgärderna framåt i tiden.
- Målning av takplåt samt plåthuv
- Målning av källaren, entré och trapphus samt tvättstuga
- Byte av tvättmaskiner (görs endast om någon går sönder) Byte av luftfuktare, torkrum (görs endast om den gamla går sönder) Sophus. Målning av stuprör, hängrännor och tak

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning 2020 med 2 %

Utförda renoveringar

Elsanering är gjord i hela huset, vilket innebär nya elledningar i alla stammar, trefas i samtliga kök, två jordfelsbrytare i varje lägenhet, nya elcentraler och jordade uttag i hela huset.

2018: Cykelhållare uppsatt i källarrum. Reparation av stuprör.
2017: Byggnation av carport för 10 st bilar samt en takbesiktning är utförd. Inga större anmärkningar på taket.
2015: Nya motorvärmarstolpar, montering av cykel- och barnvagnsramp i källartrappen till B-ingången, brandsläckare i källare samt brandvarnare i vind, källare och trapphus.
2014: Ny torktumlare av kondensatortyp
2011: Nya fönster i samtliga lägenheter plus källare, samt i alla tre trapphus (ej bytt i uthyrningslokal)
2010: Isolering av tak i trapphus A-ingången
2009: Byte värmecentral
2007: Nya lägenhetsdörrar
2003: Stambyte av samtliga kök
2001: Dränering av fastigheten samt installation av bredband
1996: Stambyte av samtliga badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör två stycken källarförråd och ett kallvindsförråd. I källargången av 49B finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkrum med avfuktare. I övrigt finns även ett hobbyrum, cykelförråd och övernattningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi