Kommande försäljning

Östfjällvägen 21

Utgångspris

1 490 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 490 000 kr



Östersund

Östfjällvägen 21


Kommande försäljning
Utgångspris
1 490 000 kr

Östersund

Fint renoverad 3,5 rok med egen uteplats!

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med stort, luftigt vardagsrum och ett stilrent vitt kök. Lägenheten är idag omgjord till en flexibel 3,5:a. Förutom de två rymliga sovrummen finns ett extra rum på ca 8 kvm – perfekt som hemmakontor, walk-in-closet eller ett mindre barnrum. Det nyrenoverade badrummet sätter extra guldkant på tillvaron.

Till lägenheten hör ett praktiskt externt förråd precis utanför dörren, och det finns goda möjligheter till både parkeringsplats och garage. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område.

Välkommen på visning!

Utgångspris
1 490 000 kr

Boarea
82.5 kvm

Avgift
6 284 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Östfjällvägen 21.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

27

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

154 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-13

Besiktningsman

Per Avestedt


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal för TV + Bredband 250/50 + Telefoni Bas med Tele2. Trådlös router ingår för bredband och telefoni.

Kabel-TV: Tele2

Internet: Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

38 garageplatser: 425 kr/mån. Till garagen är det separat kö, fn kort kö.
26 p-platser m. motorvärmare: 750 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö, fn finns det lediga platser.
4 p-platser för släpvagn: 100 kr/mån

Utöver detta finns det 4 gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 284 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, bostadsrättstilläggsförsäkring, driftskostnader, underhåll och investeringar, lån och amorteringar med mera.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,87522%

Andelstal insats

1,87525%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 (+ 7,5 %)


Föreningen

01
Benämning

Brf Saffransbullen. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Kvarteret byggdes 1981 – 1982 och består av 56 lägenheter med adresserna Östfjällvägen 3,9, 11, 15, 21 och 23 samt Radhuslängor Östfjällvägen 5, 7 och 25. Föreningen har 4 stycken 1 r.o.k., 22 stycken 2 r.o.k., 23 stycken 3 r.o.k. samt 7 stycken 4 r.o.k.

Avgiftsförändringar

2025-01-01 (+ 7,5 %)

Utförda renoveringar

2025: Installerat nya LED-armaturerna i trapphusen. Besiktning, översyn av taken och byten av takpannor på våra fastigheter. OVK har utförts i alla hus.
2024: Ny undercentral för fjärrvärmen. Installerat en avgasare. Satte upp belysningspunkt på gångvägen mot busshållplats Arågränd.
2023: Byte av fönster, fönsterdörrar samt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Besiktning, översyn av taken och byten av takpannor. Hissbyte på Östfjällvägen 15.
2022: OVK har utförts i alla hus. Målning av träfasader, vindskivor, takfot, altaner, balkonger, garage m.m. Dörrarna till cykelförråden och trädgårdsgruppens förråd bytts ut mot nya säkerhetsklassade ståldörrar.
2021: Besiktning, översyn av taken och byten av takpannor på våra fastigheter. Badrumsrenovering med stambyten. Ventilationssystemet har byggts om. Översyn och nödvändiga justeringar av värmesystemet.
2020: Utökat skalskydd, kodlås på entréportarna. Badrumsrenovering med stambyten. Slutförde installationen av fiber i alla lägenheter.
2019: Badrumsrenovering med stambyten. Underhållsarbeten på värmesystemet. Installerade en nyckelbrickor- och kodläsare i alla entréportar.
2016-2018: Badrumsrenovering med stambyten.
2014: Byte av garageportar, Rengöring av yttertak.

Övriga utrymmen i föreningen

Bastun ligger en trappa upp på Östfjällvägen 23.
Barnvagnsförråd finns i varje flerfamiljshus och är endast avsedd för barnvagnar, pulkor och rullatorer.
Det finns två cykelförråd i kvarteret där du som boende kan förvara din cykel.
Hobbyrum på Östfjällvägen 9. Lokaler är till för enklare hobbyverksamhet som snickeri och målning. Där finns en snickarbänk och en del verktyg, m.m.
Kvartershus på Östfjällsvägen 15 med samlingslokal som är fullt utrustad med spis, kyl och frys samt utrustning och inredning för 20 st sittande gäster. Uthyrning dagtid kostar 100 kr och övernattning 200 kr, ersättningen betalas i efterhand till uthyrningsansvarig.
Tvättstugor i varje byggnad inrymmande mangel, torkskåp, torktumlare, två tvättmaskiner, strykbräda samt arbetsbänk med ho.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Området ligger ca 7 km från Östersunds centrum med bra bussförbindelser. Här traffikerar buss nr 6. Från busshållplats Arågränd till centrum tar det cirka 15 minuter.
Östfjällsvägen är ett barnvänligt område med närhet till förskolor och skola. Även nära till natur och stort sportfält med fotbollsplaner och tennisplaner, hockeyrink och pulkabacke.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från central Östersund kör söderut längs med Rådhusgatan som senare övergår till Opevägen, kör rakt fram i rondellerna mot Odensala och Torvalla. Strax efter sportfältet sväng vänster in på Fäbodleden, sväng sedan första till höger in på Storfjällvägen. Kör ca 500 m för att sedan svänga höger igen in på Östfjällvägen. Välkommen!


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 284 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, bostadsrättstilläggsförsäkring, driftskostnader, underhåll och investeringar, lån och amorteringar med mera.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,87522%
Andelstal insats
1,87525%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2025-01-01 (+ 7,5 %)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.