Fint renoverad 2:a endast 1/2 trappa upp med parkering
Missa inte denna otroligt fina och påkostade 2:a i Odenslund med gång- / cykelavstånd till Östersunds stadskärna, Mittuniversitetet med campusområdet, gymnasium, grundskola, skidstadion med elljusspår och fina gångstråk i grönområden.
Fastigheten som byggdes 1939 bjuder verkligen unik snickarglädje och 2012 skedde en större renovering av hela fastigheten både in och utvändigt och alla lägenheter renoverades i klassisk stil med påkostade materialval gällande golv, listverk, kök, kakel och klinker i badrum med golvvärme, stuckaturer, takrosett mm. Lägenheten ligger ett par trappsteg upp med väl planerad planlösning och där samtliga rum vetter mot bakgården utan insyn. I lägenhetens badrum finner du både tvättmaskin och torktumlare vilket bidrar till en smidig vardag. Från vardagsrummet nås en stor rymlig balkong, även den mot bakgården.
I månadsavgiften ingår allt - hushållsel, internet, kabel-tv, parkering, värme, vatten och försäkring.
Missa inte denna!
Varmt välkommen att höra av med intresse och boka dig till visning.
Högsta bud
1 450 000 kr
Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
4 732 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Linda eller Marie för mer information kring Stuguvägen 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök
Kök
Stor balkong
-
![Välkommen till Stuguvägen 30]()
Välkommen till Stuguvägen 30
![Fint trapphus med postfack leder in i lägenheten endast ett par trappsteg upp trappa upp]()
Fint trapphus med postfack leder in i lägenheten endast ett par trappsteg upp trappa upp
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Mer av vardagsrummet med utgång till stor balkong]()
Mer av vardagsrummet med utgång till stor balkong
![Från hallen direkt till vänster finns rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp]()
Från hallen direkt till vänster finns rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp
![Sommarbild på balkongen (från tidigare försäljning)]()
Sommarbild på balkongen (från tidigare försäljning)
![Detaljbild på det vackra 1-stavs ekparkettgolvet]()
Detaljbild på det vackra 1-stavs ekparkettgolvet
![Detaljbild på takrosett]()
Detaljbild på takrosett
![Påkostat kök från Ballingslöv]()
Påkostat kök från Ballingslöv
![Även plats för ett mindre matbord i köket vid fönstret]()
Även plats för ett mindre matbord i köket vid fönstret
![Detaljbild på husets fantastiska snickarglädje]()
Detaljbild på husets fantastiska snickarglädje
![Innanför köket är sovrummet beläget]()
Innanför köket är sovrummet beläget
![Badrummet med egen tvättstapel(tvättmaskin och torktumlare)]()
Badrummet med egen tvättstapel(tvättmaskin och torktumlare)
![Huset från baksidan med stora balkonger]()
Huset från baksidan med stora balkonger
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Inledning
Välkommen till denna lägenheten är i absolut toppskick och exklusivt renoverad i samband med en helrenovering och ombyggnation av fastigheten. Lägenheten har en mycket välgenomtänkt planlösning som gett plats åt hall, helkaklat badrum, exklusivt kök, ett sovrum med skjutgarderob och vardagsrum med utgång till stor balkong. Genomgående med en perfekt mix av vackra detaljer och klassiska materialval. Inga detaljer har lämnats åt slumpen och smarta lösningar, vita väggar, sten och ekgolv och den höga standarden ger en lyxig känsla.
02
Hall
Ingång från gatan via port med porttelefon till lyxigt trapphus med stentrappa och postboxar. Sedan är det enbart 4 trappsteg upp till denna lägenhet med dörr in till välkomnande och ljus hall med målade väggar i vitt och stora stenmönstrade plattor i grått. Plats för ytterkläder samt bra belysning via spotlights i taket.
03
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum som nås via öppning från hallen. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekgolv. Här finns plats både för en soffgrupp samt en matmöbel. Från vardagsrummet utgång till stor rymlig balkong under tak.
04
Kök
Köket är ett klassiskt Marbodalkök med vita skåpsluckor med speglar och vitrinskåp med belysning samt fina breda lister och tandlist i tak. Lyxiga arbetsytor bestående av stenskiva av svart granit med vitt falsat kakel ovan som stänkskydd. Kökets maskinella utrustning består av inbyggd ugn med varmluftsfunktion, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt kombinerat kyl- och frys.
Här finns plats för ett mindre matbord vid fönstret med plats för 1-3 personer. En större matmöbel får plats i vardagsrummet. I övrigt är även detta rum inrett med vita väggar och ekgolv.
05
Sovrum
Vidare från köket nås det mysiga sovrummet som har plats för en dubbelsäng och vid önskemål även en skrivbordsmöbel eller dylikt. Även detta rum är inrett klassiskt med vita målade väggar och ekgolv. Rummet vetter med fönster mot lugn innergård. I sovrummet finns plats för förvaring i en garderob med skjutdörrar.
06
Badrum
Badrummet är helkaklat och går i ljust beiga kulörer. Sjösten i duschhörnan samt i övrigt klinkergolv med skön golvvärme. Badrummet är inrett med duschhörna med glasdörr och takdusch, wc samt handfatskommod i vitt med spegelskåp ovan. Här finns även en tvättpelare med egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mindre men välplanerad lägenhet med rymligt sovrum och vardagsrum samt mycket stor och trevlig balkong. Kök med plats för 1-3 personer samt badrum med dusch och tvättutrustning.
2 (1 sovrum)
1 av 3
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Bostadsrättsföreningen Viden äger fastigheten Viden 8 med adress Stuguvägen 30 i Östersund. Byggnaden uppfördes 1939 och genomgick sedan en omfattande renovering 2012 och ombildades sedan till bostadsrätter 2016. I huset idag finns totalt 8 bostadsrätter.
Lägenheterna är fördelade på 2 st 1 rok, 1 st 2 rok, 1 st 3 rok, 1 st 4 rok samt 3 st 5 rok.
Bergvärme
Mekanisk, FTX
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-25
Mikael Löfstedt EFK
I samband med att energideklarationen utfördes gjordes en schablonberäkning då flera flerfamiljshus i området hade samma abonnemang på fjärrvärme och el.
04
TV/Internet
Uppgradering av hastighet. Telia med uppkoppling, 1000Mb/s,
05
Balkong
Stor rymlig balkong med gott om plats för utemöbler. Balkongen nås via vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 700 kr/månad.
Här finns en parkeringsplats som tillhör vardera lägenhet. Denna plats är obligatorisk.
Har man inget behov av parkering får man själv hyra ut den vidare.
01
4 732 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, el, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats
80 kr/mån
80 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
7,0
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sänkning av avgiften fom. 2026-04-01
Inga planerade höjningar (2025-02-05)
01
Brf Viden. I föreningen finns 7 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
2026 Installationer Energideklaration bostadshus
2026 Utvändigt - Översyn av fasad, särskilt solutsatta partier
2027 Installationer OVK (obligatorisk ventilationskontroll) flerbostadshus (FT/FTX-system)
2030 Installationer OVK (obligatorisk ventilationskontroll) flerbostadshus (FT/FTX-system
Sänkning av avgiften fom. 2026-04-01
Inga planerade höjningar (2025-02-05)
2022 Renovering av balkongerna
2012 Utfördes en omfattande renovering och ombyggnation av hela fastigheten
I föreningen finns cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
537 908 kr
Då lägenhetens andelstal av insats och avgift ej gått att få fram är nettoskulden beräknad på generella andelstalet.
Avgift
4 732 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, el, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplatsFörsäkring
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
80 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
7,0Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Sänkning av avgiften fom. 2026-04-01Inga planerade höjningar (2025-02-05)
Cultum
294 m
J! Restaurang & bageriutbildning
443 m
KorkenKorvUF
446 m
Restaurang Fyrvalla
452 m
Daffy’s Junkfood House
496 m
akedemi high
105 m
Campus förskola
115 m
Förskolan Linnean
194 m
Fritidsgård Parkgården
302 m
Odenslundsskolan Enheten Odenslund
322 m
Hemen Livs
871 m
Lidl
1,45 km
Coop
1,93 km
Stora Coop Östersund
2,18 km
Östersund Skolgatan
57 m
Östersund Akademigatan södra
126 m
Östersund Fyrvallaknuten
153 m
Östersund Torlandsparken
260 m
Östersund Akademigatan
326 m
Östersund C
838 m
Östersund Västra station
1,16 km
Östersund Jamtli station
1,95 km
Brunflo station
14,23 km
Krokom
19,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C838 m3 min4 min12 min
-
HållplatsÖstersund Skolgatan57 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda eller Marie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
