Ljus och trevlig 3:a i Karlslund
Välkommen till denna ljusa och trevliga hörnlägenhet belägen på andra våningen med utgång till trevlig balkong med sol hela dagen. Området är ett mysigt och populärt bostadsområde med närhet till allt. Här bor du i lugna kvarter nära grönområden med elljusspår, Björkbackaparken med mysigt kafé, fina gångstråk, välsorterad matvaruaffär, restauranger, flertalet skolor och förskolor mm. Förutom detta ligger lägenheten med endast några minuters promenadavstånd till Östersunds stadskärna, universitetet och Jämtkraft Arena.
Här erbjuds en genomgående ljus bostad med trivsamt kök, badrum, två rymliga sovrum och ett stort vardagsrum som vid önskemål rymmer både matbord och soffgrupp. Detta är ett perfekt läge för dig som vill bo nära stan men samtidigt ha närheten till naturen.
Varmt välkommen att anmäla intresse.
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Samuel Permans Gata 20b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök
Matplatsen i köket
Arbetsdelen i köket
Mer av köket
Sovrum
Badrum
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll
Mer av vardagsrummet med utgång till balkong
Balkongen
Vy från balkongen
Sovrum
Mer av sovrummet
Välkommen till Samuel Permans gata 21B
Gemensam uteplats
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Inledning
En trappa upp i populära Karlslund finner du denna trevliga lägenhet. Lägenheten har ingång till hall varifrån badrum nås. Här finns även två rymliga sovrum samt ett kök med plats för matbord vid fönster. Stort trevligt vardagsrum som i och med lägenhetens hörnläge har ljusinsläpp från två håll och rymmer vid önskemål både en matsalsmöbel samt en soffgrupp. Från vardagsrummet nås även balkongen mot söder.
02
Hall
Välkommen in i hall med plats för ytterkläder. Hallen renoverades 2020 med vitlaserat ekgolv samt vita målade väggar. Här finns en platsbyggd garderob på vilken monterades skjutdörrar i spegelglas i samband med renovering 2020.
03
Kök
Trevligt kök med vita luckor och vitt kakel som stänkskydd samt plats för matbord vid fönster. Fönstret har såsom resterande lägenhet fina fönsterbrädor i kalksten. Här finns även ett riktigt äldre skafferi med ventil. Kökets maskinella utrustning består av kyl-/frysskåp (-20), spis med häll (-20), fläkt (-24), diskmaskin för 6 kuvert (-20). Även detta rum renoverades 2020 med nya ytskikt bestående av enhetligt golv som hallen, blommig fondvägg samt i övrigt vita väggar.
04
Vardagsrum
Trivsamt och rymligt vardagsrum som har ett trevligt ljusinsläpp från två håll. Rummet har ekparkettgolv, fondvägg i beige/vitt samt i övrigt vita väggar. Vardagsrummet rymmer vid önskemål både en matsalsmöbel och en soffgrupp.
Från vardagsrummet finns även utgång till balkong med grå balkongmatta och sol hela dagen.
05
Sovrum
Via vardagsrummet nås ett rymligt sovrum med heltäckningsmatta i grått, fondvägg i grå/grön nyans och i övrigt vitmålade väggar. Här finns två platsbyggda garderober, varav en dubbel, båda med överskåp ovan. I anslutning finns även en praktisk mindre klädkammare.
06
Sovrum
Från hallen nås ett sovrum, även det i bra storlek och renoverades även det i samband med hallen 2020 med enhetligt vitlaserat golv och grå tapeter på två av rummets väggar och de övriga två är vita.
07
Badrum
I anslutning till hallen finns badrummet med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Kaklet har självhäftande kakeldekår i vit/grått mönster på vissa plattor för att täcka den ordinarie bården.
Även badrummet renoverades delvis 2020 med ny inredning såsom duschvägg i glas samt handfatsmöbel i vitt med spegelskåp. Toaletten är utbytt 2026.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme/mekanisk frånluft
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-25
Tommy Elfström, Oktopal
04
TV/Internet
Tv via Tele2 - grundutbudet ingår i avgiften. Avtalet är dock uppsagt och löper ut 2028-12-31 då ingen använder det.
Internet via fiber - varje medlem tecknar eget valfritt avtal och står för kostnaden själv.
05
Balkong
Utgång till trevlig balkong mot söder med hörnläge. Sol hela dagen fram till ca 18 om kvällen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
4 garageplatser. Kostnad 550 kr/mån
11 p-platser med stolpe. Kostnad 275 kr/mån
11 p-platser utan stolpe. Kostnad 200 kr/mån
Lediga p-platser finns. Kö till garage (2026-09-30)
Finns ingen möjlighet till laddning av elbil.
07
Övrigt
Lägenheten renoverades med nya ytskikt på golv och väggar 2020.
Lägenhetens samtliga fönsterbrädor är av röd kalksten.
01
5 851 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
350 kr/mån
80 kr/mån
430 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr
592 kr
6,6275
0,06275
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade (2026-09-30)
01
Brf Goda Grannar.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Goda Grannar äger fastigheten Långreven 2 belägen på Samuel Permans gata 20. På denna tomt har bostadshus med sammanlagt 15 lägenheter uppförts fördelat på 4st 2 rok, 8st 3 rok samt 3st 4 rok.
Inga planerade (2026-09-30)
Inga planerade (2026-09-30)
2026: Relining av avloppsstammar
2025: Godkänt radontest samt Ovk
2022: Byte av fönster och dörrar
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Gemensamt cykelrum och barnvagnsförråd samt tvättstuga.
637 166 kr
Avgift
5 851 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenHushållsström
350 kr/månBostadsrättstillägg
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
430 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 krPantsättningsavgift
592 krAndel i förening
6,6275Andel av årsavg.
0,06275Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade (2026-09-30)Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.