Förlandsgränd 4a / Centralt / Östersund

Charmig 2:a med balkong

Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
3 013 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en otroligt mysig 2:a endast en halv trappa upp. Här finns charmiga äldre detaljer, högt i tak, fönsterbrädor i sten och vackra trägolv som löper genom hela lägenheten. Stilrent renoverat kök med blanka utdragslådor. En modern lösning med öppna hyllsystem ovan köksbänken samt lyxiga vitrinskåp. Mysig balkong med perfekt läge för eftermiddags- och kvällssolen.
Populär och stabil förening som använder sig av gemensamhetsel som håller elkostnaden nere. Låg månadsavgift där TV och internet ingår.
Ett bekvämt boende med närhet till både träningscenter, spaklinik, tågstation & Östersunds stadskärna.
En kortare promenad och du är nere vid Storsjön för härliga promenader, löprundor eller bara sitta ner och ta det lugnt.
Missa inte chansen, vi ses på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in i hallen. Här möts ni av ett vackert välbevarat trägolv som flyter in i kök, sovrum och vardagsrum. Väggarna målade i en ljusgrå ton. Bra med förvaring i två garderober med överskåp.
    Från hallen nås lägenhetens alla utrymmen.
    Installerad säkerhetsdörr 2020.
  • Kök
    Modernt helrenoverat kök med smakfulla materialval. Bra med förvaring i de mörkgrå blanka utdragslådorna, smart lösning med öppna hyllsystem ovan köksbänken i ek och ett flertal lyxiga vitrinskåp på motsatt vägg. Svart kakel ända upp till tak ovan de generösa arbetsytorna .
    Maskinellt är köket utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
    Dessutom finns här plats för ett matbord. Vitmålade väggar och samma fina trägolv som övriga lägenheten.
  • Badrum
    Badrum med dusch, wc, badrumsskåp, spegel samt tvättställ med kommod.
    Plastmatta i ljusblåa toner på golv och väggar.
  • Sovrum
    Ljust och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra med förvaringsmöjligheter i de tre vita garderoberna. Rummet har ljusa väggar, en bredrandig fondvägg och det vackra trägolvet.
  • Vardagsrum
    Fönster och altandörr ger ett fint ljusinsläpp som gör rummet ljust och trivsamt.
    Balkong i kanonläge med sol hela eftermiddagen och kvällen.
    Vitmålade väggar och samma fina trägolv som i de övriga rummen.
  • Balkong
    Från vardagsrummet nås balkongen med sydvästläge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 46 parkeringsplatser 225 kr/månaden. Separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 013 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel TV via Comhem
    Internet via Telenor
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har gemensamhets el. Vilket innebär att det inte krävs något eget elabonnemang och att man betalar för den förbrukning man haft för elen. Denna kostnad läggs på hyresavin.
  • Försäkring:
    156 kr/mån
  • Hushållsström:
    110 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    266 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,27740
  • Andel av årsavg.:
    1,35030
  • Andelstal insats:
    1,27740
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Just nu finns inga avgiftshöjningar planerade.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Iden. I föreningen finns 63 lägenheter.
  • Allmänt
    HSB Brf Iden i Östersund är en stabil äkta bostadsrättsförening med 63 lägenheter och 17 lokaler i Östersund. Föreningen bildades år 1941.
    Föreningen består av totalt 4 hus med adresserna Rådhusgatan 76 A-B, 80 A-B, Ringvägen 3 A-B, Förlandsgränd 4 A-C
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
  • Avgiftsförändringar
    Just nu finns inga avgiftshöjningar planerade.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Byte av alla entrédörrar samt källardörrar på Rådhusgatan 76 A-B och 80 A-B. Lagt nya asfalt hela gården. 2 st nya parkeringsplatser med förberedelse för laddstolpar för elbilar. Renovering av ena tvättstugan pågår just nu, nytt golv samt nya maskiner (191014).
    2017 Bredbandet ingår i avgiften. Bredbandsbolaget.
    2016 Gemensamhetsmätning på el införd.
    2015 All gemensam belysning blev utbytt till LED-lampor. Alla fyra husen har fått klotterskydd monterat.
    2014 Värmeväxlare byts ut. En del lägenheter har själva bekostat har bytt till nya ytterdörrar.
    2012 Fasadrenovering samtliga hus. Tak renoverat på Ringvägen 3.
    2008 Nya fönster och balkongdörrar. Dränerat framsidan Ringvägen 3.
    1999 Miljöhus uppfört.
    1998 Renovering av badrum och byte av horisontella stammar. Elen omgjord.
    1986 Varm- och kallvattenledningar utbytta.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheterna hör vinds- och matkällarförråd.
    För föreningens medlemmar finns även två tvättstugor med torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, vallabod samt sopsorteringshus.
    På innergården finns grönytor och planteringar.
Ekonomi
Avgift :
3 013 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel TV via Comhem
Internet via Telenor
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el. Vilket innebär att det inte krävs något eget elabonnemang och att man betalar för den förbrukning man haft för elen. Denna kostnad läggs på hyresavin.
Försäkring :
156 kr/mån
Hushållsström :
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
266 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,27740
Andel av årsavg. :
1,35030
Andelstal insats :
1,27740
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Just nu finns inga avgiftshöjningar planerade.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fridas Kök
    102 m
    Bowlinghallen Kök & Bar Östersund
    134 m
    Frasses Östersund
    219 m
    Kebab house
    221 m
    Daffy’s Junkfood House
    243 m
  • Skolor
    Östersunds Gymnasieskola
    416 m
    Asterns förskola
    454 m
    Föreningen Totalskidskolan
    509 m
    Östersunds kommun LärCentrum
    573 m
    Förskolan Linnean
    677 m
  • Mataffärer
    Sense Östersund
    660 m
    Hemen Livs
    800 m
    Lidl
    1,27 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,54 km
    Stora Coop Östersund
    2,7 km
  • Kommunikationer
    Östersund Stora kyrkan
    57 m
    Östersund Torgbrinken
    60 m
    Östersund Ringvägen
    79 m
    Östersund Nedre Frejagatan
    194 m
    Östersund Ängegatan
    206 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    228 m
    Östersund Västra station
    1,11 km
    Östersund Jamtli station
    2,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 356 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Östersund C
  • 228 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Östersund Stora kyrkan
  • 57 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn