Genvägen 15 E / Karlslund / Östersund

Välplanerad 2:a i populära Karlslund!

Utgångspris
975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
44 kvm
Avgift
2 390 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Budgivning
850 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till populära Karlslund och denna 2:a på välplanerade 44 kvadratmeter. Här har du lägenheten med helrenoverat badrum, genomgående ljusa ytskikt och goda förvaringsmöjligheter i form av garderob i sovrummet och en rymlig klädkammare i anslutning till hall. Lägenheten ligger med gångavstånd till matvaruaffärer, friluftsområde, gymnasieskola, universitet och Östersunds stadskärna. Här bor du billigt och bra i ett lugnt och trevligt område. Ses vi på visning?

Bilder
Sponsrade länkar
Ljust kök med kakel ovan diskbänk.
Utgång till balkong.
Allrum med plats för soffgrupp och matplats vid fönster.
Detaljbilder.
Vy mot köksdelen.
Balkong med plats för mindre möbelrupp.
Från hallen nås samtliga rum i lägenheten.
Badrum med kakel/klinker och golvvärme.
Sorvum med plats för dubbelsäng.
Stor innergård.
Gemensam uteplats för härliga sommarkvällar.
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Entré till hall med plats för ytterkläder direkt till vänster. Från hallen nås till höger lägenhetens rymliga klädkammare, rakt fram åt vänster sovrummet, rakt fram det helrenoverade badrummet och till vänster allrummet som vidare leder in till köks delen.

    ALLRUM
    Ljust allrum med plats för både soffa och matbord. Rummet har parkettgolv, ljust målade väggar samt en fondvägg med träpanel i vitt. Från allrummet nås lägenhetens balkong som ligger med soligt läge.

    KÖK
    Mindre kök med rostfri diskbänk, kombinerad kyl/frys och spis med modern köksfläkt ovan. Köket har skåpluckor i grå ton, vitt kakel ovan bänk och laminatgolv.

    SOVRUM
    Ljust målat sovrum med laminatgolv och målade väggar. Rummet rymmer plats för dubbelsäng och har förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.

    BADRUM
    Renoverat badrum med kakel och klinker, spotlights i tak, golvvärme (el) och förberett för tvättmaskin. Här finns: Handfatskommod, wc, duschörna med vikbara duschväggar, spegel med belysning och vattenburen handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
Energideklaration
  • Energiprestanda
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: ComHem´s grundutbud ingår.
    Internet: ComHem hus.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    26 st P-platser med el-stolpe finns att hyra för 220 kr/mån. Separat kö. För närvarande kö.
    22 st Carport-platser finns att hyra för 300 kr/mån. Separat kö. För närvarande kö.
    4 st Garageplatser finns att hyra för 400/mån. Separat kö. Lång kö.
    Kontakta Riksbyggen 063-15 19 26 .
Ekonomi
  • Avgift
    2 390 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,38400
  • Andel av årsavg.
    1,51755
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen brukar höja årsavgiften med cirka 2% varje år.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Byalaget 16. I föreningen finns 54 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Byalaget är en relativt nybildad förening som bildades 2010 och som tidigare var hyresrätter. Föreningen består av tre hus i två plan med adresserna Eriksbergsvägen 18 A-C, Genvägen 15 A-E samt Stenstigen 2 A-C. Föreningen består av totalt 54 lägenheter i storlekarna 2 rok till 4 rok och har tillgång till 48 p-platser med carport och motorvärmare och 4 garageplatser.

    Husen ramar in en trevlig innergård med en stor gräsmatta, lekplats med klätterställning, gungor, rutschkana och sandlåda. Även två gemensamma bersåer med utemöbler samt en utegrill finns att nyttja för föreningens medlemmar.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen brukar höja årsavgiften med cirka 2% varje år.
  • Gjorda renoveringar
    I den ekonomiska planen har en avsättning skett för bedömt yttre underhåll under de närmaste åren.
    Byggnaderna har underhållits successivt och bla är fasaden tilläggsisolerad 1993, fönster och balkongdörrar utbytta till 3-glas 2007, utsidan av huset efter Eriksbersgsvägen dränerad 2011, 2012 gjordes en omfattande relining av samtliga badrumsstammar och i samband med detta helrenoverades badrummen. Under 2016 renoverades element-termostater och avstängningskranar i källaren bytes ut. En av trapporna ute renoverades även.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Samlingslokal finns i källaren på Eriksbergsvägen, cykelförråd samt två tvättstugor. Till alla lägenheter hör ett källarförråd.
    Övernattningsrum med 4-5 bäddar till förmån för föreningens gäster går att hyra för 250 kr/natt.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier