Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Brittsbo, Östersund
Gulsparvvägen 26b

Boarea
54 kvm
Avgift
3 084 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Ljus och modern 2:a med uteplats.

Nu har du möjlighet att förvärva denna superfina 2:a i markplan med uteplats i omtyckta Brittsbo.
Här går stil och funktion hand i hand. Materialvalen är stilrena, smakfulla och genomtänkta med neutrala färgval där er stil och möbler är lätta att passa in.
Planlösningen är modernt anpassad. Här välkomnas ni av en rymlig hall med fint ekparkettgolv som sedan följer er genom hela lägenheten, stort badrum kombinerat med tvättstuga samt kök/vardagsrum i en öppen planlösning med härliga sällskapsutrymmen.
Här är det bara att ställa in sina favoritmöbler och trivas.
I avgiften ingår carport och ett förråd.
Område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum, med mycket bra bussförbindelse och cykelvägar in till stan.
I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår, samt fina natur- och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand.

Utgångspris
1 100 000 kr
24
SEP
Fredag

Anmälan krävs / Anmäl dig till visning så kontaktar ansvarig mäklare Ann dig för tidsbokning. Digital visning går också att ordna. Välkommen!

Ljus och modern 2:a med uteplats.

Nu har du möjlighet att förvärva denna superfina 2:a i markplan med uteplats i omtyckta Brittsbo.
Här går stil och funktion hand i hand. Materialvalen är stilrena, smakfulla och genomtänkta med neutrala färgval där er stil och möbler är lätta att passa in.
Planlösningen är modernt anpassad. Här välkomnas ni av en rymlig hall med fint ekparkettgolv som sedan följer er genom hela lägenheten, stort badrum kombinerat med tvättstuga samt kök/vardagsrum i en öppen planlösning med härliga sällskapsutrymmen.
Här är det bara att ställa in sina favoritmöbler och trivas.
I avgiften ingår carport och ett förråd.
Område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum, med mycket bra bussförbindelse och cykelvägar in till stan.
I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår, samt fina natur- och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Inledning
Lägenheten har hög standard. Ekparkettgolv som löper genom hela bostaden och i samtliga fönster vackra fönsterbräden i marmor. Köksdelen är ett designkök med vita släta luckor och utdragslådor. Kakel och klinker i badrummet med tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Ingång till ljus och trevlig, delvis möblerbar hall med plats för ytterkläder och förvaring i en garderob.
Väggarna vitmålade i hela lägenheten och de vackra ekparketten löper genom hela bostaden.
Kök/ Vardagsrum
Från hallen rakt fram är det fantastiska sällskapsutrymmena belägna med öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats både för en trevlig sittgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger rummet en härlig atmosfär och ett fint ljusinsläpp. Här ifrån tar du dig ut på uteplatsen.

Kök med bra förvaring i både skåp och utdragslådor. Vitt kakel ovan mörkgrå bänkskiva med nedfälld dubbel ho. Vita släta luckor. Köket är maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn samt fläkt.
Uteplats
Uteplats på ca 7 kvm med bra med plats för utemöbler. Här kan du njuta av solens strålar från lunch till kvällen.
Möjlighet att bygga trätrall finns, se dokument angående riktlinjer från föreningen under dokument och länkar.
Sovrum
Luftigt och rymligt sovrum som rymmer både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Här finns också två garderober för mer förvaring.
Badrum
I direkt anslutning till hallen ligger det rymliga badrummet som är kombinerat med tvättstuga.
Klinkergolv i antracitgrått och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, duschväggar samt golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch med en praktisk arbetsbänk ovan.
Säljarens egna ord
*Fina promenadvägar, skogsstigar och hundvänligt
*Bra bussförbindelse
*Cykelväg, gångväg in till stan
*Närhet till ICA med bra öppettider
*Närhet till Sjö och till skog
*Elljusspår, upplyst på vintern med skidspår
*Nära till Tysjöarnas naturresarvat
*Pulkabacke med grillplats bakom huset
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
BV
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017/2018
Kommentar, byggnad
Fasad: Betong
Yttertak: Plåt
Grundläggning: Balkar av betong
Trappor: Sten/betong
Bjälklag: Mellanbjälklag av betong och vindsbjälklag av trä.
Innertak: Betong förutom i hall och badrum där det är gips.
Innerväggar: Gips förutom i lägenhetsavskiljande väggar som är av betong. Vit väv (microlite)/målning utom i våtutrymmen där kakel sätts.
Fönster: 3-glas
Balkonger: Betong med räcken i metall och beklädnad i glas
Dörrar: Entrédörrar i aluminium och glas. Lägenhetsdörrar är brandklassade (brandklass EI30) samt brandgastäta enligt SA och SM. Dörrarna är tillverkade i laminerad stålplåt med stålkarm.
Värme och ventilationsanl.
Lägenheterna värms upp med fjärrvärme (vattenburen värme i radiatorer) och elvärmeslingor i badrum.
Ventilation genom mekanisk ventilation.
Energideklaration
Beskrivning
Energideklaration ska upprättas däremot finns den beräknade deklarationen som gjorde innan byggstart
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat med öppet nät. Möjlighet att ha i lägenheternas samtliga rum utom badrum.
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till varje lägenhet följer en carport.
Ekonomi
Avgift
3 084 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och carport
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
25 kr/mån
Uppvärmning
333 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
698 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,39%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen
Benämning
Brf Kristallerna 1. I föreningen finns 48 lägenheter.
Allmänt
Fastigheterna färdigställdes under 2018. Brf Kristallerna 1 är en bostadsrättsförening med 36 bostadsrättslägenheter på adresserna Gulsparvvägen 26A, Gulsparvvägen 26B, och Gulsparvvägen 26D.
Föreningen äger fastigheten Graniten 3.
Föreningen har omförhandlat lånen med rejält lägre ränta.
Kommande renoveringar
Energideklaration ska upprättas däremot finns den beräknade deklarationen som gjorde innan byggstart
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar
Gjorda renoveringar
2020 Takrasskydd monterade på carportarna.
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhetsförråd finns till varje lägenhet.
Området
Brittsbo ligger i Lugnvik nära Sånghusvallen. Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum. Här finns det, byggs det och planeras ett större antal villor och bostadsrättslägenheter. I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår och fina natur - och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand. Bussar går regelbundet till innerstan och det finns både gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. I närheten finns skolor, förskolor och annan kommunal service.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 084 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och carport
Försäkring :
90 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
25 kr/mån
Uppvärmning :
333 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
698 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,39%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brittsbo

Brittsbo är ett trevligt bostadsområde med bostadsrätter, parhus, radhus och villor ca 5 km från Östersunds stadskärna. Vill ni bo med närhet till staden och naturen så är Brittsbo ett gott val.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Badstrand Motionsspår Hundvänligt Bussar Barnvänligt Parker/Grönområden Tryggt Lugnt Skidspår

Barnomsorg/skola

I Brittsbo finns en förskola med tre avdelningar. Grundskolan med årskurser F-9 ligger i närliggande området Lugnvik där det även finns ytterligare förskolor.

Fritid

Närheten till Östersund gör att det finns ett stort urval av föreningar och idrottsalternativ för den som gillar att hålla sig aktiv på fritiden. Belyst motionsspår finns alldeles intill Brittsbo, vintertid preparerade skidspår. Vill man ta sig ett dopp i Storsjön på sommaren så är det inte långt till badplatsen i Lugnvik.

Kommunikation

Sträckan Östersund - Brittsbo trafikeras av busslinje nr 6. För den som hellre tar cykeln in till staden så finns fin cykelväg som tar dig hela vägen in till centrum.

Allmän service

I närliggande området Lugnvik finns bensinmack, matbutik, hälsocentral och pizzeria.

Använd kartan
X
Platser
    • 2 Kockar
      1,18 km
    • Pizzeria Princess
      1,31 km
    • Susannes Mathörna AB
      1,45 km
    • Sylvias Kanonbar
      1,85 km
    • Cirkle K Ostersund Hofvallen
      3,26 km
    • Sånghusvallens Skola
      646 m
    • Kojans fritidshem
      739 m
    • Junibackens förskola
      856 m
    • Förskolan Mjölnargränd
      1,39 km
    • Lugnviks Sporthall
      1,75 km
    • ICA Maxi Supermarket Ostersund
      3,36 km
    • ICA Supermarket Traktören
      4,65 km
    • Hemen Livs
      4,88 km
    • Stora Coop Östersund
      6,16 km
    • Lidl
      6,73 km
    • Östersund Jamtli station
      3,44 km
    • Östersund Västra station
      4,62 km
    • Östersund C
      5,57 km
    • Östersund Brittsbo
      269 m
    • Bofinkvägen
      520 m
    • Östersund Semsåsågen
      596 m
    • Byskogen Sånghusvägen
      675 m
    • Byskogen Orionvägen
      696 m
Avstånd
  • Tågstation - Östersund Jamtli station
    3,44 km
    8 min
    14 min
    52 min
  • Hållplats - Östersund Brittsbo
    269 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    669 m
    5 min
    11 min
    40 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren