Hovslagargränd 3 / Körfältet / Östersund

2:a med stor balkong

Utgångspris
875 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
3 000 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
-1 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Smart planerad tvåa med väl tilltagen uteplats/balkong med trevlig utsikt mot grönområde och gott om plats till utemöbler. Till uteplatsen/balkongen finns utgång från både vardagsrum och sovrum.
Ljust vardagsrum med plats till stor soffgrupp, från vardagsrum ingång till kök med färgglada köksluckor med plats till matplats, väl tilltaget sovrum, stor klädkammare med plats för kläder såväl som andra personliga tillhörigheter. Eventuellt kan klädkammaren fungera som ett extra arbetsrum och-/eller sovrum. Fräscht badrum med badkar. Fina ytskikt med nylagt mörkt golv och vitmålade väggar.
Bredband ingår i avgiften.

Här på Körfältet bor ni med närhet till service och shopping i Lillänge, gröna promenadstråk och till nära till skidspåret.

Hoppas vi ses på visningen!

Mäklarhuset Friends 12 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Härlig balkong med fri utsikt!
Ljust vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Sovrum med utgång till balkong
Gott om förvaring i hallen
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Hovslagargränd 3

Nära tilll lillänge

  • 1

Lugn och trivsam omgivning

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Energisnål

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plats för avhängning i form av en hatthylla och bra förvaringsmöjligheter i tre garderober. Rakt fram finns badrummet. Till vänster ingång till vardagsrummet.
    Väggar: Vitmålade. Golv: Laminatgolv i klinkerimitation.
  • Badrum
    Fräscht badrum utrustat med WC, handfat och badkar. Förberett med uttag för tvättmaskin.
    Väggar: Våtrumsmatta i ljusblått. Golv: Våtrumsmatta i beige.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger centrerat i lägenheten och inbjuder till umgänge. Gott om plats till soffgrupp och TV-möbel. Här finns stort fönsterparti och utgång till uteplatsen. Från rummet nås kök, klädkammare och sovrum.
    Väggar: Vitmålade. Golv: Bambuparkett.
  • Kök
    Smart planerat kök där ytan tagits tillvara på bästa sätt. Köksbänk i massiv ek, ovan bänken finner ni mosaik i rött. Maskinellt är köket utrustat med ett fullstort kylskåp (år 2018), diskbänk med 2 diskhoar, spis samt ett frysskåp.
    Väggar: Vitmålade och en tapetserad fondvägg. Golv: Bambuparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med plats till dubbelsäng och övrig inredning. Även här finner ni en utgång till den stora härliga uteplatsen.
    Väggar: Vitmålade. Golv: Bambuparkett.
  • Klädkammare
    Intill sovrummet finner ni en större klädkammare som även kan användas som förråd, arbetsrum eller litet sovrum.
    Väggar: Vitmålade. Golv: Laminatgolv.
  • Förråd:
    På samma våning finner ni förråd som tillhör lägenheten, ett vanligt samt ett mindre.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    -1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1972
  • Allmän information
    Brf Hovslagaren ligger inom området Körfältet som är beläget c:a 3 km öster om Östersunds centrum. Inom föreningen finns 280 lgh fördelade på 18 huskroppar med adresserna Krutvaktargränd 1-36 samt Hovslagargränd 1-17
    Lägenheterna är fördelade på 66 stycken fyror, 70 stycken treor, 90 stycken tvåor samt 54 stycken ettor. Området är barnvänligt med närhet till köpcentrat Lillänge, fina natur och strövområden, elljusspår, dagis samt till skola årskurs 1 - 5 i området och inom gångavstånd finns även högstadieskola samt friskolan Frigga åk 1-9. Inom föreningen finns stora härliga innergårdar med gräsmatta, fina lekplatser och under sommartid finns även utemöbler och grillplats utställt.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 - Nya garagefasader.
    2015-16 - Utbyte av lekutrustning samt markarbete på gårdar.
  • Övriga utrymmen
    Skid-/kälk-/ och barnvagnsförråd finns i varje huskropp.

    Föreningens tvättstugor finns på :
    Hovslagargränd 7 och 13
    Krutvaktargränd 3 och 9
    Krutvaktargränd 29
    Krutvaktargränd 14 och 20
    Krutvaktargränd 30 och 36

    Grovtvättstugorna finns på :
    Krutvaktargränd 14
    Hovslagargränd 13
    Tvätt-tiderna är följande :
    Måndag - Lördag : kl. 7-14 och 14-22
    Söndag: kl. 11-16 och 16-22

    Cykelförråd finns :
    För Krutvaktargränd 1 - 21 på Krutvaktargränd 21 och 7
    För Krutvaktargränd 23 - 35 på Krutvaktargränd 23 och 35
    För Krutvaktargränd 2 - 22 på 2 och 16
    För Krutvaktargränd 24 - 36 på 24 och 36
    För Hovslagargränd 1 - 17 på Hovslagargränd 1, 13 och 9

    Hobbyrum finns på Hovslagargränd 1.

    Övernattningslägenhet finns på Krutvaktargränd 36 som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för 150:-/dygn till sina gäster. I övernattningslägenheten finns dusch och toalett, kök och separat sovrum med tre sovplatser.

    Lusthus finns att låna på gården Krutvaktargränd 2-22.

    På Hovslagargränd 15 finns en vävstuga med tre vävstolar.

    Vallningsrum finns iordningställt på Krutvaktargränd 35 ingång från gavel. Husnyckeln passar.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Via ComHem.
    Bredband: Via Telenor, 250/100 Mbit ingår i avgiften.
Balkong
  • med trevlig utsikt mot grönområde och gott om plats till utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 132 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    199 garageplatser. Går att hyra för 220 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    81 parkeringsplatser. Går att hyra för 132 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 000 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 674 kr (Senast kontrollerad: 2018-05-16)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,27895
  • Andel av årsavg.:
    0,27895
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-05-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Internetuppkoppling, 125 kr/mån ingår i avgiften.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB HOVSLAGAREN
Området
  • På toppen av Stuguvägen, med vy över fjällvärld och centrala Östersund ligger Erikslund och Körfältet. Körfältets tidstypiska flerbostadshusområde byggdes 1968-1973. Här är det alltid nära till en hjälpande granne eller god vän. Mellan husen finns ett stort grönområde med fotbolls-, basket- och tennisplan - en härlig mötesplats för barn och ungdomar. Busslinjerna 1 och 9 passerar Körfältet och busslinje 14 stannar till på Stuguvägen.
    I närområdet finns två kommunala förskolor och flera andra förskolor ligger i närheten. Här finns Körfältsskolan, en kommunal skola till årskurs 5.
    Mitt emot Körfltets centrum (Reveljen) ligger Remonthagen, ett stort grönområde med motionsspår och skidspår. Spåren här är dessutom sammanbundna med spår som leder till till skidstadion, Odensala och Spikbodarna! Precis bakom Erikslund ligger också Björkbackaparken, med sommarcafé, tennisbanor och stora lekytor för barnen. För alla ungdomar finns Frigårdsparken i närheten av Parkskolan, med skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Östersund C
  • 2,42 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 33 min
  • Hållplats - Östersund Mosippan
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Saw I San Wok Thai take away
    360 m
    Thaimatostersund AB
    364 m
    Pizzeria reveljen
    495 m
    Pizzeria Reveljen
    495 m
    Restaurang i lillänge HB
    641 m
  • Förskola Mosippan
    154 m
    Högskolan
    684 m
    Regnbågen Förskola
    731 m
    Förskolan Remonthagen
    842 m
    Sollidens förskola
    948 m
  • Coop Forum
    612 m
    Lidl
    2,06 km
    Hemköp Storsjön
    2,27 km
    ICA Maxi Stormarknad Östersund
    2,39 km
    Hemen Livs
    2,42 km
  • Östersund Mosippan
    137 m
    Östersund Krutvaktargränd
    264 m
    Östersund Körfältsvägen
    295 m
    Östersund Erikslundsvägen
    389 m
    Östersund Lillänge
    461 m
  • Östersund C
    2,42 km
    Östersund Västra station
    2,64 km
    Östersund Jamtli station
    2,94 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier