Hovslagargränd 3 / Körfältet / Östersund

2:a med stor balkong

Utgångspris

875 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

60 kvm

Avgift

3 000 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

-1 av 3

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Smart planerad tvåa med väl tilltagen uteplats/balkong med trevlig utsikt mot grönområde och gott om plats till utemöbler. Till uteplatsen/balkongen finns utgång från både vardagsrum och sovrum.
Ljust vardagsrum med plats till stor soffgrupp, från vardagsrum ingång till kök med färgglada köksluckor med plats till matplats, väl tilltaget sovrum, stor klädkammare med plats för kläder såväl som andra personliga tillhörigheter. Eventuellt kan klädkammaren fungera som ett extra arbetsrum och-/eller sovrum. Fräscht badrum med badkar. Fina ytskikt med nylagt mörkt golv och vitmålade väggar.
Bredband ingår i avgiften.

Här på Körfältet bor ni med närhet till service och shopping i Lillänge, gröna promenadstråk och till nära till skidspåret.

Hoppas vi ses på visningen!

Emma Nilsson Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

Mattias Strandberg Kontaktperson

Mattias Strandberg

Kontaktperson

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Mäklarhuset Friends 12 fördelar

Bilder

Sponsrade länkar

Härlig balkong med fri utsikt!

Ljust vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Sovrum med utgång till balkong

Gott om förvaring i hallen

Visa alla 13 bilder

Härlig balkong med fri utsikt!

Ljust vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Sovrum med utgång till balkong

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Gott om förvaring i hallen

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Mäklarhuset Friends

Lägg till Vad vi gillar med Hovslagargränd 3

Nära tilll lillänge

1

Lugn och trivsam omgivning

1

Nära kollektivtrafik

1

Grön omgivning

1

Barnvänligt område

1

Fri utsikt

1

Trevliga grannar

1

Energisnål

1

Ljuset faller in vackert

1

Tillräckligt parkeringsutrymme

1

Stora förvaringsutrymmen

1

Solig trädgård

1

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning i form av en hatthylla och bra förvaringsmöjligheter i tre garderober. Rakt fram finns badrummet. Till vänster ingång till vardagsrummet.
Väggar: Vitmålade. Golv: Laminatgolv i klinkerimitation.
Badrum

Fräscht badrum utrustat med WC, handfat och badkar. Förberett med uttag för tvättmaskin.
Väggar: Våtrumsmatta i ljusblått. Golv: Våtrumsmatta i beige.
Vardagsrum

Vardagsrummet ligger centrerat i lägenheten och inbjuder till umgänge. Gott om plats till soffgrupp och TV-möbel. Här finns stort fönsterparti och utgång till uteplatsen. Från rummet nås kök, klädkammare och sovrum.
Väggar: Vitmålade. Golv: Bambuparkett.
Kök

Smart planerat kök där ytan tagits tillvara på bästa sätt. Köksbänk i massiv ek, ovan bänken finner ni mosaik i rött. Maskinellt är köket utrustat med ett fullstort kylskåp (år 2018), diskbänk med 2 diskhoar, spis samt ett frysskåp.
Väggar: Vitmålade och en tapetserad fondvägg. Golv: Bambuparkett.
Sovrum

Sovrum med plats till dubbelsäng och övrig inredning. Även här finner ni en utgång till den stora härliga uteplatsen.
Väggar: Vitmålade. Golv: Bambuparkett.
Klädkammare

Intill sovrummet finner ni en större klädkammare som även kan användas som förråd, arbetsrum eller litet sovrum.
Väggar: Vitmålade. Golv: Laminatgolv.
Förråd:

På samma våning finner ni förråd som tillhör lägenheten, ett vanligt samt ett mindre.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

-1 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1972
Allmän information

Brf Hovslagaren ligger inom området Körfältet som är beläget c:a 3 km öster om Östersunds centrum. Inom föreningen finns 280 lgh fördelade på 18 huskroppar med adresserna Krutvaktargränd 1-36 samt Hovslagargränd 1-17
Lägenheterna är fördelade på 66 stycken fyror, 70 stycken treor, 90 stycken tvåor samt 54 stycken ettor. Området är barnvänligt med närhet till köpcentrat Lillänge, fina natur och strövområden, elljusspår, dagis samt till skola årskurs 1 - 5 i området och inom gångavstånd finns även högstadieskola samt friskolan Frigga åk 1-9. Inom föreningen finns stora härliga innergårdar med gräsmatta, fina lekplatser och under sommartid finns även utemöbler och grillplats utställt.
Renovering Omarbetning etc

2016 - Nya garagefasader.
2015-16 - Utbyte av lekutrustning samt markarbete på gårdar.
Övriga utrymmen

Skid-/kälk-/ och barnvagnsförråd finns i varje huskropp.

Föreningens tvättstugor finns på :
Hovslagargränd 7 och 13
Krutvaktargränd 3 och 9
Krutvaktargränd 29
Krutvaktargränd 14 och 20
Krutvaktargränd 30 och 36

Grovtvättstugorna finns på :
Krutvaktargränd 14
Hovslagargränd 13
Tvätt-tiderna är följande :
Måndag - Lördag : kl. 7-14 och 14-22
Söndag: kl. 11-16 och 16-22

Cykelförråd finns :
För Krutvaktargränd 1 - 21 på Krutvaktargränd 21 och 7
För Krutvaktargränd 23 - 35 på Krutvaktargränd 23 och 35
För Krutvaktargränd 2 - 22 på 2 och 16
För Krutvaktargränd 24 - 36 på 24 och 36
För Hovslagargränd 1 - 17 på Hovslagargränd 1, 13 och 9

Hobbyrum finns på Hovslagargränd 1.

Övernattningslägenhet finns på Krutvaktargränd 36 som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för 150:-/dygn till sina gäster. I övernattningslägenheten finns dusch och toalett, kök och separat sovrum med tre sovplatser.

Lusthus finns att låna på gården Krutvaktargränd 2-22.

På Hovslagargränd 15 finns en vävstuga med tre vävstolar.

Vallningsrum finns iordningställt på Krutvaktargränd 35 ingång från gavel. Husnyckeln passar.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

138 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-08

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Via ComHem.
Bredband: Via Telenor, 250/100 Mbit ingår i avgiften.

Balkong

med trevlig utsikt mot grönområde och gott om plats till utemöbler.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering

P-plats: 132 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering

199 garageplatser. Går att hyra för 220 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
81 parkeringsplatser. Går att hyra för 132 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Avgift:

3 000 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

300 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Observera att driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

1 674 kr (Senast kontrollerad: 2018-05-16)
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,27895
Andel av årsavg.:

0,27895
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-05-16.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Internetuppkoppling, 125 kr/mån ingår i avgiften.

Föreningen

Benämning:

HSB HOVSLAGAREN

Området

På toppen av Stuguvägen, med vy över fjällvärld och centrala Östersund ligger Erikslund och Körfältet. Körfältets tidstypiska flerbostadshusområde byggdes 1968-1973. Här är det alltid nära till en hjälpande granne eller god vän. Mellan husen finns ett stort grönområde med fotbolls-, basket- och tennisplan - en härlig mötesplats för barn och ungdomar. Busslinjerna 1 och 9 passerar Körfältet och busslinje 14 stannar till på Stuguvägen.
I närområdet finns två kommunala förskolor och flera andra förskolor ligger i närheten. Här finns Körfältsskolan, en kommunal skola till årskurs 5.
Mitt emot Körfltets centrum (Reveljen) ligger Remonthagen, ett stort grönområde med motionsspår och skidspår. Spåren här är dessutom sammanbundna med spår som leder till till skidstadion, Odensala och Spikbodarna! Precis bakom Erikslund ligger också Björkbackaparken, med sommarcafé, tennisbanor och stora lekytor för barnen. För alla ungdomar finns Frigårdsparken i närheten av Parkskolan, med skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Tågstation - Östersund C
2,42 km
7 min
8 min
33 min
Hållplats - Östersund Mosippan
137 m
1 min
1 min
3 min

Saw I San Wok Thai take away

360 m

Thaimatostersund AB

364 m

Pizzeria reveljen

495 m

Pizzeria Reveljen

495 m

Restaurang i lillänge HB

641 m
Förskola Mosippan

154 m

Högskolan

684 m

Regnbågen Förskola

731 m

Förskolan Remonthagen

842 m

Sollidens förskola

948 m
Coop Forum

612 m

Lidl

2,06 km

Hemköp Storsjön

2,27 km

ICA Maxi Stormarknad Östersund

2,39 km

Hemen Livs

2,42 km
Östersund Mosippan

137 m

Östersund Krutvaktargränd

264 m

Östersund Körfältsvägen

295 m

Östersund Erikslundsvägen

389 m

Östersund Lillänge

461 m
Östersund C

2,42 km

Östersund Västra station

2,64 km

Östersund Jamtli station

2,94 km

Kontakta mäklaren

Emma Nilsson Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

Mattias Strandberg Kontaktperson

Mattias Strandberg

Kontaktperson

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Det våras för balkongen

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Det våras för balkongen

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig X handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Hur stor buffert ska man ha?

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Hur stor buffert ska man ha?

Följ oss i sociala medier