Kommande försäljning

Konstapelgränd 17

Utgångspris

875 000 kr

Sparad

Utgångspris

875 000 kr



Körfältet— Östersund

Konstapelgränd 17


Kommande försäljning
Utgångspris
875 000 kr

Östersund - Körfältet

Trevlig 2:a endast 1/2 trappa upp

Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga tvårummare belägen på omtyckta Körfältet. Lugnt område med närhet till naturen och med flertalet skidspår och promenadstråk runt omkring. Gångavstånd till Lillänge köpcenter med allt man kan tänkas behöva. Bra bussförbindelse samt fina gång- och cykelvägar till Östersunds stadskärna. Här bor du bekvämt med endast 1/2 trappa upp i denna trevliga lägenhet bestående av vardagsrum med utgång till balkong med kvällssol, trivsamt kök, ett sovrum samt ett renoverat badrum med kakel på väggarna samt klinkergolv med golvvärme.

Föreningens medlemmar har tillgång till övernattningsrum, vallabod, hobbyrum och bakstuga. Dessutom mysiga och trivsamma innergårdar med både grillplatser, lekplatser och lusthus.
I månadsavgiften ingår bredband och dessutom har föreningen gemensamhets el.

Kommer ut till salu inom kort.

Varmt välkommen att höra av dig för mer info och intresseanmälan.

Utgångspris
875 000 kr

Boarea
62 kvm

Avgift
4 106 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Konstapelgränd 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

175

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19

Besiktningsman

Hans Dahl


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel tv - leverantörTele2 ( Ingår i avgiften)
Internet – leverantör Telenor ( Ingår i avgiften)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats med normal port: 147 st. Går att hyra för 400 kr/mån + förbrukad el
Garageplats med hög port: 7 st. Går att hyra för 417 kr/mån + förbrukad el
P-plats: 71 parkeringsplatser. Går att hyra för 275 kr/mån+ förbrukad el
Till alla parkeringsplatsen och garage är det separat kö.

– Just nu är det lite begränsat med platser pga. en garagebrand. Fanns 8 lediga p-platser innan branden. Ett nytt garage är på gång att byggas upp igen (2026-01-30) Har fn. gjort 8 st p-platser med el.


Ekonomi

01
Avgift

4 106 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet via Telenor
KabelTv via Comhem

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man enbart betalar för den hushållsel man förbrukar. Kostnaden läggs på månadsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,003897

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning (2026-01-30)


Föreningen

01
Benämning

Brf Konstapeln (Hsb). I föreningen finns 226 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen Konstapeln består av 14 bostadshus med adresserna Konstapelgränd 1-35 samt Konstapelgränd 2-36 och inrymmer totalt 226 st

Föreningen har en hemsida med mycket bra information
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/konstapeln/

-Föreningen erbjuder nya medlemmar en genomgång av föreningen och visas runt i området om man önskar.

Kommande renoveringar

Fortsatt arbete med översyn av miljön på våra gårdar.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning (2026-01-30)

Utförda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2026: Pågående byte av alla fönster i lägenheterna under veckorna 3-26.
2024: Radonmätning. – Genomfört och inga värden över gränsvärden
2024: Bakstuga. Takreparation vid entréer fortsätter. Utbyte av motorvärmaruttag är under utredning för ev.
byte. Översyn av fönster. Radonmätning. Fortsatt arbete med översyn av miljön på våra gårdar.
2023 Översyn av gårdar. plantering av nya växter. Fortsatt utbyte av lås till Iloq-lås. Införande av gemensamhetsel.
Brandvarnare med 10 års livslängd uppsatta i lägenheterna.
2022: Fortsätter med att byta lås i källargångar (plåtdörrar). Reparation av tak där det behövs. Målning påbörjad av
innertak vid entréer.
2021: Byte till iloq lås till lägenheter, portar och andra utrymmen
2021: Byte till säkerhetsdörrar klart nu under juni månad
2020: Installation av 8 st platser för laddning av elbilar. Byte av ledstänger i trapphusen.
2020 Byte av värmekulvertar mellan husen. Målning källargolv.
2019: OVK- Besiktning. Målning av källarnedgångar, bröstningar och balkongfronter samt miljöhusen.
Utbyggnad av nya motorvärmarplatser. Förbättring av belysning mellan garagen. Bytt dörrar till miljöhusen.
Bytt cirkulationspumpar i undercentraler.
2018: Byte till närvarobelysning i källare. Målning av vissa källargolv. Lagning av husfasader.
2017: Rensa kanaler till spisfläktar.
2016: Relining av avloppstammar jämna husnummer. Tak-besiktning. Ny golvbeläggning i miljöhusen. Byte garageportar.
2015: Relining av avloppsstammar på ojämna husnummer. Byte av lekutrustning på gårdarna. Byte av torkskåp. Byte till plåtfasader på garagen.
2014: OVK & radonmätning

Under de senaste åren har det utförts isolering av fastigheternas vindar, byte av reglerventiler i källare samt montering av termostater och fönstertätning. Sopcontainrar har ersatts av sopkärl för brännbart i miljöhusen. Föreningen har även nya balkongdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Lusthus finns på innergården i hörnet Konstapelgränd 11 och 13. Här kan ni ordna för en liten fest.
- Vallabod finns på Konstapelgränd 35 i markplan.
- Uthyrningsrum kan ni hyra på Konstapelgränd 16, 3 bäddar.
- Hobbylokal finns att låna på Konstapelgränd 23
- Bakstuga
- Cykelförråd finns på Konstapelgränd 2, 21, 24 och 35
- Tvättstugor finns på
Konstapelgränd 3 och 7
Konstapelgränd 14 och 20
Konstapelgränd 23 och 28
Konstapelgränd 31 och 36
- Grovtvättstugor finns på Konstapelgränd 7: För boende på Konstapelgränd udda nummer. Konstapelgränd 14: För boende på Konstapelgränd jämna nummer.

Till varje lägenhet följer ett källarförråd samt en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från centrala Östersund: Kör Rådhusgatan söderut, tag vänster i rondellen vid stora kyrkan. Fortsätt Stuguvägen rakt upp, tag sedan höger vid nästkommande rondell och sedan direkt vänster in på Körfältsvägen. Konstapelgränd ligger på tredje infarten till höger.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 106 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet via Telenor
KabelTv via Comhem
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man enbart betalar för den hushållsel man förbrukar. Kostnaden läggs på månadsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,003897
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning (2026-01-30)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Körfältet

På toppen av Stuguvägen, med vy över fjällvärld och centrala Östersund ligger Erikslund och Körfältet. Körfältets tidstypiska flerbostadshusområde byggdes 1968-1973. Här är det alltid nära till en hjälpande granne eller god vän.


01
Fördelar med området
Bussar Skidspår Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Hundvänligt Sport och friluftsliv

02
Nöje

Precis bakom Erikslund ligger också Björkbackaparken, med sommarcafé, tennisbanor och stora lekytor för barnen. För alla ungdomar finns Frigårdsparken i närheten av Parkskolan, med skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera.


03
Fritid

Mitt emot Körfltets centrum (Reveljen) ligger Remonthagen, ett stort grönområde med motionsspår och skidspår. Spåren här är dessutom sammanbundna med spår som leder till till skidstadion, Odensala och Spikbodarna!
Mellan husen finns ett stort grönområde med fotbolls-, basket- och tennisplan - en härlig mötesplats för barn och ungdomar.


04
Kommunikation

Busslinjerna 1 och 9 passerar Körfältet och busslinje 14 stannar till på Stuguvägen.


05
Skolor

I närområdet finns två kommunala förskolor och flera andra förskolor ligger i närheten. Här finns Körfältsskolan, en kommunal skola till årskurs 5.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria reveljen

159 m


OKQ8

328 m


Körfältspizza

388 m


Papegojan Lunchrestaurang

738 m


McDonald's Östersund Lillänge

783 m


Förskola Mosippan

478 m


Förskolan Regnbågen

487 m


Körfältsskolans Grundsärskola

493 m


Förskolan Remonthagen

563 m


Internationella Engelska Skolan Östersund

717 m


Stora Coop Östersund

935 m


Lidl

1,88 km


Big Shop

2,01 km


Coop Brunflo

13,02 km


Reveljen

184 m


Östersund Erikslundsvägen

216 m


Krutvaktargränd

230 m


Reveljgränd

382 m


Östersund Körfältet

388 m


Östersund C

2,1 km


Östersunds västra

2,32 km


Östersund Jamtli station

2,65 km


Brunflo

13,68 km


Krokom

20,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östersund C
    2,1 km
    -
    -
  • Hållplats
    Reveljen
    184 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.