Kopparslagargränd 4 / ÖSTERSUND

Tvåa i markplan

Utgångspris
725 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
64 kvm
Avgift
3 419 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
0
Visningar
  • Tor 30 aug 16:30-17:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Tis 4 sep 17:30-18:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Alla ni som väntar på en bra lägenhet i markplan - kolla hit! Bekvämare boende än så här är svårt att hitta. Här bor man i en helrenoverad lägenhet i markplan, lättillgänglig från parkeringen och med bekvämligheter som både diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare och stort inglasat uterum. Förråd finns både inne i lägenheten och precis utanför dörren och i föreningen finns många trevliga innergårdar och uteplatser bara utanför porten. Vill man närmare naturen ligger både Storsjön och elljusspår bara en kort promenad bort. Mataffär på andra sidan vägen, busshållplatser ett stenkast bort och nu även expresscykelväg hela in till Östersund.

Bilder
Sponsrade länkar
Illustration på färdiga balkonger och uteplatser.
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i en rymlig hall med ljusa ytskikt och klinker på golvet. Hallen ligger i mitten av lägenheten och från denna nås de övriga rummen.
  • Kök
    Direkt till höger ligger köket som är stilrent renoverat med vita luckor och rostfria handtag. Gott om förvaring och snygga vitrinskåp ovan köksbänken som ger ett lyxigt intryck. Maskinellt är köket utrustat med hällspis, ugn, köksfläkt, diskmaskin, micro samt kombinerad kyl/frys. Väggarna är vita med en grönprickig fondtapet och under fötterna ligger ett laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är ljust inrett med parkettgolv, vita väggar och en häftig fondvägg bakom tv:n. Stor inglasad uteplats som kan användas som ett mysigt extrarum stora delar av året.
  • Sovrum
    Sovrummet nås från både kök och hall. Vita väggar med en söt mönstrad fondtapet och parkettgolv. Mellan hall och sovrum finns en rymlig klädkammare som ger smart extraförvaring utöver det förråd som finns utanför lägenheten.
  • Badrum
    Neutralt fräscht badrum med kakel och klinker. Wc, handfat, handdukstork, dusch och smart kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Separat tvättstuga finns såklart också i föreningen för alla medlemmar att nyttja.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    0
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Till P-plats med strömuttag och p-plats utan strömuttag är det i dagsläget kö, dock inte så lång som till garage.
    Till garageplats inom området är det ca 6-8 månaders kö.
    Bokas via Riksbyggen och Susanne Österberg.
Ekonomi
  • Avgift
    3 419 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen använder sig av gemensamhetsel, vilket innebär att föreningen betalar abbonemanget och lägenhetsinnehavaren betalar för sin faktiska elförbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,18987
  • Andel av årsavg.
    0,19109
  • Andelstal insats
    0,18987
  • Planerade avgiftsändringar
    En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften.
    Avgiften höjdes 2016-02-01 med 2%.
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 18. I föreningen finns 492 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen är belägen på fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 och har adresserna Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26.
  • Kommande renoveringar
    Inglasning och ombyggnation av balkongerna 2017/2018
    Fortsätta med badrum
    Byte av dörrar i låghusen
    Fortsatt utbyggnad av bokningssystem
  • Kommande avgiftshöjningar
    En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 10 års plan som de följer. Föreningen har under senare år bla renoverat tvättstugor (i början av 2000-talet), bytt samtliga fönster och balkongdörrar till 3-glas, bytt ut fläktarna 06/07 och renoverat elen. Under 2010/2011 renoverades alla tak. Föreningen rustar upp alla lekplatser eftersom. Under 2015 har låsbyten skett, trapphus är ommålade och ytterdörrar i lofthusen utbytta ut samt installation av postboxar utförda. Alla badrum har besiktas under 2015 för att se status för eventuell renovering.

    Under 2016 har badrumsrenoveringar utförts och kommer att fortlöpa.
    Andra renoveringar som utförts under 2016 är soprum, individuell el mätning, byte av undercentraler och termostatventiler.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det gym med styrke- och konditionsmaskiner, bastu, gästrum, cykelförråd, samlingslokal, pingisrum, dartrum och vävstuga.

    -Gästrummet kan hyras för 150 kr per dygn. Täcken och kuddar finns. Lakan och handdukar medtages.
    -Dusch & bastu finns på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 2-timmarspass.
    -Gymmet hittar du på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 1-timmarspass
    -Samlingslokalen går att boka för 6 timmar, 12 timmar eller 24 timmar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier