Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lugnvik, Östersund
Kopparslagargränd 1

Boarea
61 kvm
Avgift
3 718 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Renoverad och välplanerad 2:a med inglasad balkong

Om du söker en renoverad lägenhet finns den perfekta här, i populära, naturnära Lugnvik. En otroligt fin och välplanerad 2:a på 61 kvm med hiss
Dessutom en inglasad balkong som delar av året upplevs som ett extra rum. Hela lägenheten har renoverats under 2016-2021.
Välkommen till Kopparslagargränd 1. Här bjuds du in i hallen med ett vackert laminatgolv i valnöt som löper genom hela lägenheten. I hallen finns avhängningsmöjligheter, en inbyggd garderob och dessutom plats för kontor eller om man hellre önskar en rymlig walk-in closet.
De stilrena badrummet renoverades 2019 med våtrumsmatta, dusch och egen tvättmaskin. Samma år renoverades också köket. Här finns gott om förvaring, stilrena vita luckor, fullstor kyl och frys samt plats för matbord intill fönstret. Sovrum som rymmer dubbelsäng och härifrån tar ni er ut på den härliga inglasade balkongen. Ljust vardagsrum med mycket ljusinsläpp som ger rummet en hemtrevlig känsla.

För medlemmar i föreningen erbjuds bl.a. gym, övernattningsrum, gemensamhetslokal och bastu. Här kan ni läsa mer om denna stabila förening http://www.ostersundshus18.se
En trevlig innergård med möjlighet för umgänge, grillning och lek. Här bor du bekvämt med närhet till skola, förskola, matvaruaffär, pizzeria, strövområden och elljusspår. Endast en kort promenad ner till Storsjön och några kilometer in till Östersunds centrum. Bra kommunikation eller en smidig expresscykelväg tar dig hela vägen till centrala Östersund.

Budgivning pågår
820 000 kr
Utgångspris 840 000 kr
Identifierad budgivning med budid
13
MAJ
Torsdag

Anmälan krävs / Anmäl dig till visning så kontaktar ansvarig mäklare Ann dig för tidsbokning. Välkommen!

Renoverad och välplanerad 2:a med inglasad balkong

Om du söker en renoverad lägenhet finns den perfekta här, i populära, naturnära Lugnvik. En otroligt fin och välplanerad 2:a på 61 kvm med hiss
Dessutom en inglasad balkong som delar av året upplevs som ett extra rum. Hela lägenheten har renoverats under 2016-2021.
Välkommen till Kopparslagargränd 1. Här bjuds du in i hallen med ett vackert laminatgolv i valnöt som löper genom hela lägenheten. I hallen finns avhängningsmöjligheter, en inbyggd garderob och dessutom plats för kontor eller om man hellre önskar en rymlig walk-in closet.
De stilrena badrummet renoverades 2019 med våtrumsmatta, dusch och egen tvättmaskin. Samma år renoverades också köket. Här finns gott om förvaring, stilrena vita luckor, fullstor kyl och frys samt plats för matbord intill fönstret. Sovrum som rymmer dubbelsäng och härifrån tar ni er ut på den härliga inglasade balkongen. Ljust vardagsrum med mycket ljusinsläpp som ger rummet en hemtrevlig känsla.

För medlemmar i föreningen erbjuds bl.a. gym, övernattningsrum, gemensamhetslokal och bastu. Här kan ni läsa mer om denna stabila förening http://www.ostersundshus18.se
En trevlig innergård med möjlighet för umgänge, grillning och lek. Här bor du bekvämt med närhet till skola, förskola, matvaruaffär, pizzeria, strövområden och elljusspår. Endast en kort promenad ner till Storsjön och några kilometer in till Östersunds centrum. Bra kommunikation eller en smidig expresscykelväg tar dig hela vägen till centrala Östersund.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Här välkomnas du in i lägenhetens hall med anslutning till alla rum. På golvet ligger ett vackert laminatgolv i valnöt som löper vidare genom hela lägenheten. Detta passar fint till de vitmålade väggarna.
Direkt till höger en hatthylla för avhängning av ytterkläder. Här finns även en inbyggd garderob. Längre ner i hallen använder nuvarande ägare ytan som kontor men kan göras om till en klädkammare om så önskas.
Badrum
Direkt till vänster från hallen nås badrum med dusch, renoverat 2019. Ljusgrå våtrumsmatta på väggarna och en mörkare grå matta på golvet. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschvägg och tvättmaskin.
Sovrum
Ett avkopplande sovrum med plats för stor dubbelsäng. Vita väggar och en fondvägg i liggande träpanel målad i färgen tjära.
Om man önskar så följer ett vitt garderobsskåp med i köpet. Härifrån tar du dig ut till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Den rymliga inglasade balkongen som delar av året upplevs som ett extra rum och förlänger sommaren.
Här har du sol från eftermiddag fram till sen kvällen.
Här finns en grå altanmatta och ljusgråa rullgardiner som skyddar både mot sol och insyn.
Vardagsrum
Fönsterpartiet klär vardagsrummets hela kortsida vilket ger rikligt med ljusinsläpp. Tillsammans med dom vitmålade väggarna ger detta önskad rymd och en luftigare känsla. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel och om så önskas även en matgrupp.
Kök
Stilrent renoverat kök 2019 i mycket bra storlek med gott om plats för både matlagning och matbord. Vita köksluckor, laminatbänkskiva i mörk ek, vitt blankt kakel med fasade kanter som ger en klassisk känsla.
Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, hel kyl och frys i rostfritt, fläkt samt diskmaskin i rostfritt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 8
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage (kall): 350kr/månad
Carport: 250kr/månad
P-plats: 150kr/månad
Idag (210325) kö på garage och carport. Finns lediga P-platser.

För att ställa sig i kö för garage, p-plats eller carport gå in på denna länk: https://www.fastighetssnabben.se/brf-lugnvik/
Ekonomi
Avgift
3 718 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för den fasta elkostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,18975559
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Föreningen
Benämning
Östersundshus 18. I föreningen finns 492 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen är belägen på fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 och har adresserna Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26 med 30 byggnader, 492 lägenheter och 14 lokaler.
Kommande renoveringar
Fortsätta med badrumsrenoveringar.
Värmekulvertar börjar renoveras nu under 2021 med början i sommar på Kopparslagargränd 40.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Gjorda renoveringar
Föreningen har en 10-årig underhålls plan som de följer.

Föreningen har under senare år bla renoverat tvättstugor (i början av 2000-talet), bytt samtliga fönster och balkongdörrar till 3-glas, bytt ut fläktarna 06/07 och renoverat elen.

2010/2011: renoverades alla tak samt upprustning av alla lekplatser
2015: Byte av låssystem ommålning av trapphus, installation av nya postboxar och fasadlagning
2015-2018: Byte av ytterdörrar
2016: flertalet badrumsrenoveringar utförs, renoverat soprum, bytt till individuell el mätning,
2016-2018 Byte av undercentraler och termostatventiler
2018: inglasning och ombyggnation av balkongerna och byte av dörrar i låghusen skedde.
2020/2021: Ombyggnad av parkeringsplatser till carports samt att utemiljön förbättras.
Övriga utrymmen i föreningen
För medlemmar i föreningen finns det:
Gym med dusch och bastu,
Gästlägenhet
Cykel förråd
Samlingslokal
LAN rum
Snickarverkstad

Läs mer om föreningens lokaler och bokning på http://www.ostersundshus18.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 718 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för den fasta elkostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,18975559
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Lugnvik

Bostadsområdet Lugnvik är beläget ca 4 km norr om Östersund och består av stora bostadsrättsföreningar, lummiga villakvarter och strandnära lägen.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Badstrand Tryggt Skidspår Cykelbanor Gym Sport och friluftsliv Bussar Barnvänligt Båtliv

Fritid

Bor ni i Lugnvik finns det alla möjligheter till en aktiv fritid. Här finns belyst motionsspår och preparerade skidspår vintertid. 2018 invigdes Gym 24's träningsanläggning i Lugnvik och vid Storsjöns strand kan ni bada om sommaren eller bara njuta av utsikten.

Utbildning/barnomsorg

Lungvik har tre förskolor, Sjöängens förskola, Förskolan Mjölnargränd samt Junibackens förskola. Lugnviksskolan har klasserna F-9.

Allmän service

I Lungvik finns en välsorterad ICA Nära, bensinstation samt hälsocentral.

Kommunikation

Busslinjerna 6 och 8 trafikerar sträckan Östersund - Lugnvik. Vill ni hellre cykla så finns en fin cykelväg längs vattnet.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Princess
      219 m
    • Susannes Mathörna AB
      254 m
    • Sylvias Kanonbar
      355 m
    • Restaurang & Pizzeria Princess
      1,2 km
    • 2 Kockar
      1,73 km
    • Sjöängens förskola
      291 m
    • Lugnviksskolan F-3
      291 m
    • Lugnviks Sporthall
      304 m
    • Lugnviksskolan
      348 m
    • Förskolan Mjölnargränd
      381 m
    • ICA Maxi Supermarket Ostersund
      1,84 km
    • ICA Supermarket Traktören
      3,21 km
    • Hemköp
      3,36 km
    • Hemen Livs
      3,46 km
    • Stora Coop Östersund
      4,7 km
    • Östersund Jamtli station
      2,04 km
    • Östersund Västra station
      3,23 km
    • Östersund C
      4,14 km
    • Östersund Kopparslagargränd
      76 m
    • Östersund Färgargränd
      180 m
    • Östersund Norra Storlienvägen
      247 m
    • Östersund Pumpmakargränd
      263 m
    • Östersund Lundstams
      281 m
Avstånd
  • Tågstation - Östersund Jamtli station
    2,04 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Östersund Kopparslagargränd
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    584 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Vatten
    312 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Arvid den 4 maj
    Hej! Jag är intresserad av lägenheten och har ett par frågor. Hur ser det ut med förråd och cykelförråd till lägenheten? Hur lång är kön till p-plats i nuläget? När kommer lägenheten vara tillgänglig att flytta in i? Har ni möjlighet till digital visning? Jag bor i nuläget i Sveg där jag studerar och har det lite svårare att ta mig upp till Östersund just nu.
    Svar från Ann Martinsson
    Hej Arvid Så klart att jag visar dig digitalt. Det finns lägenhetsförråd. Ang parkerings kön så måste jag lyssna med föreningen. Säljarna är flexibla för inflyttning. Men föreningen som ska godkänna medlemskapet behöver ca 3-4 veckor på sig. Har du FaceTime? Mvh Ann