Krondikesvägen 58C / Tegelplan / Östersund

Enrummare på bottenplan

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
42.5 kvm
Avgift
2 297 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Endast en halv trappa upp finner vi denna enhetliga, ljusa och trevliga enrummare med stor balkong som har läge ut mot lugnt gräsområde. En smart etta med alldeles perfekt tilltagna ytor med ett kök som har arbetsyta samt utrymme för matgrupp. En hall med hatthylla och klädkammare för diverse förvaring. Ett badrum med egen tvättmaskin och ett allrum med plats för såväl säng som en soffa för olika tillställningar med en ypperligt placerad balkong som är möjlig att glasa in för den som vill utöka bostadens yta några fler månader av året. Välkommen till Blomängen och Blå Center, välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in till denna ganska typiska hall som rymmer det mest nödvändiga, nämligen en hatthylla för dina ytterkläder, en klädkammare för diverse förvaring samt de ytterkläder som ännu ej är i säsong.
  • Kök
    Från hallen tar vi oss in i köket med liknande ytskikt bestående av laminatgolv i 3-stavsimitation samt ljusa väggar. Här har vi en stor rostfri diskbänk med dubbla diskhoar samt arbetsyta i form av en laminatköksbänk. Ovan arbetsytan har vi stänkskydd i form av vita kakelplattor som matchar de vita köksluckorna.

    Maskinellt består köket av; kyl & fryskombo från 2017, spis samt köksfläkt.
  • Allrum
    Ljust allrum med gott om ljusinsläpp från den stora balkongen. Här pryder ett trägolv som mycket troligt är från byggnadsåret samt ljusa vitmålade väggar från 2012. Här väljer man själv hur rummet skall fördelas, om det ska vara en kombination av vardagsrum och sovrum eller om en bokhylla ska agera skiljevägg. För den som vill finns det möjlighet att inglasa balkongen för att då möjliggöra än mer bostadsyta för den boende.
  • Badrum
    Med våtrumsmatta längs golvet och vita kakelplattor på väggarna har detta badrum inrymt mycket såsom ett rymligt badrumsskåp, en egen tvättmaskin från åren 08-09 samt duschhörna, handfat och wc-stol.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959-60
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Grundutbud via ComHem med ca 12 tv-kanaler (ingår i avgiften)
    Internet: Via ComHem eller Telenor, mot eget abonnemang.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till varje lägenhet följer ett förråd samt ett mindre matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    119 p-plats
    Garage 46st

    46 garageplatser går att hyra för 225-500 kr/mån beroende på garagets storlek. För närvarande lång kö.
    Carportplats går att hyra för 128 kr/mån. Separat kö.
    Parkeringsplats/motorvärmarstolpe går att hyra för 101 kr/mån. Separat kö, parkeringsplats utan el kostar 70 kr/månad.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 297 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    80 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 191 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-06)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0.3692 %
  • Andel av årsavg.:
    0.35959 %
  • Andelstal insats:
    0.3692 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har höjt hyran med 190 kr/mån för de som fått balkong.
    Föreningen höjde avgiften med 2% från 2018-10-01
    Ingen planerad höjning för närvarande (2020-03-11)
Föreningen

  • Benämning
    RB Ösd-hus 12. I föreningen finns 188 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Trevlig och välskött förening bestående av totalt 11 byggnader som uppfördes under åren 1959-1960 med adresserna Krondikesvägen 38 A- 58 C. Dessa består av 188 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även egen anställd vaktmästare och städerska.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar till sommaren 2020 att elsanera fastigheten.
    Planer för att ev relining/stambyte av badrumsstammar och köksstammar, ej tidsbestämt.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har höjt hyran med 190 kr/mån för de som fått balkong.
    Föreningen höjde avgiften med 2% från 2018-10-01
  • Gjorda renoveringar
    2018: Byte av termostatventiler samt injustering av värmesystem
    2016-2017: Fasad renovering/målning
    2016: Föreningen byggde rymliga balkonger till samtliga lägenheter som tidigare har haft fransk balkong
    2015: Dränering
    2014-2015: Takbyte på föreningens samtliga 11 hus
    2014: Renovering av övernattningslägenhet
    2005-2008: Tvättstugorna byggdes om och renoverades, byte av alla fönster och byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
    2006: Badrumsrenoveringar
    2003-2004: Elsanering utfördes
    2002: Fönsterbyten
    1994-1995: Badrumsrenovering

    Föreningen har även under senare år målat trapphusen och bytt ventilationen i tvättstugorna samt renoverat och fräschat upp innergårdarna och lekplatserna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelförråd, bastu och relax med mindre gym och hobbyrum som lånas i tremånadersperioder. Renoverad samlingslokal som kan hyras för 400 kr/dygnet. Det finns även en renoverad övernattningslägenhet med två sovrum (2+4 bäddar) för gäster till föreningens medlemmar som kan hyras för 500 per natt samt en bakstuga som hyras för 100 kr/dygnet.

    Det finns totalt 3 st renoverade tvättstugor i föreningen belägna på adresserna Krondikesvägen 42 B, 48 A samt 54 B.
Ekonomi
Avgift :
2 297 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
Försäkring :
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
80 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 191 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-06)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.3692 %
Andel av årsavg. :
0.35959 %
Andelstal insats :
0.3692 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har höjt hyran med 190 kr/mån för de som fått balkong.
Föreningen höjde avgiften med 2% från 2018-10-01
Ingen planerad höjning för närvarande (2020-03-11)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Pompei
    290 m
    Cafe Tegelplan.
    344 m
    Travrestaurangen i Östersund HB
    456 m
    Spiltas
    545 m
    Matkällan Pizzeria
    726 m
  • Skolor
    Internationella Engelska Skolan Östersund
    412 m
    Förskola Balders Hage
    425 m
    Föräldrakooperativet Tummelisa
    539 m
    Förskolan Regnbågen
    554 m
    Fagervallskolan
    587 m
  • Mataffärer
    Lidl
    823 m
    Stora Coop Östersund
    1,55 km
    Sense Östersund
    1,69 km
    Hemen Livs
    1,83 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,8 km
  • Kommunikationer
    Östersund Fagerskrapan
    72 m
    Östersund Odensalagatan
    197 m
    Östersund Tegelbruksvägen
    308 m
    Östersund Tegelplan
    310 m
    Östersund Blomängen
    321 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    1,5 km
    Östersund Västra station
    2,14 km
    Östersund Jamtli station
    2,93 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund C
  • 1,5 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Östersund Fagerskrapan
  • 72 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,14 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 20 min
Området

Tegelplan

Runt Tegelplan finns en mix av villakvarter, flerbostadshus, grönområden och småföretagare. Nära till allt vad staden har att erbjuda, men ändå finns det mesta i närområdet som är lite lugnare än stadskärnan.

Nöje

I området Blå center finns en kvarters restaurang, Ica affär, gym, frisör och ett café m.m.

Fritid

I området Marielund ligger stans travbana och även det populära Storsjöbadet. På Fridgårdsparken i närheten av Parkskolan, finns skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera. Bredvid Storsjöbadet ligger OSD som brukar ha konserter och andra evenemang såsom danskvällar med populära dansband.

Kommunikation

Härifrån går busslinjerna 1, 4 och 8.

Skolor

I området finns fyra kommunala förskolor och två kommunala grundskolor, Parkskolan för årskurs 6 till 9 och Fagervallsskolan till årskurs 5. I närområdet finns även Odenslundsskolan och Körfältskolan med klasserna 1-5. Ca 10 minuter bort ligger Mittuniversitetet.

Fördelar

#Restauranger
#Sport och friluftsliv
#Lätt att parkera bilen
#Gym
#Bussar
#Liv i rörelse
#Simhall
#Caféer
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn