Norra Gröngatan 5b / Östersund

Centralt belägen 2:a

Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
53,5 kvm
Avgift
3 108 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I Östersunds populäraste område finner vi denna trevliga lägenhet med balkong i prefekt läge ner mot stan. Här bor du med gångavstånd till stadskärnan, universitetet, gymnasium, och motions/skidspår vid ÖSK. Ljust kök med plats för matbord, rymliga vardagsrummet med möjlighet till större soffgrupp för umgänge med vänner och familj och i avgiften ingår internet.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong i bra läge.
Ljust kök med plats för matbord intill fönstret.
Smart lösning med bänkskivan, för mer arbetsyta.
Rymligt vardagsrum.
Vägghängt högskåp med plats för mycket förvaring.
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in till denna ljusa hall med välbevarade trägolv och väggar målade vitt. Förvaring i form av en garderob och gott om plats för hatthylla.
  • Kök
    Till vänster från hallen ligger lägenhetens kök. Ljust trevligt kök med gott om plats för matbord vid fönster. Köket är maskinellt utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, spis häll och fläkt. Luckorna är vita, kakel i grått och bänkskiva i grå laminat. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger trägolv enhetligt som i hall. Via köket tar man sig vidare i lägenheten till vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet nås både från hallen och köket. Här ligger ett välbevarat parkettgolv, en fondvägg mönstrat i ljust grått och i övrigt ljusa tapeter. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong som ligger i kanonläge ner mot stan. Vardagsrummet rymmer gott och väl en större soffa och kontorshörna om så önskas.
  • Passage
    Passage innan badrummet med förvaring i garderob .
  • Sovrum
    Stilrent sovrum med nylagt trägolv i ek och tapetserade väggar i grått med lätt mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaring i två stycken garderober.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar i vitt med målad väv ovan. Inredningen består av en spegel, handfat, dusch och bra förvaring i vägghängt högskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-05-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    -Internet: Fr.o.m hösten 2017 började Bahnhof leverera internetkapacitet till föreningen. Med det nya avtalet fick föreningen 1 Gbit upp- och nedströms (1000/1000 Mbit) indraget till fastigheten. (ingår i avgiften)
    -I huset finns ComHems "tre hål i väggen" dragen till varje lägenhet där det analoga grundutbudet ingår i avgiften. Givetvis går det att komplettera med fler kanaler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 13 parkeringsplatser med tillhörande motorvärmare-uttag, 200 kr/mån med el. Separat kö till dessa platser, kötid på 2-3 år.
    Eftersom det finns relativt få parkeringar i förhållande till antalet lägenheter så finns andra parkeringsmöjligheter:
    - Ett alternativ att hyra parkering på Stadsdel Norr. Endast 190 m från föreningen finns ospecificerade platser lediga. En p-plats här kostar 200:- (280:- med eluttag) per månad som betalas i parkeringsautomaten.
    - På Brogränd är det gratis parkering medan Norra Gröngatan är avgiftsbelagd vissa tider på dygnet.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 108 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    361 kr (Senast kontrollerad: 2019-07-03)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,98431
  • Andel av årsavg.:
    2,92943
  • Andelstal insats:
    2,98431
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2016: Avgiften höjdes med 2%
    2017: Avgiften höjdes med 2%
    2019: Ingen planerad avgiftshöjning
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 2. I föreningen finns 33 lägenheter.
  • Allmänt
    Riksbyggens Östersundshus 2. Föreningen äger fastigheten Stallkvasten 1 som byggdes 1945, föreningen bildades i samband med det. I föreningen finns det 33 st lägenheter och 4 st lokaler. Det är en välskött och trivsam förening med en mycket bra och informativ hemsida där det förutom information om föreningen finns även många bilder. Besök gärna deras hemsida www.stallkvasten.se
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2019-05-16)
  • Avgiftsförändringar
    2016: Avgiften höjdes med 2%
    2017: Avgiften höjdes med 2%
    2019: Ingen planerad avgiftshöjning
  • Gjorda renoveringar
    2017
    - Källaravloppsbyte (maj-augusti). Avloppet i källaren, dit avloppsstammarna är kopplat från kök (år 2010) och badrum (år 1996), byttes ut. Därmed är samtliga stammar och avloppsrör utbytta
    - I samband med källaravloppsbytet målades golvet samt väggarna i källargångarna då det återställdes. Även golven i samlingslokalen Gillet, hobbyrummet och cykelrummet målades.
    - I tvättstugan lades det klinkers på golvet och målades väggar (i tvätt- och torktumlarrummet)
    - Klinkers och målade väggar i toaletten och städskrubben i källaren.
    - Nya ytterportar mot Brogränd 26a och b.
    2016
    - Installation av nya kodläsare till ytterportarna som även fungerar med kodbricka/tag.
    - Uppfräschning och målning av golv, tak och väggar i gamla mangelrummet då det ska användas som torkrum.
    - Installation av El-Björns energieffektiva torkrumsavfuktare A155 Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster med tillhörande rörsystem
    - Installation av ny stabil golvmangel Electrolux KM580 Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
    - Trädet och häcken på innergården, som de senaste åren hade växt på sig rejält, blev beskurna.
    2015
    - Den gamla stenmangeln (som mest stod och samlade damm) demonterades
    2014
    - Nya ytterportar mot Norra Gröngatan 5a och b.
    - Den murade grillen på innergården målades vit.
    - Ny tydligare märkning vart saker och ting ska sorteras i miljöhuset
    2013
    - Uppfräschning av gästrummet med omålade ytskikt samt nya möbler.
    - Ommålade golv i källaren.
    - Ommålade golv i tvättstugan samt installation av akustikplattor i taket.
    - Omfattande markarbeten på innergården/Brogränd/Norra Gröngatan för att ansluta takavrinningen till kommunens nydragna dagvattenavlopp.
    - Asfaltering av innergården.
    - Den gamla cementringen som fungerade som grill byttes mot en murad grill.
    - Miljöhuset struktureras om med nya kärl för enklare sortering.
    2012
    - Ny stenläggning på innegården.
    - Två nya tvättmaskiner till tvättstugan (Electrolux W465H).
    2011
    - Ny torktumlare till tvättstugan (Electrolux T4250).
    - Byte till rörelsesensorstyrda lampor i trappuppgångar och källare.
    2010
    - Byte av stammar i kök.
    2004-2005
    - Byte av fönster till moderna i treglas.
    1998-1999
    - Renovering av el.
    - Installation av bredbandsnät.
    1996
    - Byte och stammar samt renovering av samtliga badrum.
    - Byggnation av bastu invid föreningens samlingslokal.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    FÖRRÅD: Till lägenheten hör två förråd varav det rymliga matförrådet ligger nära och bra plats att ex förvara skidutrustning lättillgängligt.

    TVÄTTSTUGA: I tvättstugan finns tre tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns också ett torkskåp och 2016 gjordes det gamla mangelrummet om till ett modernt torkrum.

    GÄSTRUM: Som boende i huset kan du när du får besök boka det trevliga gästrummet, som är fint utrustad med dubbelsäng, kök, matplats samt toalett och dusch.

    SAMLINGSLOKAL: I källaren finns föreningens mysiga samlingslokal "Gillet" som medlemmarna får låna helt gratis.
    Lokalen är utrustad med bord och stolar, soffgrupp, darttavla och ett pentry med tillhörande utrustning.

    BASTU OCH MINIGYM: I anslutning till föreningens samlingslokal finns en trevlig bastu med tillhörande omklädningsrum, där finns också föreningens minigym där man kan träna. Utrustningen består av ett multigym och en crosstrainer.

    HOBBYRUM: I huset finns det också ett hobbyrum för målnings- byggprojekt.

    GÅRDEN: Föreningens lummiga innergård har, förutom bil- och cykelparkering, grillplats med tillhörande utemöbler, torkställning och mattpiskställning.
Området
  • Välkommen till det populära området Karlslund! Här bor du ett stenkast bort ifrån allt som händer i Östersunds centrum, samtidigt som du bor nära skogen och dess natur. Området erbjuder villor, stor som små, flerbostadshus och mysiga parker för alla. Detta område passar dem flesta, för den som vill ha lugn och ro, men även den som vill bo nära stadens liv och rörelse. Utbudet av förskolor och grundskolor är stort i närområdet, gångavstånd till både universitetet och gymnasieskolor. För den aktiva så bor man i närheten av flera motionsanläggningar, som skidspåren i ÖSK, fotbollens Jämtkraft arena, tennishallen sist men inte minst Östersund arena, som erbjuder flera olika sporter. Här bor man också med närhet till mindre matvarubutiker men även också ICA Maxi på gångavstånd.
  • Kommunikationer
    I området finns det ett antal busshållplatser för busslinjerna 6 och 8.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Spader Kung (Guven)
    121 m
    Restaurang En Liten Röd
    191 m
    Vallentino
    224 m
    Asian Spis Indisk och Thai Restaurang
    284 m
    Sibylla 11:ans Grill
    290 m
  • Skolor
    ASTAR restaurangutbildning kök
    175 m
    Litsvägens förskola
    199 m
    Kids Östersund Förskola
    220 m
    JGY Wargentin Hus X
    243 m
    Prolympia Östersund
    279 m
  • Mataffärer
    Hemen Livs
    628 m
    ICA Maxi Stormarknad
    1,33 km
    Lidl
    2,32 km
    Stora Coop Östersund
    2,72 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    4,09 km
  • Tågstationer
    Östersund Västra station
    636 m
    Östersund Jamtli station
    1,06 km
    Östersund C
    1,22 km
  • Kommunikationer
    Östersund Norra Gröngatan
    118 m
    Östersund Norra Skolan
    204 m
    Östersund Sporthallen
    213 m
    Östersund Södra Infanterigatan
    264 m
    Östersund Sjukhus
    265 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 634 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Tågstation - Östersund Västra station
  • 636 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Östersund Norra Gröngatan
  • 118 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier