Välkommen till denna trivsamma enrummare i omtyckta Odenslund. Nu har du möjlighet att förvärva en bostad i denna stabila förening och skapa ditt egna drömboende. Bostaden är smart planerad och erbjuder en boendeyta på 42.5 kvm. Här finner du en väldisponerad lägenhet med ett allrum som rymmer både sovdel och tv-hörna. Ett rymligt kök med plats för matbord samt ett fräscht badrum med kakel och klinker.

I trivsamma Odenslund bor du med närhet till parker, skolor, universitet, gym och matbutiker. Dessutom med utmärkta gång- och cykelvägar som tar dig smidigt till centrala Östersund.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Utgångspris

890 000 kr

Boarea

42.5 kvm

Avgift

2 837 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Odensalagatan 38b.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Östersund

Linda Lydén

Ansvarig mäklare

070-602 22 26

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

4 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42,5 kvm

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse. Gärna sommar/höst

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Ekonomi

01

Avgift

2 837 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 885 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-13)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4260

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Rödstjärten (Hsb). I föreningen finns 180 lägenheter och 7 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Rödstjärten 2 med byggnader uppförda 1952. Inom föreningen finns det 180 bostadsrätter (totalt 10 351 kvm), 7 lokaler/frysfack ( totalt 702 kvm), 54 garageplatser samt 115 p-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på:
24 X 1:or
128 X 2:or
20 X 3:or
8 X 4:or

Kommande renoveringar

2024: Byte eller annan åtgärd av värmekulvertar

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar. (24-03-18)

Utförda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2024: Byte eller annan åtgärd på värmekulvertar
2023: Slutförande av balkongprojektet, OVK-besiktning, färdigställande av gymlokal
2022: Balkongbyte till större och inglasade. Samtliga 1:or (utom sex stycken på Odensalagatan 38 A-B) som tidigare saknade balkonger fick nu också balkonger.
2021: Utbyte av motorvärmarstolpar till app-styrda med möjlighet till både elbilsladdare och motorvärmare. Även samtliga garage fick samma typ av lösning. Byte av staket runt hela området.
2020: Inköp av möbler och iordningställandeav övernattningslägenhet och kvarterslokal
2019: Möteslokalen ska färdigställas. Nya hybridladdstolpar 4st.
2018: Nya motorvärmarstolpar, fortsatt renovering av möteslokalen, 12 nya cykelställ, 2 st nya torktumlare till tvättstugan.
2017: Målning av trapphus, nya sopkorgar och renovering av möteslokal.
2016: 12 nya parkeringsplatser vid Odensalagatan. Besöksparkeringar på Skolgatan. Dörrbyten i källare samt målning. Individuell elmätning.
2013: Alla tvättstugor blev renoverade på hösten inklusive nya tvättmaskiner, torkskåp och tumlare. Bokningen gjordes om till att hanteras via en enkel hemsida och varje lägenhet har en egen "tag" som nyckel till tvättstugorna. Nya dörrar till förråden installerades i de hus tvättstugorna ligger. Relining av de vertikala stammarna.
2012: Nytt låssystem
2010: Ny el dragen
2002: Installation av nya 3-glasfönster samt nya ytterdörrar
1996: Nya tak
1995: Renovering av badrum
1990: Tak och fasad renovering

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns en festlokal/möteslokal som man får låna ett dygn i taget kostnadsfritt samt ett övernattningsrum med tre bäddar som går att hyra för 200kr första natten och därefter 100kr/natt eller max 500kr/vecka. Föreningen har även frysfack för uthyrning 30kr/mån. Lusthus finns på innergården vid Skolgatan samt två grillplatser inom området. Två gemensamma tvättstugor. Förråd i källare, samt nybyggt gym och pingisrum.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi