3:a i populära Odensala med hiss
Nu finns möjligheten att bli ägare av en välplanerad 3:a på 79,5 kvm.
Belägen i lugna och trivsamma Odensala. Här har man det bästa av två världar med direkt närhet till
såväl natur, skola, förskola och livsmedelsbutik som till Östersunds stadskärna.
Här får du inte bara en välplanerad och rymlig bostad, utan även möjligheten att nyttja loftgången som balkong eftersom den ligger längst ut.
Dessutom finns också en balkong med utsikt över den innergården.
Med hiss i huset blir vardagen lite enklare, smidig och bekväm.
Du slipper bära tunga kassar och kan enkelt ta dig upp till våning två där bostaden ligger.
Bostaden är i äldre skick och har ett visst renoveringsbehov, vilket gör detta till en idealisk möjlighet för dig som vill skapa ett hem helt efter eget tycke och smak.
Med en egen ingång via loftgången nås lägenheten som erbjuder två sovrum som ger gott om utrymme att planera och designa efter dina behov.
Möjlighet att göra en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Badrummet med äldre ytskikt och badkar, ett perfekt utgångsläge för den som vill renovera efter eget behov.
Läget helt magiskt. Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk. Här finns närheten till både Storsjön och Lillsjön.
Dessutom med ett stenkast till livsmedelsbutik och närhet till hela affärsområdet Lillänge.
Goda kommunikationer med buss och fina cykelvägar till Östersunds centrum.
Välkommen att anmäla dig till visningen
800 000 kr
79.5 kvm
4 370 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Odenskogsvägen 82.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ann
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré med plats för avhängning. Vidare in i hallen en garderob med överskåp. Platsmatta på golvet och ljusa tapeter.
02
Kök
Kök med vita luckor och lådor i en brun nyans. Maskinellt utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.
Intill köket en naturlig plats för matbordet. Plast mattan i hallen löper vidare in i kök och matplats.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med generösa fönsterpartiet, vilket ger rummet mycket ljus.
Idag finns en skiljevägg mellan matplats och vardagsrum. Önskar man en mer öppen planlösning kan den enkelt tas bort.
Mönstrad tapet i vitt och beige med ekgolv.
04
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta, vita väggar och med en fondvägg i gammalrosa ton.
Här ifrån når man balkongen med utsikt över innergården och med kvällssol.
05
Klädkammare
I passagen mellan sovrum 1 och badrum ligger en praktisk klädkammare.
06
Badrum
Badrum med kaklade väggar, golvet en våtrumsmatta. Här finns badkar, wc, handfat samt en toppmatad tvättmaskin.
07
Sovrum 2
Direkt till höger i från hallen ligger sovrum 2. Blå heltäckningsmatta med grå linoleum matta under. Här finns två garderober med överskåp.
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 4
96
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme
03
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns
179 st kallgarage med motorvärmaruttag hyrs för 275 kr/mån. Separat kö. Väntetid
157 st p-platser med motorvärmaruttag dessa hyrs för 185kr/mån. Separat kö. Finns lediga platser (25-09-09).
P-platser med Laddstolpe 450kr/mån + el. Separat kö. Finns lediga platser ( 25-09-09)
Alla parkeringar bokas via vicevärden.
01
4 370 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
TV och Bredband - Föreningen har avtal Med Telia om TV (ca 15 kanaler) och Bredband 250/250 via fiber
110 kr/mån
343 kr/mån
453 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,32060
0,003206
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning med 15% från 25-10-01
Föreningen har diskuterat om avgiftshöjning kommande år. Men inget beslutat. (25-09-22)
01
Brf Östersundshus 17. I föreningen finns 320 lägenheter och 36 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Tröskan 1, 2 och 3 som består av 15 uppförda byggnader med adresserna Odenskogsvägen 54-100, 108 och 110. I föreningen finns totalt 320 st bostadsrätter varav 36 st ettor, 56 st tvåor, 140 st treor samt 88 st fyror.
Föreningen har egen fritidskommitté som årligen ordnar ett antal trevliga evenemang för föreningens medlemmar som julfika med julgröt, tipsrunda, vårstädning samt surströmmingsfest.
2025 Byte av tak har påbörjats
Föreningen planerar att ordna med ett övernattningsrum, då en lämplig lokal blir ledig.
Renovering av loftgångar och byte av loftgångsräcken, ej bestämt när.
Byte av avloppsstammar från bad/toa avser lofthusen, ej bestämt när.
Avgiftshöjning med 15% från 25-10-01
2013: Byten av fönster, tvätt och målning av loftgångar på Odenskogsvägen 80-86, nya entréportar på Odenskogsvägen 54-56,
2014: Tvätt och målning av loftgångar på Odenskogsvägen 54, 56, 108 och 110, målning av konstverk på vägg,
I övrigt har föreningen bytt garageportarna, fönster och balkongdörrar i alla lägenheter och tvättstugorna är uppdaterade med nya maskiner.
2017 : Lägenhetsdörrar i lofthuset är bytta.
2018-2021 - Byte av garageportar.
2021 Passersystem, och installation av postboxar i låghusen. Digital bokningssystem till tvättstuga och bastu
2021 Nya lägenhetsdörrar i låghusen.
2021 De genomsamma bastuutrymmena är renoverade
2022 Ny lekplats med klätterställning, breddat bilplatserna, satt upp nya motorvärmare med digital funktion i garagen och alla p-platser samt installerat 30 stycken laddplatser för elbilar. Färdigställande av bastu och relaxavdelning, ny torkrumsavfuktare. Stambyten har påbörjats och kommer att löpa under några år.
2024: Stambyte(kök)
2024/2025 Putsarbeten fasader/socklar mindre plåtarbeten ,div markarbeten pågår.
2025 reparation av markförlagda avloppsledningar,spolning av avloppsledningar i källarplan, byte av yttertak i samtliga huskroppar, pågår
Pågående badrumsrenoveringar. Några badrum varje år. Man gör en anmälan till Boströmsrör som sköter dessa. Föreningen står för en viss del och bostadsrättsinnehavaren står för sanering, ytskikt, inredning mm. För exakt information kontakta föreningen.
Lägenheterna i lofthusen samt 3:or och 4:or i gårdshusen har förråd. De andra lägenheterna i gårdshuset har enbart en så kallad matkällare -vilket är ett gallerförsett utrymme i garderobsstorlek.
Finns extra förråd att hyra. Finns lediga (25-04-08)
I övrigt finns i området en stationär cykelpump, tre boule banor och bastu med relax på nr 84 kostar ca 30 kr gången samt en samlingslokal med kök som föreningens medlemmar kan boka och nyttja ca 200kr ligger på nr 54-56. Dessutom tillhandahåller föreningen ett bibliotek, ett vallarum med snickeribänk, ett "ge och ta rum" där man kan utbyta möbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
94 618 kr
01
Mycket barnvänligt och omtyckt område ca 5 km söder om Östersund som till största delen består av villor. Många av husen är byggda under slutet av 60-talet samt under 70-talet. Området är uppdelat i västra Odensala som ligger ned mot sjön och där många av fastigheterna har sjöutsikt, samt östra Odensala som ligger närmare ett flertal skolor och som också består av ett område kallat Lillsjön och Odenskog. I området finns grundskolorna Tavelbäcksskolan, Lillsjöskolan och Storsjöskolan som har åk 1-9, ett flertal förskolor samt ett kooperativ. En mycket välsorterad ICA butik med postutlämning, pizzeria, mm finns inom bekvämt promenadavstånd. Området trafikeras av busslinjerna 2, 4, 6 och 9.
Avgift
4 370 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
TV och Bredband - Föreningen har avtal Med Telia om TV (ca 15 kanaler) och Bredband 250/250 via fiberFörsäkring
110 kr/månHushållsström
343 kr/månSammanlagd driftskostnad
453 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,32060Andel av årsavg.
0,003206Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 15% från 25-10-01Föreningen har diskuterat om avgiftshöjning kommande år. Men inget beslutat. (25-09-22)
Odensala
Ett lugnt och naturnära område nära stadskärnan.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Ligger 4 km söder om Östersunds centrum. Med mycket bra kommunikationer till Östersunds centrum. Du kan också promenera eller cykla till centrum via expresscykelbanan.
03
Friluftsliv
Här har du närheten till kring liggande grönområden med motionsspår, skidspår, badplats och grillplats.
04
Skolor
I Odensala finns tre kommunala grundskolor Tavelbäcksskola, Lillsjöskolan och Odensalaskolan. I området finns också flertal förskolor.
05
Affärer & utbud för vardagen
Livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, frisör samt gym finns i Odensala. Här finns också hälsocentral, apotek och kyrka. Närhet till Lillänge Köpcentrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
Brasseri. 1
340 m
Picadeli
401 m
Pizzeria Oden
404 m
Jämtländska Matsalen AB
435 m
Folkets hus Östersund
525 m
Isak - Performance & Health
31 m
Bäckens Förskola
282 m
Tavelbäcksskolan
363 m
Iris Hadar Östersund - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
519 m
Förskolan Stallet
723 m
Lidl
1,25 km
Stora Coop Östersund
1,83 km
Big Shop
2,79 km
Coop Torvalla
2,94 km
Hemen Livs
3,07 km
Nålvägen
171 m
Stickvägen
373 m
Hästpassagen
401 m
Tavelbäcksskolan
443 m
Östersund camping
635 m
Östersund C
2,61 km
Östersunds västra
3,41 km
Östersund Jamtli station
4,23 km
Brunflo järnvägsstation
11,91 km
Fåker station
19,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C2,61 km--
-
HållplatsNålvägen171 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.