Ottfjällsvägen 12 / Torvalla / Östersund

Trivsamt bostadsrättsradhus i hörnläge

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
106 kvm
Avgift
6 061 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 22 okt

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visning.

Boka

Välkommen till Ottfjällsvägen 12. Nu har du möjlighet att förvärva detta trevliga bostadsrättsradhus. Med ett naturnära och barnvänligt läge, i två plan om 106 m² , fördelat på 4 rum och kök. Här bor man med en frihetskänsla som i en villa. På husets framsida finns en stenlagd uteplats för sköna stunder med morgonsol. På trädgårdssidan väntar en rymlig uteplats, delvis under tak. Här kan man njuta av solen från eftermiddag till kvällen.
Dessa 2 plan är fördelade i en bottenvåningen som erbjuder en ljus och rymlig hall med ett förråd direkt till vänster för mycket bra förvaring. Badrum med wc, klinker, kakel, dusch och tvättmaskin. Stort kök med anslutande matplats, vardagsrum med mycket ljusinsläpp och plats för soffgrupp och matbord.
Ovanvåningen inrymmer två sovrum och ett badrum med badkar.

I föreningen finns festlokal, bastu med dusch och övernattningsrum. I avgiften ingår internet.
Området är lugnt och bilfritt med närhet till både lekplatser, förskolor, skolor och grönområden.
Här bor ni bekvämt med gångavstånd till mataffär och med bra bussförbindelser och fina cykelvägar för att ta sig in till Östersunds centrum.
Ett stenkast från naturen och elljusspåret som sträcker sig till spikbodarna och vidare förbindelsespår till Östersunds skidstadion.
Missa inte denna chans. Välkommen att anmäla er för visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Badrum entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum övreplan
Sovrum övreplan
Övre hall
Badrum övreplan
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkommen till denna hemtrevliga bostad. Här möts du av en ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och förvaringsmöbel om så önskas. Direkt till vänster en mycket smart yta för ytterligare förvaring. På golvet en ljus plastmatta i träimitation och på väggarna en ljus tapet.
  • Badrum
    I direkt anslutning till hallen finns en av lägenhetens två badrum. Rummet har klinker på golvet i en ljusblå ton och kakel i vitt. Här finns dusch, wc, handfat med vit kommod, en spegel samt tvättmaskin.
  • Sovrum 1
    Ett sovrum i bra storlek med ljus plastmatta i träimitation Väggarna har en ljus tapet.
  • Vardagsrum
    Härliga och ljusa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även utgången till altanen. På golvet vitlaserat laminatgolv och tapetserade väggar i ljus nyans.
  • Uteplats
    Rymlig altan med trätrall som delvis ligger under tak samt i anslutning mot gräsyta. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kvällen tillsammans med familjen.
  • Kök
    Ett ljust och trevligt kök som har bra arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Maskinellt utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys(2020). Intill fönstret finns plats för matbord.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Denna yta är delvis möblerbar. Nuvarande ägare använder den övre hallen till kontor.
  • Badrum
    Rummet är inrett med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns badkar, hög skåp, wc, handfat med kommod och ett mindre fönster som ger ett bra ljusinsläpp.
  • Sovrum 2
    Ett rymligt sovrum med blå tapet och ljus plastmatta. Bra med förvaringsmöjligheter fyra inbyggda garderoberna.
  • Sovrum 3
    Detta sovrum också i bra storlek. Med två inbyggda garderober. Plastmatta på golvet och en ljus tapet på väggarna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    FTX
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    147 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-13
  • Besiktningsman:
    Hans Dahl
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Via ComHem.
    Internet/IP-telefoni: Via: Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-platser: 34st
    150kr/mån
    Ingen kö för närvarande (200922)

    Garageplatser: 43st
    325kr/mån
    Kö för närvarande, kort (200922)
Ekonomi

  • Avgift:
    6 061 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    79 kr/mån
  • Hushållsström:
    685 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    764 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,84354
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen höjning av avgiften för 2020.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Tekakan. I föreningen finns 69 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tekakan 1, byggd år 1983. I föreningen HSB Tekakan finns 69 st lägenheter, varav 25 i småhus och 44 i flerfamiljshus.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bl.a styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg.
    En aktiv förening som har trivsel träffar och det uppskattas mycket av medlemmarna och bygger en gemenskap.

    Föreningen är belägen i trevligt område omgivet av fina ströv- och naturområden, ca 7 km från Östersunds stadskärna. I omgivningen finns flera förskolor, lågstadieskola samt härliga elljusspår för skidåkning eller löpturer. Området trafikeras av buss nr 4 och 6.
  • Kommande renoveringar
    2021: Byte av radialfläktar
    2022: Endast mindre åtgärder
    2023: Extriörbelysning
    2024: Underhåll/byte av tak på höghus.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen höjning av avgiften för 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2010: Takbyte
    2011: Målning av fasader
    2012: Nya garageportar
    2014: Köpt ny lekplatsutrustning som nya gungor och ny rutschbana
    2015: Byte av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i tvättstuga, nr 14.
    2017: Installation av ny undercentral. Grävarbete och asfaltering vid garagen.
    2018: Renovering av kvartersgård
    2019: Ny stenbeläggning utanför kvartersgården nr 44 samt utanför entréer till två höghus.
    2019: OVK besiktning utförd
    2020: Nytt låssystem installeras, målning garagelängor
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns en festlokal, övernattningsrum som går att hyra för 100kr/natt, bastu med wc och dusch samt två tvättstugor. Den större tvättstugan är utrustad med nya maskiner och den mindre tvättstugan kommer att få nya maskiner inom kort. Till lägenheten tillhör ett förråd.
Ekonomi
Avgift :
6 061 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
79 kr/mån
Hushållsström :
685 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
764 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,84354
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen höjning av avgiften för 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    M Takeuchi AB
    830 m
    Maestrokrog
    1,15 km
    Pizzeria Napoli
    1,15 km
    Maestro kvarterskrog
    1,17 km
    Wippas Thai
    1,51 km
  • Skolor
    Fjällängsskolan
    100 m
    Förskolan Lillfjället
    355 m
    Smörkransens förskola
    367 m
    Förskolan Blåhammaren
    491 m
    Storsjöskolan
    1,11 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Odenhallen
    2,25 km
    Stora Coop Östersund
    3,18 km
    Lidl
    3,57 km
    Sense Östersund
    5,27 km
    Hemen Livs
    5,41 km
  • Kommunikationer
    Östersund Tvärågränd
    122 m
    Östersund Smällhögsvägen
    295 m
    Östersund Arågränd
    388 m
    Östersund Blåhammarvägen
    423 m
    Östersund Gräftågränd
    504 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    4,98 km
    Östersund Västra station
    5,72 km
    Östersund Jamtli station
    6,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund C
  • 4,98 km
  • 11 min
  • 19 min
  • 1 tim 6 min
  • Hållplats - Östersund Tvärågränd
  • 122 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,15 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 34 min
Området

Torvalla

Torvalla utgörs av områdena Fjällmon (nedre Torvalla), Skogsmon (övre Torvalla), Ängsmon (södra Torvalla).

Kommunikationer

Torvalla ligger 7 km söder om centrala Östersund. Bra kommunikationer med buss samt de fina cykelbanorna som tar dig hela vägen in till centrum.

Friluftsliv

En stadsdel med stora grönområden med bland annat elljusspår för löpning, skidåkning och konststigar där du finner konst längs din promenad.

Skolor

Här finns fyra kommunala grundskolor Fjällängsskolan, Mimergården, Ängsmogården och Torvallaskolan som omfattar årskurs 6-9 och ett flertal förskolor.

Affärer & utbud för vardagen

I Torvalla centrum finns en livsmedelsbutik med postombud, frisör, restaurang och två kyrkor.

Fördelar

#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Lugnt
#Gym
#Motionsspår
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn