Rådhusgatan 36B
Rådhusgatan 36B
Anette Unnerby, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Till salu

Rådhusgatan 36B

Utgångspris

990 000 kr


Utgångspris

990 000 kr



Centralt— Östersund

Rådhusgatan 36B


Till salu
Utgångspris
990 000 kr

Centralt— Östersund

Central liten pärla där en 1:a omgjots till 2:a med låg avgift!

Är du på jakt efter en liten lägenhet så kan vi erbjuda denna pärla! Det är en 1:a som här är omdisponeras med ett litet separat sovrum så det har blivit en liten 2:a. Perfekt som studentboende eller övernattningslägenhet. Här bor du med ett centralt läge i markplan. Låg avgift på 2 396 kr där kabel-Tv, internet och hushållsel ingår! Stabil och bra förening. Lägenheten är genomgående i fint skick med trägolv och målade väggar. Trivsamt kök med plats för matbord. Innanför köket har du ett rum som delats av och inrymmer idag ett mysigt vardagsrum och ett sovrum. Helkaklat badrum med dusch. Det finns även en liten slant på drygt 4000 kr i inre fonden. Behöver du ett boende snabbt så har du möjligheten att flytta in omgående om så önskas!


Utgångspris
990 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 396 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 29 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Rådhusgatan 36B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

På en lugn gata i centrala stan hittar du denna lägenheten med ingång från innergården och i markplan. Väl inne i lägenheten så får du en fin och lugn känsla i denna lilla pärla.

HALL
I hallen är det trägolv i ek och målade väggar i en grön ton. Rakt fram finns en dörr till vardagsrummet där det idag finns garderober placerade för extra förvaring.

KÖK
Till höger från hallen når du köket. Här erbjuds ett rymligt kök där du har plats för matbord. Här finns två fönster som ger rummet ett extra ljusinsläpp. Det är vita skåpluckor med dimmbar belysning under och svart fossilsten vid spis och diskbänk samt bänkskiva i ek. Köket är utrustat med spis (två plattor), kyl (äldre) under arbetsbänk, inbyggd micro och ugn under arbetsbänk. Det är trägolv i ek och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Du når vardagsrummet från köket men det finns även en dörr från hallen. Det är samma enhetliga trägolv i ek och vitmålade väggar. Nuvarande säljare har satt upp en vägg mellan vardagsrum och sovrum med två stycken insatta färgglasfönster som ger lite extra ljusinsläpp till vardagsrummet. Från vardagsrummet når du sovrummet.

SOVRUM
Sovrummet där trägolvet i ek fortsätter samt vitmålade väggar har du plats för en säng och litet sidobord. Här finns två fönster som ger rummet ett fint ljus.

BADRUM
Badrummet är modernt inrett med ett mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna med en detalj dekor. Badrummet inrymmer tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, wc och dusch. Handdukstorken är inte inkopplad utan används endast som handdukshängare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-27

Besiktningsman

Per-Johan Cederwall


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Allente


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage 4 st: 400 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats 10 st: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Eventuell höjning från 1 juli 2020 till garage 400 kr/mån P-plats 200 kr /mån


Ekonomi

01
Avgift

2 396 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift för hyran är 2196 kr tillägg 200 kr för internet och Kabel-TV (obligatorisk)

Försäkring

96 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

96 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Varje lägenhetensinnehavare betalas sin bostadsrättsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 754 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-22)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,3756

Andel av årsavg.

0,023756

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stadsbäcken.

Allmänt

Föreningen består av flerbostadshus med adress Rådhusgatan 36 samt ett mindre bostadshus på adress Residensgränd 19. Totalt 23 lägenheter.

Kommande renoveringar

Planer på ommålning av trappuppgångar samt anskaffning av digitala trapphustavlor.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (2024-03-11)

Gjorda renoveringar

2022 Anslutning av laddboxar på parkering och garage
2021 Anslutning av fiber
2020 Byte av fönster och balkongdörrar. Asfaltering
2017 Byte garageportar
2016 Bytt fjärrvärme installation samt reglerutrustning
2014 Renovering cykel förråd
2014 Relining av stammar badrum.
2012 Uppfräschning av innergård
2011 Byte av yttertak
2006 Stambyte köksstam
2006 Ombyggnad av tvättstuga,
2006 Ommålning fönster, balkonger och trapphus + ny belysning.
1999-2000 Renovering av badrum och stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd och källarförråd.
Tvättstugan ligger i källarplanet i ingång från Rådhusgatan 36A. I samma ingång ligger också föreningslokal med pentry, dusch och sängar för föreningens medlemmar att hyra för 150kr /dygn.
Tillfällig övernattnings lokal med pentry och wc/dusch. (Bokas i förväg)

Andel av BRF nettoskuldsättning

90 116 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 396 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift för hyran är 2196 kr tillägg 200 kr för internet och Kabel-TV (obligatorisk)
Försäkring
96 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
96 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Varje lägenhetensinnehavare betalas sin bostadsrättsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 754 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-22)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,3756
Andel av årsavg.
0,023756
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Persisk Grill

90 m


Sibylla

106 m


Republiken Bar & Kök

121 m


BBQ Garden

135 m


Pizzaland

140 m


ASTAR restaurangutbildning kök

63 m


Jämtlands Gymnasieförbund

152 m


Norra skolan Enheten Centrala Norra

187 m


Fritidshem & fritidsklubben Norra skolan

187 m


JGY Wargentin Hus X

193 m


Hemen Livs

446 m


Coop

1,11 km


Lidl

2,27 km


Stora Coop Östersund

2,84 km


Östersund Västra station

452 m


Östersund C

1,04 km


Östersund Jamtli station

1,1 km


Brunflo station

15,12 km


Krokom

18,85 km


Östersund Kyrkparken

158 m


Östersund Färjemansgatan

209 m


Sporthallen

219 m


Östersunds sjukhus

252 m


Östersund Norra Gröngatan

287 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    481 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation
    Östersund Västra station
    452 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Östersund Kyrkparken
    158 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.