Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus på Rapsvägen 66 i det natursköna området Ängsmon/Torvalla. Med en generös boyta om 97 kvadratmeter fördelat på två våningar, finner ni här två rymliga sovrum och två badrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Det ljusa och rymliga köket och det generöst rymliga vardagsrummet bjuder in till både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.

Den rejäla uteplatsen med det perfekta söderläget ger möjlighet till att njuta av solens värme på altanen eller för avkoppling med lek eller spel under årets varmare månader. Med en altan som nås från vardagsrummet kan ni njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Här finns en stor plätt perfekt för barnens lek eller oförglömliga grillkvällar. Ett praktiskt förråd vid entrén och en carport i länga och extra förråd som ingår förenklar vardagen ytterligare.

Läget är oslagbart med endast ett stenkast till förskolan och gångavstånd till skolan. Kommunikationen är smidig och gör det enkelt att ta sig runt, oavsett om ni pendlar till jobbet eller vill utforska området.

Här erbjuds en unik möjlighet för den stora familjen som söker ett hem med närhet till både natur och Torvalla centrum samt bra bussförbindelser till stadens bekvämligheter.

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

97 kvm

Avgift

6 520 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Mustafa för mer information kring Rapsvägen 66.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Östersund

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare

070-602 22 13

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

1 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Boende i två plan med "eget-hus-känsla" på hörntomt. Fantastiska ytor både vid entrén på framsidan samt med kanske områdets bästa bakgård. Här finns goda ytor för barnens lek och spring. Varför inte redan nu planera in en fantastisk grillkväll lagom till våren/sommaren 2026.

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1992

Kommentar, byggnad

Radhus

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV- Streaming Lagom paket inklusive boxer via Telia 250/250
Bredband via Telia inklusive router

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Carport med förråd i anslutning till carporten följer varje bostadsrätt och ingår i avgiften. Med möjlighet att hyra p-plats med motorvärmarstolpe, kostnad 150 kr/månad. Max 1 extra parkering per hushåll. Inget kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

6 520 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, vatten, TV, bredband och carport ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.059

Andel av årsavg.

0.059

Andelstal insats

0.059

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Mjölkpallen (HSB). I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Mjölkpallen 1, byggd 1993. 16 bostadsrätter med en totalyta på 1 645 kvadratmeter fördelat på 2 X 2 rok, 5 X 3 rok,
4 X 4 rok, 5 X 5 rok. Varje bostadsrätt har egen tvättstuga och ett förråd intill bostaden. Carport med förvaringsmöjlighet följer varje bostadsrätt samt ytterligare 6 p-platser med motorvärmarstolpe finns att hyra (150 kr/mån). Fjärrvärme via Jämtkraft.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Föreningen har en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investering.

2025-2027 Måla om gemensamma förrådsutrymmen och soprummen, se över/förnya asfalten i området samt diverse underhåll

Utförda renoveringar

2024 Radonmätning, inköp elgräsklippare
2023 Målning fasader
2021 Målning vindskivor
2020 Byte skärmväggar och vindskivor
2017 Elomdragning styrenhet
2015 Nya motorvärmarplatser
2014 Ny yta för parkering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en grillkåta som medlemmarna får nyttja. Medlemmarna har har även tillgång och möjlighet att nyttja sommar- och vinterredskap såsom åkgräsklippare, handdrivna gräsklippare, trädgårdsredskap. vinterredskap samt snöslunga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

376 505 kr

Området

01

Området med ständig utveckling - Torvalla är ett välplanerat område som har något för alla – här blandas lägenheter, radhus och fristående villor i en skön mix. Området är väldigt populärt bland barnfamiljer och pensionärer, många bostadsområden är byggda för att vara trygga utan genomfartstrafik och barnens kompisar finns på ett lätthanterligt avstånd. Här finns även en av Östersunds modernaste lekplatser.

I området finns flera förskolor och skolor att välja på. För den aktiva finns fina elljusspår för både löpning och skidåkning och Odensalas sportfält ligger inte långt bort. Torvalla är en växande stadsdel och erbjuder redan idag matbutik, restaurang, butiker och möbelhandlare.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi