Behållare Behållare

Körfältet, Östersund
Reveljgränd 1

Boarea
60 kvm
Avgift
3 217 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
-1 av 2 (Hiss finns ej)

Boende i markplan med stor inglasad uteplats

Smart planerad och lätt omgjord tvåa/trea med väl tilltagen uteplats/balkong med insynsskyddat läge och gott om plats för utemöbler. Till uteplatsen/balkongen finns utgång från både vardagsrum och sovrum.
Stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Från vardagsrum ingång till kök med neutrala ljusgråa köksluckor och plats för matgrupp. Sovrum med intilliggande klädkammare som blivit omgjord till potentiellt kontor, gästrum eller trevlig walk-in-closet. Fina ytskikt med nylagt ljust golv och vitmålade väggar i sovrum och klädkammare/kontor. Fräscht badrum med duschhörna. Bra och välunderhållen förening där nästintill allt ingår i avgiften.

Här på Körfältet bor ni med närhet till service och shopping i Lillänge, gröna promenadstråk och till nära till skidspåret.

Välkommen på visning!

Utgångspris
895 000 kr
Visningar
13
APR
Tisdag

Anmälan krävs / Anmäl dig till visning så kontaktar ansvarig mäklare Mattias dig för tidsbokning. Välkommen!

15
APR
Torsdag

Anmälan krävs / Anmäl dig till visning så kontaktar ansvarig mäklare Mattias dig för tidsbokning. Välkommen!

Boende i markplan med stor inglasad uteplats

Smart planerad och lätt omgjord tvåa/trea med väl tilltagen uteplats/balkong med insynsskyddat läge och gott om plats för utemöbler. Till uteplatsen/balkongen finns utgång från både vardagsrum och sovrum.
Stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Från vardagsrum ingång till kök med neutrala ljusgråa köksluckor och plats för matgrupp. Sovrum med intilliggande klädkammare som blivit omgjord till potentiellt kontor, gästrum eller trevlig walk-in-closet. Fina ytskikt med nylagt ljust golv och vitmålade väggar i sovrum och klädkammare/kontor. Fräscht badrum med duschhörna. Bra och välunderhållen förening där nästintill allt ingår i avgiften.

Här på Körfältet bor ni med närhet till service och shopping i Lillänge, gröna promenadstråk och till nära till skidspåret.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Vi äntrar en praktisk hall med inbyggda garderober och hatthylla. Härifrån når vi badrummet samt vardagsrummet.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som rymmer både mat- och soffgrupp. Utgång till stor inglasad uteplats i insynsskyddat läge.
Kök
Med neutrala ljusgråa luckor, köksbänk i laminat och en rostfri diskbänk med dubbla diskhoar har vi här ett rymligt kök full av potential. Här finns plats för en matgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Sovrum
Välkommen till det ljusa sovrummet med vita väggar och ljusgråa golv. Här har säljaren valt att bygga ut den redan existerande, angränsande klädkammaren till ett större rum som kan användas som kontor, walk-in-closet eller gästrum. Från sovrummet har vi här, precis som i vardagsrummet utgång till den stora inglasade uteplatsen.
Badrum
Innan vi lämnar denna bostad och befinner oss återigen i hallen har vi här badrummet med våtrumsmatta längs väggar och på golv. Wc, duschhörna, handfat samt el fördragen till tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
-1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969-70
Kommentar, byggnad
HSB Brf Kusken byggdes i slutet på 1960-talet. Föreningen, som ligger på Körfältet i Östersund, består av 16 hus som tillsammans bildar 256 lägenheter med en yta på 18.835 m².
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-26
Besiktningsman
Hans Dahl
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Viasat
Internet: Viasat. Föreningen har med leverantören avtalat om en hastighet på det trådburna nätet in till respektive lägenhet som är 500/1000 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns 33 p-platser med motorvärmare och 182 garage.
P-plats kostar 205 kr/månad plus el, separat digitalt kösystem, digital styrning av motorvärmare.
Garage kostar 325 kr/månad plus el, separat digitalt kösystem, digital styrning av motorvärmare.

Enligt utsago från ordförande är kötiden ganska lång. För garage uppemot 1 år.

Medans man köar kan man köpa en veckobiljett för 70 kr och då parkerar man på de lediga besöks parkeringarna.
Ekonomi
Avgift
3 217 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsföreningen har så kallad gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för den fasta kostnaden medan bostadsrättshavaren endast betalar den faktiska förbrukningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 871 kr (Senast kontrollerad: 2021-03-02)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 96 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,31841%
Andel av årsavg.
0,31841%
Andelstal insats
0,31841%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring planerad nu.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Kusken. I föreningen finns 256 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Körfältet 1,2,3 och 7, byggda år 1969-1970, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Totalt består föreningen av 256 lägenheter, 74 lokaler, 182 garage och 33 bilplatser.

Föreningen har också en egen hemsida https://www.brfkusken.se/
Kommande renoveringar
Målning av två lekplatser (Taptogränd).
Förbättring av markeringslinjer på parkeringsplatser.
Plantering av buskar vid uteplatser.
Utbyggnad och komplettering av parkeringsplatser.
Laddplatser för elfordon.
Byte av lägenhetsdörrar och låscylindrar.
Postboxar i entréerna och tidningsställ bredvid lägenhetsdörrarna.
Byte av utrustning i tvättstugor.
Översyn och projektering av energisparåtgärder.
Besiktning och åtgärder av lekplatser
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring planerad nu.
Gjorda renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2020: Uppföljning och åtgärder utifrån OVK. Målning av samtliga garagelängor. Målning av samtliga balkongsidor. Översyn av varmvattencirkulationen (VVC) och byte av pumpar. Utfyllnad av gropar i garage. Nytt plåttak på fyra garagelängor. Solceller monterats och driftsatts på fyra garagelängor. Asfalterade ramper till vissa entréer. Målning av två lekplatser (Reveljgränd). Trädäck/uteplats med bord och stolar på samtliga gårdar. Byte av utrustning i tvättstugor. Byte av belysningsarmaturer på parkeringsplatser. Besiktning och åtgärder av lekplatser. Byte till LED-lampor och närvarostyrd belysning i gemensamhetsutrymmen.
2019: OVK. Nytt plåttak på garagelänga. Säkerhetsbesiktning samt åtgärder efter besiktning av lekplatser. Byte av murken panel på samtliga garage. Höjning av brunnar vid garage och gårdar. Byte till nytt låssystem/inpasserings- och bokningssystem. Byte av utrustning i tvättstugor. Fibernät IP Only inkl TV från Viasat. Bättringsmålning garage, entréer, trapphus
2017: Fortsatt målning av balkonger och bröstningar.
Takåtgärder: Målnings- och plåtarbeten.
Byte till nya garageportar etapp 2.
Nytt styrsystem för varmvattencirkulation.
2016: Individuell mätning av el (IMD) införs.
Uppgradering av tvättutrustning.
Miljöhus har fått ny golvbeläggning.
2015: Vattensparventiler har införts i samtliga lägenheter,
Äldre tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare har bytts till energisnåla
Byte till LED lampor på garage och gårdens utebelysningar.
Staket uppfört vid ute-gymmet,
Ombyggnad av fd förenings lokal till uthyrningsrum.
Målning av balkonger och bröstningar
2014: Byte av injustering av reglerventiler i värmesystem har genomförts i hela föreningen, reservrör för framtida fiber har lagts ner i marken,
Byte av värmekulvert och varm- och kallvattenledningar i mark på Reveljgränd.
2013-2014: Relaing avloppsledningarna i samtliga lägenheter både stående och liggande.
2012-2013: Byte av balkongdörrar.
2012: Relining av stammarna har gjorts på Reveljgränd både stående och liggande, samt tätning av fönster.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet medföljer ett källarförråd samt en matkällare.
Alla som bor på Kusken har tillgång till utegym, uteplatser, bakstuga, hobbyrum, cykelrum, vallabod, tvättstuga, grovtvättstuga m.m.

Bakstugan som föreningens medlemmar kan använda för att baka härligt nybakat tunnbröd. Ett bakpass kostar 100 kr.
Kommer släktingar eller gäster på besök kan du boka Kuskens gästrum 200 kr/dygn

I mitten på varje gård finns det lekplatser så Kusken är ett idylliskt boende för barnfamiljer.
Området
Körfältet består av fyra bostadsrättsföreningar, Kusken, Krutvaktaren, Körfältets Centrum och Hovslagaren.

Körfältet erbjuder närhet till fina grönområden och ÖSK samt till både centrum och Lillänge. Bussarna 1 och 14 trafikerar området. Här finns grundskolorna Körfältsskolan (förskoleklass till årskurs 5) samt Parkskolan (årskurs 6-9). I området finns även förskolor och Körfältets egna lilla centrum erbjuder pizzeria, frisör mm.

Grönområdet i närheten har två fotbollsplaner och tennisplan som vintertid spolas för skridskoåkning. I området finns stora fina lekplatser med lekstuga, gungställning, sandlåda, klätterställning med rutschkana samt grillplats med utemöbler.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 217 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsföreningen har så kallad gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för den fasta kostnaden medan bostadsrättshavaren endast betalar den faktiska förbrukningen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 871 kr (Senast kontrollerad: 2021-03-02)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 96 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,31841%
Andel av årsavg. :
0,31841%
Andelstal insats :
0,31841%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring planerad nu.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Körfältet

På toppen av Stuguvägen, med vy över fjällvärld och centrala Östersund ligger Erikslund och Körfältet. Körfältets tidstypiska flerbostadshusområde byggdes 1968-1973. Här är det alltid nära till en hjälpande granne eller god vän.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria reveljen
      182 m
    • Jerusalem Restaurang
      416 m
    • J! Restaurang & bageriutbildning
      601 m
    • Eurest
      606 m
    • Klc Food Ab
      660 m
    • Förskolan Regnbågen
      304 m
    • Fritidshemmet Körfältsskolan Enheten Körfältet
      332 m
    • Internationella Engelska Skolan Östersund
      449 m
    • Förskolan Remonthagen
      535 m
    • Jämtlands Gymnasium Fyrvalla
      606 m
    • Stora Coop Östersund
      1,18 km
    • Lidl
      1,64 km
    • ICA Supermarket Traktören
      1,7 km
    • Hemen Livs
      1,8 km
    • Maxi ICA Stormarknad Östersund
      2,14 km
    • Östersund Reveljgränd
      95 m
    • Hemtjänstområde Körfältet
      122 m
    • Östersund Körfältet
      182 m
    • Östersund Taptogränd
      184 m
    • Östersund Remontvägen
      244 m
    • Östersund C
      1,78 km
    • Östersund Västra station
      2,04 km
    • Östersund Jamtli station
      2,5 km
Avstånd
  • Tågstation - Östersund C
    1,78 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Östersund Reveljgränd
    95 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,02 km
    3 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Armi den 1 april
    Hej jag är intresserad av lägenheten men bor i Mora och kan inte komma på visning under vardagar. Finns det video tillgänglig? Det bor väl ingen rökare i lägenheten?
    Svar från Mattias Strandberg
    Hej. Mattias Strandberg från Mäklarhuset här. Ingen video är tillgänglig för tillfället men kan ordnas. Har inte känt doften av rök från varken bostaden eller säljarna.
Tips & inspiration