Reveljgränd 20
Reveljgränd 20
Anette Unnerby, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Till salu

Reveljgränd 20

Utgångspris

850 000 kr


Utgångspris

850 000 kr



Körfältet— Östersund

Reveljgränd 20


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Körfältet— Östersund

Trivsam 2:a på Körfältet - Reveljgränd 20

Välkommen till denna välhållna bostadsrätt belägen på Reveljgränd 20, bara en trappa upp i det populära området Körfältet i Östersund. Med sin yta på 62 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet generösa utrymmen och ett attraktivt läge. Det första som möter dig är en rymlig hall med plats att hänga av dig ytterkläderna. Ett funktionellt kök och en rymligt vardagsrum samt ett sovrum. Du har även en rymlig inglasad balkong, perfekt för avkoppling eller sociala tillfällen med vänner och familj. Här kan du njuta av soliga dagar. På den mysiga innergården finns möjligheter till umgänge både för vuxna och barn. Läget är även mycket fördelaktigt när det kommer till kommunikationer, med närhet till olika busslinjer och nära till elljusspår, utegym, köpcentrum Lillänge. Som "pricken över i" så finns drygt 18.000 kr i rep.fonden.


Budgivning pågår
825 000 kr
Visa bud
Utgångspris
850 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
3 737 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Reveljgränd 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

I hallen möts du av en ljusgrå plastmatta i klinkerimitation och väggar i ljusgrå ton som ger en ljus och fräsch känsla. De praktiska garderoberna är perfekt att förvarar dina kläder på ett organiserat sätt.


02
Kök

Det trivsamma köket har originalköksluckor i vitt samt vitt kakel. Matplats vid fönsteroch här har du även en öppning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med 4 plattor och fläkt. Perfekt för matlagning och sociala tillställningar. Det är samma enhetliga golv som fortsätter in från hallen och vita väggar.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Du når vardagsrummet både via köket och från hallen. Från vardagsrummet tar du dig till den inglasade balkongen som bjuder på sol från mitt på dagen till kvällen. En perfekt plats att koppla av och umgås.


04
Sovrum

Det ljusa sovrummet pryds av en plastmatta i träimitation och en vägg i ljusbeige nyans. Här finns även en praktisk garderob med skjutdörrar för att maximera förvaringsutrymmet. En fridfull plats att koppla av och återhämta sig.


05
Badrum

Badrummet är funktionellt intrett med alla nödvändiga bekvämligheter såsom tvättställ, wc, dusch, spegelskåp och tvättmaskin. På golvet är det en äldre plastmatta i blå färg och på väggarna är det en våtrumstapeten har ett blommigt mönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969/1970


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-26


04
Inglasd balkong

På den rymliga balkongen finns möjlighet till placering av en mysig sittplats i detta härliga och soliga läge. Balkongen vetter mot baksidan som har gräsytor och möjlighet till egen odling i pallkragar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns 33 p-platser med motorvärmare och 182 garage.
P-plats kostar 225 kr/månad plus el, separat digitalt kösystem, digital styrning av motorvärmare.
Garage kostar 345 kr/månad plus el, separat digitalt kösystem, digital styrning av motorvärmare.

Medans man köar kan man köpa en veckobiljett för 70 kr och då parkerar man på de lediga besöks parkeringarna.


Ekonomi

01
Avgift

3 737 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsföreningen har så kallad gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för den fasta kostnaden medan bostadsrättshavaren endast betalar den faktiska förbrukningen.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har med leverantören Allente avtalat om en hastighet på det trådburna nätet in till respektive lägenhet som är 500/100 Mbit/s.
Kabel tv är i dag Allente AB där Basutbud på ett 20-tal digitala kanaler.

Försäkring

95 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

195 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

18 634 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-04)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,3474

Andel av årsavg.

0,003474

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning av avgiften 2023 gjordes med 2%


Föreningen

01
Benämning

Brf Kusken (Hsb). I föreningen finns 256 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Körfältet 1,2,3 och 7, byggda år 1969-1970, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Totalt består föreningen av 256 lägenheter, 74 lokaler, 182 garage och 33 bilplatser.
Har du behov av att hyra ytterligare förråd så finns en möjlighet att hyra ett av de nya förråden på Revelj- och Taptogränd med eller utan eluttag.
Föreningen har också en egen hemsida https://www.brfkusken.se/

Avgiftsförändringar

Höjning av avgiften 2023 gjordes med 2%

Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2024: Fönsterbyte
2022: Utbyggnad och komplettering av parkeringsplatser.
2022: Laddplatser för elfordon.
2022: Utbyte och komplettering av lekplatsutrustning, målning av förrådsdörrar och utegrillar, besiktning av skyddsrum.
2021: Målning av två lekplatser (Taptogränd). Förbättring av markeringslinjer på parkeringsplatser.
Plantering av buskar vid uteplatser. Byte av lägenhetsdörrar och låscylindrar. Postboxar i entréerna och tidningsställ bredvid lägenhetsdörrarna.
2020: Uppföljning och åtgärder utifrån OVK. Målning av samtliga garagelängor. Målning av samtliga balkongsidor. Översyn av varmvattencirkulationen (VVC) och byte av pumpar. Utfyllnad av gropar i garage. Nytt plåttak på fyra garagelängor. Solceller monterats och driftsatts på fyra garagelängor. Asfalterade ramper till vissa entréer. Målning av två lekplatser (Reveljgränd). Trädäck/uteplats med bord och stolar på samtliga gårdar. Byte av utrustning i tvättstugor. Byte av belysningsarmaturer på parkeringsplatser. Besiktning och åtgärder av lekplatser. Byte till LED-lampor och närvarostyrd belysning i gemensamhetsutrymmen.
2019: OVK. Nytt plåttak på garagelänga. Säkerhetsbesiktning samt åtgärder efter besiktning av lekplatser. Byte av murken panel på samtliga garage. Höjning av brunnar vid garage och gårdar. Byte till nytt låssystem/inpasserings- och bokningssystem. Byte av utrustning i tvättstugor. Fibernät IP Only inkl TV från Viasat. Bättringsmålning garage, entréer, trapphus
2017: Fortsatt målning av balkonger och bröstningar.
Takåtgärder: Målnings- och plåtarbeten.
Byte till nya garageportar etapp 2.
Nytt styrsystem för varmvattencirkulation.
2016: Individuell mätning av el (IMD) införs.
Uppgradering av tvättutrustning.
Miljöhus har fått ny golvbeläggning.
2015: Vattensparventiler har införts i samtliga lägenheter,
Äldre tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare har bytts till energisnåla
Byte till LED lampor på garage och gårdens utebelysningar.
Staket uppfört vid ute-gymmet,
Ombyggnad av fd förenings lokal till uthyrningsrum.
Målning av balkonger och bröstningar
2014: Byte av injustering av reglerventiler i värmesystem har genomförts i hela föreningen, reservrör för framtida fiber har lagts ner i marken,
Byte av värmekulvert och varm- och kallvattenledningar i mark på Reveljgränd.
2013-2014: Relaing avloppsledningarna i samtliga lägenheter både stående och liggande.
2012-2013: Byte av balkongdörrar.
2012: Relining av stammarna har gjorts på Reveljgränd både stående och liggande, samt tätning av fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet medföljer ett källarförråd samt en matkällare.
Alla som bor på Kusken har tillgång till utegym, uteplatser, bakstuga, hobbyrum, cykelrum, vallabod, tvättstuga, grovtvättstuga m.m.

Bakstugan på Taptogr 12 som föreningens medlemmar kan använda för att baka härligt nybakat tunnbröd. Ett bakpass kostar 100 kr.
Kommer släktingar eller gäster på besök kan du boka Kuskens gästrum 200 kr/dygn ligger på Reveljgränd 12.
Föreningen har ett stort gårdstält som går att hyra för 100kr/dygn.
Ett hobbyrum på Taptogr 5 som man får låna helt gratis.

På innergården finns det lekplatser, grillplats, uteplats för förneingens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

45 300 kr


Området

01

Körfältet består av fyra bostadsrättsföreningar, Kusken, Krutvaktaren, Körfältets Centrum och Hovslagaren.

Körfältet erbjuder närhet till fina grönområden och ÖSK samt till både centrum och Lillänge. Bussarna 1 och 14 trafikerar området. Här finns grundskolorna Körfältsskolan (förskoleklass till årskurs 5) samt Parkskolan (årskurs 6-9). I området finns även förskolor och Körfältets egna lilla centrum erbjuder pizzeria, frisör mm.

Grönområdet i närheten har två fotbollsplaner och tennisplan som vintertid spolas för skridskoåkning. I området finns stora fina lekplatser med lekstuga, gungställning, sandlåda, klätterställning med rutschkana samt grillplats med utemöbler.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 737 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsföreningen har så kallad gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för den fasta kostnaden medan bostadsrättshavaren endast betalar den faktiska förbrukningen.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har med leverantören Allente avtalat om en hastighet på det trådburna nätet in till respektive lägenhet som är 500/100 Mbit/s.
Kabel tv är i dag Allente AB där Basutbud på ett 20-tal digitala kanaler.
Försäkring
95 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
195 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
18 634 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-04)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,3474
Andel av årsavg.
0,003474
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Höjning av avgiften 2023 gjordes med 2%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Körfältet

På toppen av Stuguvägen, med vy över fjällvärld och centrala Östersund ligger Erikslund och Körfältet. Körfältets tidstypiska flerbostadshusområde byggdes 1968-1973. Här är det alltid nära till en hjälpande granne eller god vän.


01
Fördelar med området
Bussar Skidspår Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Hundvänligt Sport och friluftsliv

02
Nöje

Precis bakom Erikslund ligger också Björkbackaparken, med sommarcafé, tennisbanor och stora lekytor för barnen. För alla ungdomar finns Frigårdsparken i närheten av Parkskolan, med skateboardramp, frisbeegolfbana, fotbollsplan med mera.


03
Fritid

Mitt emot Körfltets centrum (Reveljen) ligger Remonthagen, ett stort grönområde med motionsspår och skidspår. Spåren här är dessutom sammanbundna med spår som leder till till skidstadion, Odensala och Spikbodarna!
Mellan husen finns ett stort grönområde med fotbolls-, basket- och tennisplan - en härlig mötesplats för barn och ungdomar.


04
Kommunikation

Busslinjerna 1 och 9 passerar Körfältet och busslinje 14 stannar till på Stuguvägen.


05
Skolor

I närområdet finns två kommunala förskolor och flera andra förskolor ligger i närheten. Här finns Körfältsskolan, en kommunal skola till årskurs 5.

Använd kartan
X

Platser

OKQ8

148 m


Pizzeria reveljen

197 m


Körfältspizza

296 m


Restaurang Fyrvalla

617 m


J! Restaurang & bageriutbildning

626 m


Förskolan Regnbågen

289 m


Körfältsskolans Grundsärskola

291 m


Internationella Engelska Skolan Östersund

417 m


Förskolan Remonthagen

572 m


Parkskolan

624 m


Stora Coop Östersund

1,17 km


Lidl

1,61 km


Hemen Livs

1,82 km


Coop

2,8 km


Reveljgränd

128 m


Taptogränd

149 m


Körfältet

218 m


Reveljen

270 m


Remontvägen

280 m


Östersund C

1,78 km


Östersunds västra

2,06 km


Östersund Jamtli station

2,54 km


Brunflo järnvägsstation

13,72 km


Krokom

20,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,01 km
    4 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.