Skolgatan 37B / Odenslund / Östersund

Ett klassiskt kök för finsmakaren

Utgångspris

1 095 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

59 kvm

Avgift

2 656 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Visningar

Tis 21 maj 17:10-17:40

Anmälan krävs / Boka er gärna!

Boka Budgivning

Stilrent och klassiskt vitt kök som är perfekt anpassat till den kräsne kocken. Lägenheten badar i ljus samt är rymlig och välplanerad. Här erbjuds fina ytskikt rakt i genom, gott om förvaring samt balkong med härlig eftermiddag/kvällssol.
Här bor ni i en stabil och välskött (skuldfri) förening som erbjuder låga månadsavgifter med internet inkluderat. Trevlig innergård med lusthus som man får låna.
Gångavstånd till Tegelplans centrum med matbutik, restaurang, fik och gym. Bra gång - och cykelvägar till Östersunds stadskärna samt 5 minuters cykelavstånd till universitetet.

Varmt Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Östersund

Boka fri värdering

Mäklarhuset Friends 11 fördelar

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Mäklarhuset Friends

Lägg till Vad vi gillar med Skolgatan 37B

5 minuters promenadväg till bekvämligheter som matbutik, gym och café.

Stora förvaringsutrymmen

Ljuset faller in vackert

Fri utsikt

Nära kollektivtrafik

Tillräckligt parkeringsutrymme

Energisnål

Barnvänligt område

Grön omgivning

Trevliga grannar

Solig trädgård

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med ingång till samtliga rum. Avhängning direkt till höger på hatthylla. Städskåp finns.
Väggar: Ljus tapet.
Golv: Mörkt klinker.
Kök

Välkommen till hemmets hjärta. Köket. Köksinredning i vit palett med detaljer som borstat stål samt bänkskiva i massiv ek. Vitt kakel mellan skåp och arbetsbänk. Köket renoverades år 2011 med ny inredning och det passar perfekt för den kräsne kocken.
Maskinellt utrustat med: induktionshäll (Electrolux), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), köksfläkt (Thermex, rostfri), diskmaskin (Miele), inbyggd mikro (Electrolux), fullstor kyl och fullstor frys (båda Electrolux i rostfritt).
Väggar: Ljus tapet.
Golv: Klinkergolv.
Sovrum

Fönster som vetter in mot den lugna innergården. Garderobsvägg som rymmer förvaring för era kläder.
Väggar: Ljusa väggar och fondvägg med platsbyggd nisch.
Golv: Klickgolv i ek.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och TV. Plats för skrivbord eller fotölj vid fönstret. Ett ljust rum ljus tack vare många fönster. Via vardagsrummet når ni balkongen som har eftermiddag/kvällssol.
Väggar: Ljus tapet.
Golv: Parkettgolv.
Badrum

Badrum med dusch, duschvägg, wc, skåp, spegelskåp samt kommod.
Väggar: Våtrumsmatta.
Golv: Våtrumsmatta.
Balkong

Med eftermiddag/kvällssol. Plats för bord och stolar.
FÖRRÅD

Till lägenheten hör källarförråd och matkällare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1952
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme
Självdrag

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

129 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Via Com Hem
Internet: Via Telenor

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage: Det finns 51 st garageplatser för bil, 4st för MC för 2st för moped. (22 st varmgarage från ca 313-360kr/mån) (24 kallgarage 250kr/mån) (MC/Moped 180kr/mån) Separat kö, för närvarande lång kö för garage och någon enstaka för MC/Moped (20190425). Bokas via HSB.

P-plats: Det finns över 100st p-platser med motorvärmare. (170kr/mån)
Separat kö, dock ej så lång kö (20190425). Bokas via HSB.

Ekonomi

Avgift:

2 656 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har skl individuell elmätning och du faktureras din faktiska förbrukningskostnad på månadsavi:en.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

300 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Observera att driftskostnaden beror på nuvarande ägares förbrukning och avtal
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,56376
Andel av årsavg.:

0,56376%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-25.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

2019 höjdes månadsavgiften med 1%

Föreningen

Benämning

HSB Rödstjärten. I föreningen finns 180 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Rödstjärten 2 med byggnader uppförda 1952. Inom föreningen finns det 180 bostadsrätter och 32 hyresrätter.
Föreningen är belägen i ett trivsamt bostadsområde med stort serviceutbud inom räckhåll. Närhet till gym, affär, kiosk, frisör, kommunikationer.
Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar.
Avgiftsförändringar

2019 höjdes månadsavgiften med 1%
Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2018: Nya motorvärmarstolpar, göra klart möteslokalen, 12 nya cykelställ.
2017: Målning av trapphus, nya sopkorgar och renovering av möteslokal.
2016: 12 nya parkeringsplatser vid Odensalagatan. Besöksparkeringar på Skolgatan. Dörrbyten i källare samt målning. Individuell elmätning.
2013: Alla tvättstugor blev renoverade på hösten inklusive nya tvättmaskiner, torkskåp och tumlare. Bokningen gjordes om till att hanteras via en enkel hemsida och varje lägenhet har en egen "tag" som nyckel till tvättstugorna. Nya dörrar till förråden installerades i de hus tvättstugorna ligger. Relining av de vertikala stammarna.
2012: Nytt låssystem
2010: Ny el dragen
2002: Installation av nya 3-glasfönster samt nya ytterdörrar
1996: Nya tak
1995: Renovering av badrum
1990: Tak och fasad renovering
Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns en festlokal/möteslokal som man får låna ett dygn i taget kostnadsfritt samt ett övernattningsrum med tre bäddar som går att hyra för 200kr första natten och därefter 100kr/natt eller max 500kr/vecka. Föreningen har även frysfack för uthyrning 30kr/mån. Lusthus finns på innergården vid Skolgatan samt två grillplatser inom området. Två gemensamma tvättstugor. Förråd i källare.

Området

Odenslund är en stadsdel med perfekt läge och gångavstånd både in till centrala Östersund och till handelsområdet Lillänge.
I området finns flera förskolor samt Parkskolan som är en kommunal grundskola från årskurs 6 till 9.
Odenslund har mycket bra kommunikationer och här passerar Stadsbussar med nummer 1, 4 och 8.
I områdets egna centrum finns bla mataffär, restaurang, café och gym samt andra faciliteter som gör livet i och kring Odenslund väldigt bekvämt.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Sjö
889 m
4 min
6 min
15 min
Tågstation - Östersund C
1,18 km
6 min
5 min
18 min
Hållplats - Östersund Tegelbruksvägen
120 m
1 min
1 min
6 min

Pizzeria Pompei

277 m

Cafe Tegelplan.

320 m

Diana rest. & pizzeria

419 m

Pizza House

433 m

Matkällan Pizzeria

449 m
Föräldrakooperativet Tummelisa

185 m

Fagervallskolan

264 m

Förskola Balders Hage

410 m

Asterns förskola

498 m

Förskolan Linnean

677 m
Lidl

639 m

Hemköp Storsjön

1,55 km

Hemen Livs

1,6 km

Coop Forum

1,91 km

ICA Maxi Stormarknad

2,82 km
Östersund Tegelbruksvägen

120 m

Östersund Odensalagatan

195 m

Östersund Fagervallsgränd

250 m

Östersund Marielundskyrkan

299 m

Östersund Tegelplan

308 m
Östersund C

1,18 km

Östersund Västra station

1,91 km

Östersund Jamtli station

2,82 km