Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Odenslund, Östersund
Skolgatan 44 a

Boarea
29 kvm
Avgift
2 061 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Allting börjar här.....
Mycket boende på välplanerade kvadratmeter.
Letar du efter ditt första egna boende, studerar eller behöver en övernattningslägenhet?
Då passar den här lägenheten perfekt för dig. Dessutom låg månadsavgift där både internet och kabel-tv ingår.
Varmt välkommen till Skolgatan 44 och denna ljusa och väldisponerade lägenhet.
Här möts du av en ljus hall samt ett allrum som rymmer både sovplats, soffa och matbord.
Köksdelen har allt du kan tänkas behöva så som spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och bra med förvaring. Badrum med dusch.
Hiss finns i huset.

Lägenheten har ett mycket bra läge i lugnt område, i omtyckta Brf Björktrasten. Gångavstånd till Tegelplans centrum med matbutik, restaurang och café.
Bra gång - och cykelvägar till Östersunds stadskärna och endast 5 minuters cykelavstånd till universitetet.

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris
690 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Allting börjar här.....
Mycket boende på välplanerade kvadratmeter.
Letar du efter ditt första egna boende, studerar eller behöver en övernattningslägenhet?
Då passar den här lägenheten perfekt för dig. Dessutom låg månadsavgift där både internet och kabel-tv ingår.
Varmt välkommen till Skolgatan 44 och denna ljusa och väldisponerade lägenhet.
Här möts du av en ljus hall samt ett allrum som rymmer både sovplats, soffa och matbord.
Köksdelen har allt du kan tänkas behöva så som spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och bra med förvaring. Badrum med dusch.
Hiss finns i huset.

Lägenheten har ett mycket bra läge i lugnt område, i omtyckta Brf Björktrasten. Gångavstånd till Tegelplans centrum med matbutik, restaurang och café.
Bra gång - och cykelvägar till Östersunds stadskärna och endast 5 minuters cykelavstånd till universitetet.

Varmt välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in till en ljus hall med nytapetserade ljusgråa väggar och ett laminatgolv som löper vidare in i allrummet. Direkt till höger finns plats för hatthylla.
Badrum
Rakt fram ifrån hallen nås badrummet. I duschdelen vitt kakel och resterande väggar är till hälften klädda i vitt kakel och ovan målat. På golvet en ljusblå våtrumsmatta. Här finns wc, handfat och spegelskåp.
Allrum
Ett rymligt allrum där det finns plats både för en soffa, mediamöbel, säng och dessutom ett matbord. Här finns en inbyggd garderob och om man önskar så följer ett vitt garderobsskåp med i köpet. En tapetserad fondvägg i grått och vitt som passar fint till de resterande vita väggarna.
Kök
Trevligt kök med vita släta skåpsluckor och vitt kakel. Här finns spis med häll(2021), fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Fakta
Beskrivning
Boarea
29 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-13
Besiktningsman
Hans Dahl, Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
KabelTv basutbud via Comhem och Internet via Telenor. Ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 83 st p-platser i föreningen med motorvärmar-stolpe. Kostnad: 170kr/mån. För närvarande är det relativt lång kö. Bokas via HSB.
Det finns 9 st garage-platser i föreningen. Kostnad: från 523kr/mån - 566kr/mån. Lång kö. Bokas via HSB.
Ekonomi
Avgift
2 061 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Internet via Telenor, KabelTV basutbudet leverantör Comhem ingår i avgiften.
Försäkring
116 kr/mån
Hushållsström
230 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
346 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
332 kr (Senast kontrollerad: 2021-03-30)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,36467
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar planerade för 2021.
Föreningen
Benämning
HSB Björktrasten. I föreningen finns 144 lägenheter.
Allmänt
Föreningen består av 144 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt, 1 lokal med bostadsrätt och 9 lokaler med hyresrätt på adresserna Skolgatan 40-46 C, Odensängsvägen 4, 6, 8. 10, 12 A-B, Fagervallsgränd 13-15 A-B samt 17, Allégatan 41, 43, 45 A-B samt 47.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar förrän 2021-25 då byte av fönster, tilläggsputs fasad, fasadmålning samt trappmålning är planerade.
Fönsterbyte, planering pågår.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar planerade för 2021.
Gjorda renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

1989: Omdragning av el, extraglas insatt i fönster, trappuppgångar renoverade.
2001: Tre tvättstugor renoverades.
2009: Grovtvättstuga färdigställdes.
2002-14: Renovering av hissar och tak.
2013: Slutfört ombyggnad av 2 lokaler till 3 st bostadsrättslägenheter, slutfört ombyggnation av samtliga 8 hissar inom föreningen, slutfört bytet av samtliga tegeltak inom föreningen.
2014: Påbörjat ombyggnationen av 2 lokaler till 2 bostadsrättslägenheter, påbörjat hanteringen kring låsbytet som genomförs i hela föreningen.
2015: Slutfört ombyggnad av 2 lokaler till 2 bostadsrättslägenheter, slutfört låsbytet.
2017: Slutfört byte av belysning i trapphus, källare och exteriört. Påbörjat stängning av dagvattenbrunnar samt ny ledningsdragning med anslutning till kommunalt avloppssystem.
2018: Ny ledningsdragning med anslutning till kommunalt avloppssystem.
2019-2021: Kameraövervakning installerad i källarutrymmen.
Övriga utrymmen i föreningen
För föreningens medlemmar finns
Ett övernattningsrum för gäster till föreningens medlemmar (100kr/natt),
Vanliga tvättstugor och grovtvättstuga,
Cykelförråd
Bastu
Vävstuga, snickeriverkstad med viss utrustning samt ett separat utrymme för källsortering.
Till lägenheten hör ett förråd och matkällarförråd.
Området
Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffär, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal busslinjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal förskolor både kommunala och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 061 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Internet via Telenor, KabelTV basutbudet leverantör Comhem ingår i avgiften.
Försäkring :
116 kr/mån
Hushållsström :
230 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
346 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
332 kr (Senast kontrollerad: 2021-03-30)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,36467
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar planerade för 2021.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Pompei
      325 m
    • Cafe Tegelplan.
      350 m
    • Diana Pizzeria Östersund
      357 m
    • Pizza House
      389 m
    • Matkällan
      414 m
    • Föräldrakooperativet Tummelisa
      111 m
    • Fagervallskolan
      230 m
    • Asterns förskola
      431 m
    • Förskola Balders Hage
      453 m
    • Odenslundsskolans fritidshem
      517 m
    • Lidl
      627 m
    • Hemköp Storsjön
      1,51 km
    • Hemen Livs
      1,55 km
    • ICA Supermarket Traktören
      1,63 km
    • ICA Supermarket Odenhallen
      1,79 km
    • Östersund Tegelbruksvägen
      172 m
    • Östersund Fagervallsgränd
      182 m
    • Östersund Odensalagatan
      270 m
    • Östersund Marielundsvägen
      313 m
    • Östersund Tottängegatan
      328 m
    • Östersund C
      1,11 km
    • Östersund Västra station
      1,86 km
    • Östersund Jamtli station
      2,79 km
Avstånd
  • Vatten
    845 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Östersund C
    1,11 km
    6 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Östersund Tegelbruksvägen
    172 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren