Stenhuggargränd 15 / Lugnvik / Östersund

Trevlig 2:a i markplan

Utgångspris
790 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 799 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 20 feb 16:00-16:30

    Öppen visning / Vi ser gärna att ni bokar er till visningen så du som spekulant ska få bästa information & service.

  • Tis 25 feb 17:30-18:00

    Öppen visning / Vi ser gärna att ni bokar er till visningen så du som spekulant ska få bästa information & service.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har ni chansen till en av de åtråvärda lägenheterna i markplan i Lugnvik. Med ingång från markplan med, förråd alldeles intill entrén och möjlighet att kliva ut från uteplatsen direkt på gräsmattan. Denna tvårummare med sina 64 kvm erbjuder en hall som rymmer både ytterkläder och diverse förvaring. Ett kök med arbetsytor och även plats för matgrupp. Ett sovrum med möjlighet att skapa en walk-in-closet för att inte tala om det ljusa vardagsrummet med utgång till en nybyggd och inglasad balkong. Missa inte chansen till, kom på visningen och börja planera ert nya boende!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in, tag av er skorna och göm undan ytterkläderna i någon av de 2 praktiska garderoberna som vi finner i hallen. Ytskikten består här av plastmatta som golv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Från entrén tar vi höger och kliver in i köket. Här har vi ett mörkt laminatgolv i klinkerimitation som kontrast mot de vita köksluckorna. Vid matplatsen finner ni ett träfärgat laminatgolv med ljusa väggar. Köket är maskinellt utrustat med ugn med spishäll. diskmaskin, fullstor kyl & frys.
  • Sovrum
    Vidare från köket har vi sovrummet med liknande ytskikt som i hallen dock med skillnaden att här finner vi 3 garderober för praktisk förvaring.
  • Kontor/klk
    Med ingång från antingen hallen eller sovrummet har vi kontoret som även kan användas som klädkammare och barnrum. Bara att börja planera!
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats såväl för soffa som till exempel en extra matsalsgrupp. Här har vi även utgång till den nya inglasade balkongen med utsikt västerut.
  • Badrum
    Rakt fram från entrén genom hallen finner vi badrummet som här är utrustat med standard såsom wc, handfat, spegelskåp men även något mer unikt som ett bubbelbadkar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde:
    Önskvärt 1 maj
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1976
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    148 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: via Telenor. 8 fria kanaler som ingår i månadsavgiften.
    Internet: Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
    Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet /100 Mbit Uppströmshastighet) för 150kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    189 st garageplatser (kallställda). Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö till garageplats.
    158 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 799 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    TV via Telenor med 8 fria kanaler.
  • Kommentar, månadsavgift
    En obligatorisk balkongavgift på 400kr är inräknad i avgiften.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 948 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-05)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,39269
  • Andel av årsavg.:
    0,39635
  • Andelstal insats:
    0,39269
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
Föreningen

  • Benämning
    RB Ösd-hus 21. I föreningen finns 241 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Pumpmakaren 1, Sprängaren 12 och Borraren 2 i Östersundskommun med därpå uppförda 10 st byggnader med 241 lägenheter och 6 lokaler. Bland lokalerna ingår maskinhall med utrymme för fastighetsskötarpersonal. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Pumpmakargränd 1-17 och 2-22 samt Stenhuggargränd 1-25.

    Föreningen är aktiv och ordnar kostnadsfria föreläsningar för sina medlemmar som tex om familjejuridik, brandsäkerhet m.m.
  • Kommande renoveringar
    Besiktningar av badrum sker löpande. I stadgarna står reglerat vad föreningen bistår ev. renovering med.
    Föreningen håller på att byta fönsterpartierna på lofthusen.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
  • Gjorda renoveringar
    2006: Föreningen bytte samtliga fönster till 3-glas, rustat upp lekplatserna enligt EU:s rekommendationer.
    2008: Nya fläktar och nytt ventilationssystem. En del badrum har renoverats i föreningen.
    2011: Hissarna i lofthusen byttes ut.
    2012: Taken på låghusen renoverades och trapphusen i lofthusen renoverades.
    2013: Lägenhetsdörrarna byttes ut.
    2014: Fortlöpande badrumsrenoveringar och balkong besiktningar utförda.
    2015: Utbyte av motorvärmare, etapp 1 av garagerenoveringar påbörjades.
    2016: Etapp 2 & 3 av garagerenoveringar genomförs.
    2017: Asfaltering vid garagen.
    2018: Pågående renovering av samtliga balkonger.
    2019: Fortsatta balkongrenoveringar. Byte av ytterdörrar i låghusen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd precis utanför dörren, tvättstuga, bastu, cykelförråd, festlokal, snickarrum (i lofthuset) samt ett övernattningsrum med plats för 4 personer till en kostnad för 150:-/dygn. Odlingslotter finns att låna kostnadsfritt.
Området

  • Trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse endast ca 3 km från Östersunds stadskärna och ca 20 minuters gångavstånd. Närheten till Storsjön erbjuder fin natur och nära till friluftsliv och utomhusverksamhet med fotbollsplan/isbana, tennisbana och grönområden. I området finns förskola, grundskola 1-9, hälsocentral, frisör, ICA Nära, bensinmack, pizzeria samt elljusspår.
    Bussförbindelser till centrala Östersund finns från Östersemsvägen, Norra Åsvägen och Semsåvägen.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 799 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Andel i förening :
0,39269
Andel av årsavg. :
0,39635
Andelstal insats :
0,39269
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Inre reparationsfond
1 948 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-05)
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-05.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV via Telenor med 8 fria kanaler.
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk balkongavgift på 400kr är inräknad i avgiften.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sylvias Kanonbar
    248 m
    Susannes Mathörna AB
    417 m
    Pizzeria Princess
    426 m
    Lunchbaren
    1,66 km
    Arenarestaurangen Östersund
    1,7 km
  • Skolor
    Lugnviksskolan F-3
    88 m
    Lugnviks Sporthall
    142 m
    Lugnviksskolan
    170 m
    Junibackens förskola
    1,94 km
    Sånghusvallens Skola
    2 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad
    1,65 km
    Hemen Livs
    3,25 km
    Stora Coop Östersund
    4,53 km
    Lidl
    5,03 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    5,4 km
  • Tågstationer
    Östersund Jamtli station
    1,83 km
    Östersund Västra station
    3,02 km
    Östersund C
    3,93 km
  • Kommunikationer
    Östersund Pumpmakargränd
    156 m
    Östersund Lundstams
    235 m
    Östersund Kopparslagargränd
    237 m
    Östersund Lugnviks centrum
    274 m
    Östersund Wikanders väg
    324 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 1,83 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hållplats - Östersund Pumpmakargränd
  • 156 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 444 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 10 min
Området

Lugnvik

Bostadsområdet Lugnvik är beläget ca 4 km norr om Östersund och består av stora bostadsrättsföreningar, lummiga villakvarter och strandnära lägen.

Fritid

Bor ni i Lugnvik finns det alla möjligheter till en aktiv fritid. Här finns belyst motionsspår och preparerade skidspår vintertid. 2018 invigdes Gym 24's träningsanläggning i Lugnvik och vid Storsjöns strand kan ni bada om sommaren eller bara njuta av utsikten.

Utbildning/barnomsorg

Lungvik har tre förskolor, Sjöängens förskola, Förskolan Mjölnargränd samt Junibackens förskola. Lugnviksskolan har klasserna F-9.

Allmän service

I Lungvik finns en välsorterad ICA Nära, bensinstation samt hälsocentral.

Kommunikation

Busslinjerna 6 och 8 trafikerar sträckan Östersund - Lugnvik. Vill ni hellre cykla så finns en fin cykelväg längs vattnet.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Badstrand
#Tryggt
#Skidspår
#Cykelbanor
#Gym
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Barnvänligt
#Båtliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier