Stenhuggargränd 1 / Lugnvik / Östersund

Välplanerad 2:a med inglasad balkong och hiss.

Utgångspris
775 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 690 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Lugnvik och denna ljusa tvårummare som är genomgående fint renoverad. Enhetligt ekgolv lagt genom hela lägenheten. En rymlig inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier.
Här bor du bekvämt med hiss, ett stenkast till matvaruaffär, pizzeria, busshållplats och grönområde med elljusspår/skidspår. Om du istället för buss önskar cykla så tar du dig smidigt via expresscykelvägen till centrala Östersund.

Bilder
Sponsrade länkar
Rymligt & fräscht kök
Vid fönstret finns gott om plats för matbord.
Walk in closet mellan badrummet och sovrummet.
Ljust vardagsrum.
Sovrum med utgång till den inglasade balkongen i högt fritt läge.
Rymlig balkong med skjutbara fönsterpartier.
Badrum med badkar, förberett för egen tvättmaskin.
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré in till ljus hall med plats för ytterkläder. Längre in på vänster sida en praktisk yta för förvaring , walk in closet med skjutbara spegeldörrar.
    Hallen har ekgolv som är enhetligt lagt i hela lägenheten, samt tapetserade vita väggar.
  • Kök
    Välplanerat ljust kök från 2014. Köket har gott om förvaringsmöjligheter med vita skåpluckor, svart kakel och bänkskiva i ek. Köket är maskinellt utrustat med spis, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys. Här finns plats för matbord vid fönstret.
  • Sovrum
    Sovrummet är fint och ljust med vita väggar och ekgolv. Plats för dubbelsäng och övrig möblering. Härifrån nås den rymliga inglasade balkongen.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Plats för större soffgrupp. Ljusa väggar och ekgolv.
  • Badrum
    Direkt till vänster från hallen ligger badrummet. Här finns badkar, wc, handfat och spegelskåp. Det är förberett för att kunna installera en egen tvättmaskin.
    Våtrumsmatta på golv och väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1976
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Frånluft
  • Kommentar, hiss
    I höghusen finns det hiss.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    136 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-17
  • Besiktningsman:
    Caroline Forsberg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: via Telenor. 8 fria kanaler som ingår i månadsavgiften.
    Internet: Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
    Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet /100 Mbit Uppströmshastighet) för 150kr/månad.
Balkong
  • Stor rymlig balkong med skjutfönster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    189 st garageplatser (kallställda). Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö till garageplats.
    158 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 690 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    TV via Telenor med 8 fria kanaler.
  • Kommentar, månadsavgift
    En obligatorisk balkongavgift på 400kr tillkommer på månadsavgiften.
  • Försäkring:
    38 kr/mån
  • Hushållsström:
    240 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    278 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 884 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-24)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,38729
  • Andel av årsavg.:
    0,38355
  • Andelstal insats:
    0,38729
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
Föreningen

  • Benämning
    Östersundshus 21. I föreningen finns 241 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Pumpmakaren 1, Sprängaren 12 och Borraren 2 i Östersundskommun med därpå uppförda 10 st byggnader med 241 lägenheter och 6 lokaler. Bland lokalerna ingår maskinhall med utrymme för fastighetsskötarpersonal. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Pumpmakargränd 1-17 och 2-22 samt Stenhuggargränd 1-25.

    Föreningen är aktiv och ordnar kostnadsfria föreläsningar för sina medlemmar som tex om familjejuridik, brandsäkerhet m.m.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att byta ytterdörrarna i låghusen. Ännu inte bestämt när.
    Besiktningar av badrum sker löpande. I stadgarna står reglerat vad föreningen bistår ev. renovering med.
    Föreningen håller på att byta fönsterpartierna på lofthusen.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
  • Gjorda renoveringar
    2006: Föreningen bytte samtliga fönster till 3-glas, rustat upp lekplatserna enligt EU:s rekommendationer.
    2008: Nya fläktar och nytt ventilationssystem. En del badrum har renoverats i föreningen.
    2011: Hissarna i lofthusen byttes ut.
    2012: Taken på låghusen renoverades och trapphusen i lofthusen renoverades.
    2013: Lägenhetsdörrarna byttes ut.
    2014: Fortlöpande badrumsrenoveringar och balkong besiktningar utförda.
    2015: Utbyte av motorvärmare, etapp 1 av garagerenoveringar påbörjades.
    2016: Etapp 2 & 3 av garagerenoveringar genomförs.
    2017: Asfaltering vid garagen.
    2018: Renovering balkonger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd, tvättstuga, bastu, cykelförråd, festlokal, snickarrum (i lofthuset) samt ett övernattningsrum med plats för 4 personer till en kostnad för 150:-/dygn. Odlingslotter finns att låna kostnadsfritt.
Området

  • Trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse endast ca 3 km från Östersunds stadskärna och ca 20 minuters gångavstånd. Närheten till Storsjön erbjuder fin natur och nära till friluftsliv och utomhusverksamhet med fotbollsplan/isbana, tennisbana och grönområden. I området finns förskola, grundskola 1-9, hälsocentral, frisör, ICA Nära, bensinmack, pizzeria samt elljusspår.
    Bussförbindelser till centrala Östersund finns från Östersemsvägen, Norra Åsvägen och Semsåvägen.
Ekonomi
Avgift :
3 690 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV via Telenor med 8 fria kanaler.
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk balkongavgift på 400kr tillkommer på månadsavgiften.
Försäkring :
38 kr/mån
Hushållsström :
240 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
278 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 884 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-24)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,38729
Andel av årsavg. :
0,38355
Andelstal insats :
0,38729
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sylvias Kanonbar
    174 m
    Susannes Mathörna AB
    371 m
    Pizzeria Princess
    423 m
    Arenarestaurangen Östersund
    1,66 km
    Lunchbaren
    1,67 km
  • Skolor
    Lugnviksskolan F-3
    150 m
    Lugnviks Sporthall
    222 m
    Lugnviksskolan
    243 m
    Junibackens förskola
    1,99 km
    Sånghusvallens Skola
    2,04 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Supermarket Ostersund
    1,63 km
    Hemen Livs
    3,27 km
    Sense Östersund
    3,38 km
    Stora Coop Östersund
    4,49 km
    Lidl
    5,03 km
  • Tågstationer
    Östersund Jamtli station
    1,87 km
    Östersund Västra station
    3,05 km
    Östersund C
    3,95 km
  • Kommunikationer
    Östersund Pumpmakargränd
    76 m
    Östersund Lundstams
    152 m
    Östersund Kopparslagargränd
    210 m
    Östersund Wikanders väg
    280 m
    Östersund Lugnviks centrum
    316 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Östersund Jamtli station
  • 1,87 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Hållplats - Östersund Pumpmakargränd
  • 76 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 520 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Vatten
  • 520 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Lugnvik

Bostadsområdet Lugnvik är beläget ca 4 km norr om Östersund och består av stora bostadsrättsföreningar, lummiga villakvarter och strandnära lägen.

Fritid

Bor ni i Lugnvik finns det alla möjligheter till en aktiv fritid. Här finns belyst motionsspår och preparerade skidspår vintertid. 2018 invigdes Gym 24's träningsanläggning i Lugnvik och vid Storsjöns strand kan ni bada om sommaren eller bara njuta av utsikten.

Utbildning/barnomsorg

Lungvik har tre förskolor, Sjöängens förskola, Förskolan Mjölnargränd samt Junibackens förskola. Lugnviksskolan har klasserna F-9.

Allmän service

I Lungvik finns en välsorterad ICA Nära, bensinstation samt hälsocentral.

Kommunikation

Busslinjerna 6 och 8 trafikerar sträckan Östersund - Lugnvik. Vill ni hellre cykla så finns en fin cykelväg längs vattnet.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Badstrand
#Tryggt
#Skidspår
#Cykelbanor
#Gym
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Barnvänligt
#Båtliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn