Behållare Behållare

Östersund
Stenhuggargränd 1

Boarea
61 kvm
Avgift
3 703 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)

Nyrenoverad 2:a med högt läge & hiss!

Välkommen till en lägenhet i toppskick där känslan av att bara flytta rakt in infinner sig. Modernt snyggt kök med vita luckor, vitt kakel och svart bänkskiva utmärker lägenheten. I köket finns det gott om förvaring och bra arbetsytor. Badrummet är fräscht och fint renoverat med vita stora kakelplattor och mörkt klinkergolv med golvvärme, förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet är ljust och rymmer en stor soffa som inbjuder till umgänge med vänner. Sovrummet har plats till dubbelsäng samt utgång till den inglasade balkongen.
Snabbt internet finns att tillgå.

Denna lägenhet är belägen i Lugnvik och ni tar er bekvämt upp till våning 7 med hiss från markplan.
Busshållplats finns i närheten, via cykelbana tar ni er snabbt in till stan och ni har även gångavstånd till en mataffär.
Bra parkeringsmöjligheter för er som pendlar med bil.

Välkommen hem!

01
DEC
Onsdag
17:20-17:50

Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

06
DEC
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka er!

Nyrenoverad 2:a med högt läge & hiss!

Välkommen till en lägenhet i toppskick där känslan av att bara flytta rakt in infinner sig. Modernt snyggt kök med vita luckor, vitt kakel och svart bänkskiva utmärker lägenheten. I köket finns det gott om förvaring och bra arbetsytor. Badrummet är fräscht och fint renoverat med vita stora kakelplattor och mörkt klinkergolv med golvvärme, förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet är ljust och rymmer en stor soffa som inbjuder till umgänge med vänner. Sovrummet har plats till dubbelsäng samt utgång till den inglasade balkongen.
Snabbt internet finns att tillgå.

Denna lägenhet är belägen i Lugnvik och ni tar er bekvämt upp till våning 7 med hiss från markplan.
Busshållplats finns i närheten, via cykelbana tar ni er snabbt in till stan och ni har även gångavstånd till en mataffär.
Bra parkeringsmöjligheter för er som pendlar med bil.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Via hiss från markplan kommer du praktiskt och smidigt hem. Lägenheten är i absolut toppskick med en väl tilltänkt planlösning som gett plats åt hall med platsbyggd förvaring, skjutdörrar med speglar. Direkt till vänster ingång till helkaklat badrum. Rakt fram finner ni det rogivande sovrummet med utgång till inglasad balkong och in till höger finns vardagsrum med stort fönsterparti med sjöglimt. Till höger återfinns det renoverade köket.
Vitmålade väggar och parkettgolv.

Badrum:
Badrum med mörkt klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel. Spotlights i taket. Utrustat med duschväggar, wc, skåp och spegel.
Förberett för tvättmaskin.

Sovrum:
Mysigt sovrum med med mörkgröna väggar och parkettgolv. Ny garderob med skjutdörrar ingår.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg.
Parkettgolv.

Kök:
Stilrent kök i vitt utförande från IKEA, nyrenoverat år 2018. Bänkskiva i svart laminat. Vitt fasat kakel som stänkskydd.
Maskinellt utrustat fullstor kyl (Samsung) och frys (Samsung), integrerad diskmaskin (Electrolux), ugn, induktionshäll ( Electrolux) samt fläkt.
Gott om förvaring bakom luckor och lådor. Matplats vid fönster.

Balkong:
Via sovrummet utgång till rymlig balkong med utsikt. Här kan man sitta och dricka te och avnjuta kvällssolen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
7 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluft
Kommentar, hiss
I höghusen finns det hiss.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: via Telenor. 8 fria kanaler som ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet /100 Mbit Uppströmshastighet) för 150kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
189 st garageplatser (kallställda). Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö till garageplats.
158 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö.
Övrigt
Renoveringar:
- Målat sovrummet.
- Ny garderob i sovrummet.
- Skjutdörrar till garderob i hallen.
- Kök.
- Badrum.
- Spotlights.

Möbler:
Säljaren är öppen för att sälja möbler.
Ekonomi
Avgift
3 703 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV via Telenor med 8 fria kanaler.
Kommentar, månadsavgift
Balkongavgift på 400kr ingår i månadsavgiften.
Försäkring
60 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
310 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnaderna är baserade på förbrukning och avtal. Det kan med andra ord variera.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,39115762
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Östersundshus 21. I föreningen finns 241 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Pumpmakaren 1, Sprängaren 12 och Borraren 2 i Östersundskommun med därpå uppförda 10 st byggnader med 241 lägenheter och 6 lokaler. Bland lokalerna ingår maskinhall med utrymme för fastighetsskötarpersonal. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Pumpmakargränd 1-17 och 2-22 samt Stenhuggargränd 1-25.

Föreningen är aktiv och ordnar kostnadsfria föreläsningar för sina medlemmar som tex om familjejuridik, brandsäkerhet m.m.
Kommande renoveringar
Besiktningar av badrum sker löpande. I stadgarna står reglerat vad föreningen bistår ev. renovering med.
Avgiftsförändringar
Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
Gjorda renoveringar
2006: Föreningen bytte samtliga fönster till 3-glas, rustat upp lekplatserna enligt EU:s rekommendationer.
2008: Nya fläktar och nytt ventilationssystem. En del badrum har renoverats i föreningen.
2011: Hissarna i lofthusen byttes ut.
2012: Taken på låghusen renoverades och trapphusen i lofthusen renoverades.
2013: Lägenhetsdörrarna byttes ut.
2014: Fortlöpande badrumsrenoveringar och balkong besiktningar utförda.
2015: Utbyte av motorvärmare, etapp 1 av garagerenoveringar påbörjades.
2016: Etapp 2 & 3 av garagerenoveringar genomförs.
2017: Asfaltering vid garagen.
2018: Renovering balkonger.
Garage är nybyggda och det är nyasfalterat i området.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd, tvättstuga, bastu, cykelförråd, festlokal, snickarrum (i lofthuset) samt ett övernattningsrum med plats för 4 personer till en kostnad för 150:-/dygn. Odlingslotter finns att låna kostnadsfritt.
Området
Trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse endast ca 3 km från Östersunds stadskärna och ca 20 minuters gångavstånd. Närheten till Storsjön erbjuder fin natur och nära till friluftsliv och utomhusverksamhet med fotbollsplan/isbana, tennisbana och grönområden. I området finns förskola, grundskola 1-9, hälsocentral, frisör, ICA Nära, bensinmack, pizzeria samt elljusspår.
Bussförbindelser till centrala Östersund finns från Östersemsvägen, Norra Åsvägen och Semsåvägen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 703 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV via Telenor med 8 fria kanaler.
Kommentar, månadsavgift
Balkongavgift på 400kr ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
60 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
310 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnaderna är baserade på förbrukning och avtal. Det kan med andra ord variera.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,39115762
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Susannes Mathörna AB
      371 m
    • Pizzeria Princess
      423 m
    • Texas Livs Ab
      467 m
    • Restaurang & Pizzeria Princess
      1,4 km
    • Arenarestaurangen Östersund
      1,66 km
    • Sjöängens förskola
      150 m
    • Lugnviksskolan F-3
      150 m
    • Lugnviks Sporthall
      222 m
    • Förskolan Mjölnargränd
      518 m
    • Hej
      1,04 km
    • Maxi ICA Stormarknad Östersund
      1,63 km
    • ICA Supermarket Traktören
      3,02 km
    • Hemen Livs
      3,27 km
    • Stora Coop Östersund
      4,5 km
    • Lidl
      5,03 km
    • Östersund Jamtli station
      1,87 km
    • Östersund Västra station
      3,05 km
    • Östersund C
      3,9 km
    • Östersund Pumpmakargränd
      76 m
    • Östersund Lundstams
      152 m
    • Östersund Kopparslagargränd
      210 m
    • Östersund Wikanders väg
      280 m
    • Östersund Lugnviks centrum
      316 m
Avstånd
  • Vatten
    520 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Östersund Jamtli station
    1,87 km
    4 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats - Östersund Pumpmakargränd
    76 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren