Behållare Behållare

Lugvnik, Östersund
Stenhuggargränd 1

Boarea
61 kvm
Avgift
3 698 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 (Hiss finns)

Fin 2:a med inglasad balkong & hiss!

Välkommen till en lägenhet i fint sick där känslan av att bara flytta rakt in infinner sig. Kök med nya skåpsluckor från Jämtlandskök med gråa släta luckor och hyllplan. I köket finns det gott om förvaring och bra arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och rymmer en stor soffa och matbord som inbjuder till umgänge med vänner. Sovrummet har plats till dubbelsäng samt utgång till den inglasade härliga balkongen. Badrummet är fräscht och fint med våtrumsmatta, duchväggar och tvättmaskin. Möblerbar hall med rymlig garderob.
Snabbt internet finns att tillgå.

Denna lägenhet är belägen i Lugnvik och ni tar er bekvämt upp till våning 6 med hiss från markplan.
Busshållplats finns i närheten, via cykelbana tar ni er snabbt in till stan och ni har även gångavstånd till en mataffär.
Bra parkeringsmöjligheter för er som pendlar med bil.

Hoppas vi ses på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fin 2:a med inglasad balkong & hiss!

Välkommen till en lägenhet i fint sick där känslan av att bara flytta rakt in infinner sig. Kök med nya skåpsluckor från Jämtlandskök med gråa släta luckor och hyllplan. I köket finns det gott om förvaring och bra arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och rymmer en stor soffa och matbord som inbjuder till umgänge med vänner. Sovrummet har plats till dubbelsäng samt utgång till den inglasade härliga balkongen. Badrummet är fräscht och fint med våtrumsmatta, duchväggar och tvättmaskin. Möblerbar hall med rymlig garderob.
Snabbt internet finns att tillgå.

Denna lägenhet är belägen i Lugnvik och ni tar er bekvämt upp till våning 6 med hiss från markplan.
Busshållplats finns i närheten, via cykelbana tar ni er snabbt in till stan och ni har även gångavstånd till en mataffär.
Bra parkeringsmöjligheter för er som pendlar med bil.

Hoppas vi ses på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Via hiss från markplan kommer du praktiskt och smidigt hem. Lägenheten är inflyttningsklar med väl tilltänkt planlösning. Hallen har målade väggar i beige med snyggt stenliknande klickgolv. Vidare in i hallen finns gott om plats för upphängning av ytterkläder. Den inre hallen är möblerbar och här finns bra förvaring i en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar (ingår). Plats till hatthylla och ett skrivbord.

Kök:
Stilfullt kök med nya grå köksluckor från Jämtlandskök. Svart kakel som stänkskydd och mörk laminatbänkskiva. Gott om förvaring bakom luckor, lådor och på hyllplan. Plats till matplats vid fönster. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Här får du plats med större soffgrupp, förvaringsmöbel, matbord eller skrivbordshörna om så önskas.
Beiga väggar och ljust laminatgolv.

Sovrum:
Mysigt sovrum med fondvägg målat i mörkblått och övriga väggar målat i beige. På golvet ligger ett ljust laminatgolv. Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Här finns utgång till lägenhetens inglasade balkong.

Badrum
Fräscht badrum som nås via hallen med ljus våtrumsmatta på väggar och mörk våtrumsmatta som golv. Här finns handfat, spegel, wc, svart högskåp, duschhörna med vikdörrar samt toppmatad tvättmaskin.

Balkong:
Via sovrummet utgång till rymlig balkong med utsikt. Här kan man sitta och dricka te och avnjuta kvällssolen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluft
Kommentar, hiss
I höghusen finns det hiss.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: via Telenor. 8 fria kanaler som ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet /100 Mbit Uppströmshastighet) för 150kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
189 st garageplatser (kallställda). Går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö till garageplats.
158 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För närvarande ingen kö.
Ekonomi
Avgift
3 698 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV via Telenor med 8 fria kanaler.
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk balkongavgift om 400 kr ingår i månadsavgiften.
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnad beror på förbrukning och avtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,38959
Andel av årsavg.
0,38447
Andelstal insats
0,38959
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Östersundshus 21. I föreningen finns 241 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Pumpmakaren 1, Sprängaren 12 och Borraren 2 i Östersundskommun med därpå uppförda 10 st byggnader med 241 lägenheter och 6 lokaler. Bland lokalerna ingår maskinhall med utrymme för fastighetsskötarpersonal. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Pumpmakargränd 1-17 och 2-22 samt Stenhuggargränd 1-25.

Föreningen är aktiv och ordnar kostnadsfria föreläsningar för sina medlemmar som tex om familjejuridik, brandsäkerhet m.m.
Kommande renoveringar
Besiktningar av badrum sker löpande. I stadgarna står reglerat vad föreningen bistår ev. renovering med.
Föreningen håller på att byta fönsterpartierna på lofthusen.
Avgiftsförändringar
Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
Gjorda renoveringar
2006: Föreningen bytte samtliga fönster till 3-glas, rustat upp lekplatserna enligt EU:s rekommendationer.
2008: Nya fläktar och nytt ventilationssystem. En del badrum har renoverats i föreningen.
2011: Hissarna i lofthusen byttes ut.
2012: Taken på låghusen renoverades och trapphusen i lofthusen renoverades.
2013: Lägenhetsdörrarna byttes ut.
2014: Fortlöpande badrumsrenoveringar och balkong besiktningar utförda.
2015: Utbyte av motorvärmare, etapp 1 av garagerenoveringar påbörjades.
2016: Etapp 2 & 3 av garagerenoveringar genomförs.
2017: Asfaltering vid garagen.
2018: Renovering balkonger.
Garage är nybyggda och det är nyasfalterat i området.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd, tvättstuga, bastu, cykelförråd, festlokal, snickarrum (i lofthuset) samt ett övernattningsrum med plats för 4 personer till en kostnad för 150:-/dygn. Odlingslotter finns att låna kostnadsfritt.
Området
Trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse endast ca 3 km från Östersunds stadskärna och ca 20 minuters gångavstånd. Närheten till Storsjön erbjuder fin natur och nära till friluftsliv och utomhusverksamhet med fotbollsplan/isbana, tennisbana och grönområden. I området finns förskola, grundskola 1-9, hälsocentral, frisör, ICA Nära, bensinmack, pizzeria samt elljusspår.
Bussförbindelser till centrala Östersund finns från Östersemsvägen, Norra Åsvägen och Semsåvägen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 698 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV via Telenor med 8 fria kanaler.
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk balkongavgift om 400 kr ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
70 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnad beror på förbrukning och avtal.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,38959
Andel av årsavg. :
0,38447
Andelstal insats :
0,38959
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Susannes Mathörna AB
      371 m
    • Pizzeria Princess
      423 m
    • Restaurang & Pizzeria Princess
      429 m
    • Texas Livs Ab
      467 m
    • Arenarestaurangen Östersund
      1,66 km
    • Sjöängens förskola
      150 m
    • Lugnviksskolan F-3
      150 m
    • Lugnviks Sporthall
      222 m
    • Förskolan Mjölnargränd
      518 m
    • Galaxen i Byskogen
      1,89 km
    • Hemen Livs
      3,27 km
    • Stora Coop Östersund
      4,5 km
    • Lidl
      5,03 km
    • Östersund Jamtli station
      1,87 km
    • Östersund Västra station
      3,05 km
    • Östersund C
      3,9 km
    • Krokom
      16,37 km
    • Brunflo station
      17,48 km
    • Östersund Pumpmakargränd
      76 m
    • Östersund Lundstams
      152 m
    • Östersund Kopparslagargränd
      210 m
    • Östersund Wikanders väg
      280 m
    • Östersund Lugnviks centrum
      316 m
Avstånd
  • Vatten
    520 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Östersund Jamtli station
    1,87 km
    4 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats - Östersund Pumpmakargränd
    76 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.