Behållare Behållare
Lugnvik, Östersund
Stenhuggargränd 22
Boarea
74 kvm
Avgift
4 687 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan (Hiss finns ej)

Modern och fin 3:a i markplan - Stenhuggargränd 22

För dig som söker en fin 3:a i markplan. Nu har vi nöjet att presentera denna perfekta lägenheten där du når lägenheten utan nivåskillnad. Fräscht kök och badrum. Här finns möjligheten att njuta på den härliga inglasade och rymliga balkongen. Eget förråd precis utanför dörren. Från Lugnvik tar du dig till stan på några av de cykelvägar som finns eller bussen som ligger strax utanför området. Du bor med flera bekvämligheter som mataffär, bensinmack och pizzeria. Här finns också hälsocentral, förskola och snart även skola som just nu genomgår en renovering.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Modern och fin 3:a i markplan - Stenhuggargränd 22

För dig som söker en fin 3:a i markplan. Nu har vi nöjet att presentera denna perfekta lägenheten där du når lägenheten utan nivåskillnad. Fräscht kök och badrum. Här finns möjligheten att njuta på den härliga inglasade och rymliga balkongen. Eget förråd precis utanför dörren. Från Lugnvik tar du dig till stan på några av de cykelvägar som finns eller bussen som ligger strax utanför området. Du bor med flera bekvämligheter som mataffär, bensinmack och pizzeria. Här finns också hälsocentral, förskola och snart även skola som just nu genomgår en renovering.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Här möts du upp av en öppen och ljus hall när du kommer i hallen via farstun och utan nivåskillnader. Hela lägenheten är totalrenoverad i moderna färger och ljusa färgskalor. Lägenheten inrymmer två bra sovrum, ett rymligt och fräscht badrum med bra förvaring och en tvättmaskin. Snyggt kök där du har utgång till balkongen och även tar dig vidare till det rymliga vardagsrummet. I direkt anslutning till din entrédörr ligger det varmbonade förrådet som tillhör lägenheten.

HALL
I den ljusa hallen som har ljusinsläpp från samtliga rum är det ett enhetligt laminatgolv i träimitation och målade väggar i en ljus grå färg. Här finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna.

KÖK
Fräscht och ljust kök som har vita skåpluckor och vitt kakel vid arbetsytor och spis. Längre in i köket har du en mysig matplats. Här finns möjligheten att sitta och äta eller ta vägen ut via balkong dörren till den inglasade balkongen. Det är laminatgolv och målade väggar i en ljus beige färg. Köket inrymmer spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet når du via hallen där du har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Det tilltagna rummet har plats både för soffhörna och matplats. Det är samma enhetliga laminatgolv och tapeter i en ljusgrå färg. Här finns ett väggfast skåp med bra förvaring som följer med i försäljning

SOVRUM 1
Sovrummet direkt till höger är lite mindre och har laminatgolv och målade väggar i en ljus grå färg.

SOVRUM 2
Detta sovrum är lite större och passar bra som föräldrar sovrum. Här är det vita väggar och det enhetliga laminatgolvet.

BADRUM
Fräscht och praktiskt badrum med mycket bar förvaring och snygga luckor på underskåpen och bänkskiva över som ger bra arbetsytor. Det är en grå plastmatta på golvet och vita våtrumstapeter. Här finns dusch med glasväggar, tvättställ och spegelskåp med belysning, wc, handduks tork samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
Markplan
Tillträde
December månad eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningarna i Lugnvik Brf 18, 21 och 22 erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad.
Idag erbjuder de upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet/100 Mbit Uppströmshastighet) för 150 kr/månad fr.o.m. 2018-01-01
Telenor kabel-tv leverantör. Föreningen har ett avtal kring deras paket som heter T-2 Flex och ingår i avgiften.
Balkong
Rymlig inglasad balkong som har eftermiddagssol. Det finns plats för både lounge grupp och matbord. Är det en varm och solig sommardag så kan du hissa ner rullgardinerna och en en kallare höst eller vårdag finns det infravärme.
Det är en varm och behaglig filtmatta på golvet.
Övriga upplåtna utrymmen
Varmbonat förråd i direkt anslutning till din lägenhetsdörr.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage (kall): 450kr/månad
Carport: 350kr/månad

P-plats: 250kr/månad
Idag kö på garage och carport.

För att ställa sig i kö för garage, p-plats eller carport gå in på denna länk: https://www.fastighetssnabben.se/brf-lugnvik/
Ekonomi
Avgift
4 687 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för den fasta elkostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning. I avgiften ingår även en balkongavgift på 400 kr.
Den som vill lägga till bredband så tillkommer det en avgift på 150 kr/mån.
Försäkring
85 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
85 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
165 kr (Senast kontrollerad: 2022-09-29)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,21398433
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Östersundshus nr 18. I föreningen finns 492 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen är belägen på fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 och har adresserna Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26 med 30 byggnader, 492 lägenheter och 14 lokaler.
Kommande renoveringar
Fortsätta med badrumsrenoveringar.
Sommar 2022 Värmekulvertar renoveras på Färgargränd.
Fiber tv planerat, förmodligen 2022.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Gjorda renoveringar
Föreningen har en 10-årig underhålls plan som de följer.

Föreningen har under senare år bla renoverat tvättstugor (i början av 2000-talet), bytt samtliga fönster och balkongdörrar till 3-glas, bytt ut fläktarna 06/07 och renoverat elen.

2010/2011: renoverades alla tak samt upprustning av alla lekplatser
2015: Byte av låssystem ommålning av trapphus, installation av nya postboxar och fasadlagning
2015-2018: Byte av ytterdörrar
2016: flertalet badrumsrenoveringar utförs, renoverat soprum, bytt till individuell el mätning,
2016-2018 Byte av undercentraler och termostatventiler
2018: inglasning och ombyggnation av balkongerna och byte av dörrar i låghusen skedde.
2020: Ombyggnad av parkeringsplatser till carports klart
2021: Utemiljön kommer att förbättras 2020-2021
2021: Värmekulvertar renoverats på Kopparslagargränd.
Övriga utrymmen i föreningen
För medlemmar i föreningen finns det:
Gym med dusch och bastu på Stenhuggargränd 2
Gästlägenhet
Cykel förråd
Samlingslokal
LAN rum
Snickarverkstad
Gemensam tvättstuga finns vid vändplanen. Tvättstugan kan bokas via nätet.

Läs mer om föreningen samt lokaler och bokning på http://www.ostersundshus18.se
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
270 334 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 687 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Föreningen har så kallad gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för den fasta elkostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning. I avgiften ingår även en balkongavgift på 400 kr.
Den som vill lägga till bredband så tillkommer det en avgift på 150 kr/mån.
Försäkring :
85 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
85 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
165 kr (Senast kontrollerad: 2022-09-29)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,21398433
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Lugnvik

Bostadsområdet Lugnvik är beläget ca 4 km norr om Östersund och består av stora bostadsrättsföreningar, lummiga villakvarter och strandnära lägen.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Badstrand Tryggt Skidspår Cykelbanor Gym Sport och friluftsliv Bussar Barnvänligt Båtliv

Fritid

Bor ni i Lugnvik finns det alla möjligheter till en aktiv fritid. Här finns belyst motionsspår och preparerade skidspår vintertid. 2018 invigdes Gym 24's träningsanläggning i Lugnvik och vid Storsjöns strand kan ni bada om sommaren eller bara njuta av utsikten.

Utbildning/barnomsorg

Lungvik har tre förskolor, Sjöängens förskola, Förskolan Mjölnargränd samt Junibackens förskola. Lugnviksskolan har klasserna F-9.

Allmän service

I Lungvik finns en välsorterad ICA Nära, bensinstation samt hälsocentral.

Kommunikation

Busslinjerna 6 och 8 trafikerar sträckan Östersund - Lugnvik. Vill ni hellre cykla så finns en fin cykelväg längs vattnet.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Princess
      272 m
    • Restaurang & Pizzeria Princess
      278 m
    • Susannes Mathörna AB
      292 m
    • Texas Livs Ab
      309 m
    • 2 Kockar
      1,78 km
    • Sjöängens förskola
      237 m
    • Lugnviksskolan F-3
      237 m
    • Lugnviks Sporthall
      255 m
    • Förskolan Mjölnargränd
      390 m
    • Galaxen i Byskogen
      1,74 km
    • Hemen Livs
      3,4 km
    • Stora Coop Östersund
      4,66 km
    • Lidl
      5,18 km
    • Östersund Jamtli station
      1,98 km
    • Östersund Västra station
      3,17 km
    • Östersund C
      4,04 km
    • Krokom
      16,21 km
    • Brunflo station
      17,65 km
    • Östersund Kopparslagargränd
      103 m
    • Östersund Pumpmakargränd
      222 m
    • Östersund Färgargränd
      230 m
    • Östersund Lundstams
      255 m
    • Östersund Norra Storlienvägen
      292 m
Avstånd
  • Tågstation - Östersund Jamtli station
    1,98 km
    4 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats - Östersund Kopparslagargränd
    103 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    543 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Vatten
    364 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.