Högt upp på Sångbäcken med milsvid utsikt
Attraktivt läge högt upp på Sångbäcksvallen! Här är du nästan framme vid Klövsjötoppen när du parkerar bilen vid Södra Renvägen 3. En fastighet bebyggd med bostadshus, gäststuga och bastu/duschbyggnad.
Huvudbyggnaden rymmer två sovrum, ett väl tilltaget kök med plats för stor matgrupp och ett allrum med härlig braskamin. Dominerande inslag av trä på väggar, golv och tak ger en varm och ombonad känsla. I huvudbyggnaden finns en toalett och dusch och bastu nås via altan i separat byggnad. Friliggande gäststuga på tomten möjliggör ytterligare sängplatser. Välbevarad naturtomt, milsvid utsikt och en attraktiv adress där det sällan kommer ut bostäder till salu!
På Klövsjötoppen kan du välja mellan Storhognas barnvänliga backar eller utmana dig i Klövsjös något brantare pister. Allt sammanhängande via Solbackens transportlift.
Denna bostad är inte knuten till något uthyrningsavtal så säkra vintern och förvärva din bostad på toppen av Sångbäcken.
Välkommen att boka din visning!
2 350 000 kr
63 kvm
41 676 kr/år
1 396 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Emelie för mer information kring Södra Renvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med en garderob och plats för ytterkläder.
Golv: trägolv. Väggar: timmer och träpanel.
02
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp, här finns en kamin.
Golv: laminat. Väggar: träpanel.
03
Kök
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och vedspis. Här finns det plats för matgrupp.
Golv: vinyl. Väggar: träpanel.
04
Wc-rum
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet.
05
Sovrum 1
Sovrum med plats för en våningssäng.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.
06
Sovrum 2
Sovrum med plats för en större enkelsäng..
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 396 kvm
3 (2 sovrum)
BERG KLÖVSJÖ 5:196
Tillträde tidigast februari
02
Byggnadssätt
1967
Plintar
Träfasad
Plåt
Hängrännor i plåt
2-glasfönster
Sotat senast 17/6-2024.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och vedspis
03
Uteplats
Altan i anslutning till entrén.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med plats för extra bäddar.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
Byggnadssätt:
Plintgrund
Träpanel
Plåttak
Hängrännor i plåt
2-glasfönster
Uppvärmning sker med direktverkande el
Uthus med en förrådsdel och en badrumsdel med dusch och bastu.
I badrumsdelen är det kakel på väggarna och klinker med golvvärme.
Byggnadssätt:
Plintgrund
Träpanel
Plåttak
Hängrännor i plåt
2-glasfönster
Uppvärmning sker med direktverkande el
Parkering finns i anslutning till huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Berg klövsjö ga:60 - Grönområde, Berg klövsjö ga:41 - Väg, bro, miljöstationer och föreningshus med garage och förråd
06
Tomt/Servitut
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-07, Senast ändrad: 2022-02-09)
01
220 Småhusenhet, bebyggd
3 057 kr/år
8 198 kr/år
900 kr/år
22 546 kr/år
12444 kWh/år
6 975 kr/år
41 676 kr/år
Väg och renhållning ingår i samfällighetskostnaden.
2
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
3 057 kr/årVatten och avlopp
8 198 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
22 546 kr/årÅrlig elförbrukning
12444 kWh/årSamfällighet
6 975 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 676 kr/årBeskrivning av kostnader
Väg och renhållning ingår i samfällighetskostnaden.Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sångbäcksvallen
Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.
I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.
03
Service och restauranger
I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns tre restauranger och hotell. Här finns en välsorterad sportbutik.
Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken. På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljard och gym. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.
04
Kommunikationer
Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
