Södra Vargvägen 10
2 300 000 kr
Mysig stuga i Sångbäcken med bra komplementsbyggnader
Välkommen till denna mysiga och välplanerade stuga på Södra Vargvägen i populära Sångbäcken. Stugan rymmer två sovrum, badrum, kök, matplats och ett ordentligt tilltaget allrum. Det finns möjlighet att dela och skapa ytterligare ett sovrum men det finns även en gäststuga, perfekt för gäster eller tonårsbarn. Stugan är ljus och luftig, har härliga trägolv och en öppen spis centralt placerat i allrummet som bidrar till myskänsla. Utanför väntar en altan där du kan njuta av fjälluften och lugnet, oavsett årstid men framförallt under vårvintern där solen når altanen från morgon till kväll.
I anslutning till stugan finns ett mindre förråd, perfekt för skidor, pulkor etc. Förutom detta finns även ett större förråd - perfekt för skoterälskaren eller varför inte för förvaring av cyklar sommartid?
Det är cirka 1,5 km upp till Klövsjötoppen, därifrån når du både Klövsjö och Storhognas skidanläggning. På Klövsjötoppen utgår också fantastiskt fina längdspår, de kan du även kliva på lite längre ner i området. Skoterled finns även det i området så här har du allt du behöver för ett aktivt fritidsliv.
Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
35 042 kr/år
Tomtarea
1 895 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Julia eller Linn för mer information kring Södra Vargvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder. Öppen klädkammare till vänster. Trägolv och träpanel samt bröstpanel/tapet.
02
Badrum
Badrum med wc, kommod, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
03
Allrum
Stort allrum med plats för sällskapsdel och öppen spis med insats. Luftvärmepump. En del av rummet är lätt att skärma av för ytterligare sovplatser etc. Trägolv och bröstpanel/målade väggar.
04
Kök/matdel
Kök som är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord. Trägolv och målade väggar.
05
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Plastmatta och träpanel/målade väggar.
06
Sovrum 2
Sovrum 2 med plats för två enkelsängar. Kan bytas ut till två våningssängar för fler sängplatser. Två garderober. Plastmatta och målade väggar.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarean är uppskattad av tidigare ägare. Den som känner osäkerhet uppmanas att mäta själva.
1 895 kvm
3 (2-3 sovrum)
BERG KLÖVSJÖ 5:269
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
1982
40
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
2-/3-glasfönster
Glidskydd & takstege saknas
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis med insats
2017 - Luftvärmepump som kan styras med app installerades.
2018 - Stugan ommålad utvändigt. Ny ytterdörr monterades. Fiber drogs in.
2019 - Kök byttes. Varmluftsugn och diskmaskin. Kyl/frys samt induktionsspis något äldre.
2023 - Badrum renoverades. Vatten, el samt mattläggning utfört av fackman. Golvvärme, appstyrd belysning. Tvättmaskin från 2017.
2023 - Fönster byttes i hallen samt i badrum.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med plats för en dubbelsäng.
Mindre förråd i anslutning till stugan, plats för skidor, pulkor etc.
Sedan ett separat skotergarage.
Plats för ett flertal bilar finnes i anslutning till stugan.
07
Gemensamhetsanläggningar
Berg klövsjö ga:60 - Grönområde, Berg klövsjö ga:41 - Väg, bro, miljöstationer och föreningshus med garage och förråd
08
Tomt/Servitut
1895 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-07, Senast ändrad: 2022-02-09)
09
Övrigt
Stugan säljs med inventarier, lista finns hos mäklaren.
01
2 370 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 415 000 kr
955 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
2 800 kr/år
8 485 kr/år
13 587 kr/år
6515 kWh/år
3 270 kr/år
6 900 kr/år
35 042 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 467 kr/år)
Sotning/brandskyddskontroll vart tredje respektive sjätte år. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning.
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 721 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 370 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 415 000 krMarkvärde
955 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
2 800 kr/årVatten och avlopp
8 485 kr/årElkostnad
13 587 kr/årÅrlig elförbrukning
6515 kWh/årHushållsström
3 270 kr/årSamfällighet
6 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 042 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 467 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sotning/brandskyddskontroll vart tredje respektive sjätte år. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 721 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Katrinastugan
1,53 km
Storhogna-M
2,01 km
Bennys Bistro
2,18 km
Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens
2,34 km
Fjällsidan
3,21 km
Klövsjö Skola
4,77 km
Förskolan Ängen
15,47 km
Förskolan Treklövern
20,86 km
Sonfjällsskolan
33,57 km
Wemerskolan
33,81 km
Coop Vemdalen
15,43 km
Tempo
20,68 km
Storhogna vändslinga
1,46 km
Storhogna M
1,95 km
Fjällgården
2,23 km
Klövsjö skidområde
2,31 km
Storhogna hotell
3,17 km
Röjan station
10,86 km
Kvarnsjö station
14,42 km
Sörtjärn station
29,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsStorhogna vändslinga1,46 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
