Välplanerad enplansvilla i mycket bra skick!
Söker du ett boende utan renoveringsbehov, klart att flytta in i? På Gröngatan 18 i Rätan ligger denna enplansvilla som sedan förvärv 2023 renoverats uppifrån och ned.
Byggnaden har fått nytt tak, nya fönster, målad fasad, nydragen el, altaner, nya ytskikt på väggar och golv samt nya våtutrymmen. Dispositionen? Tre stycken rymliga sovrum, kök/allrum i populär öppen planlösning, badrum och goda förvarings utrymmen, pannrum och tvättstuga med en extra dusch.
Här behöver du inte ta tag i stora renoveringsprojekt. På tomten har flertalet träd tagits ned för mer ljusinsläpp och altanen som nås från allrummet ligger insynsskyddat och enskilt.
Till skola och förskola är det en kort promenad.
Välkommen att boka din visning!
Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
86 kvm
Driftkostnad
38 007 kr/år
Tomtarea
1 524 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Gröngatan 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: laminat med golvvärme. Väggar: målat.
02
Kök och allrum
Kök och allrum i öppning med plats för matgrupp och soffgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Här finns utgång till altanen.
Golv: laminat. Väggar: målad träpanel.
03
Sovrum 1
Sovrum med plats för en våningssäng och en enkelsäng.
Golv: laminat. Väggar: målad träpanel och tapet.
04
Sovrum 2
Sovrum med plats för två enkelsängar.
Golv: laminat. Väggar: målad träpanel och tapet.
05
Sovrum 3
Sovrum med plats för en enkelsäng och en dubbelsäng.
Golv: laminat. Väggar: målad träpanel och tapet.
06
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och handukstork.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
07
Tvättstuga
Tvättstuga med kombinerad tvätt och torktumlare, tvättho och dusch.
Golv: våtrumsmatta med golvvärme. Väggar: kakel.
08
Rum
Innanför entrén finns kallförråd och teknikrum.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 524 kvm
4 (3 sovrum)
BERG RÄTANSBYN 7:103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
25
Betongplatta
Trä
Träfasad
Plåt
2 och 3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvatten värmepump och elpatron. (Bra. Nya värme rör och radiatorer. )
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: Energi Save-ES
Elinstallation i huset är helt nytt.
Nya
Jordat
Ja. Totalt renovering i huset.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Altan med utgång från kök och allrum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Intill huset finns ett förråd, en carport och ett kallförråd.
06
Gemensamhetsanläggningar
Berg rätansbyn ga:11 - utfartsvägar i södra rätansbyn
07
Tomt/Servitut
1524 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-12-11, Senast ändrad: 2026-03-10)
01
327 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
227 000 kr
100 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
3 800 kr/år
11 850 kr/år
600 kr/år
21 157 kr/år
9480 kWh/år
600 kr/år
38 007 kr/år
2 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 460 kr/år)
Huset är alltid uppvärmd mellan 22 och 23 grader.
2
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 48 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
327 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
227 000 krMarkvärde
100 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
3 800 kr/årVatten och avlopp
11 850 kr/årVägav/Snö
600 kr/årElkostnad
21 157 kr/årÅrlig elförbrukning
9480 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 007 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 460 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset är alltid uppvärmd mellan 22 och 23 grader.Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 48 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Follingers
3,51 km
Nederhögens Vildmarkscenter
8,04 km
Fäbokrogen
15,69 km
Klövsjö Stenugnsbageri
18,61 km
Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens
18,74 km
Klövsjö Skola
19,31 km
Turingens förskola
20,15 km
Förskolan Treklövern
22,13 km
Förskolan Galhammar
34,41 km
Hagens förskola
34,58 km
Tempo
1,21 km
Röjan station
9,14 km
Sörtjärn station
14,2 km
Kvarnsjö station
14,21 km
Ytterhogdal station
33,87 km
Svenstavik centrum station
34,31 km
Rätan
149 m
Rätans skola
324 m
Rätan Tempo
1,21 km
Rätans Camping
1,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRöjan station9,14 km--
-
HållplatsRätan149 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
