Till salu

Vintergatan 31D, lgh 5

Utgångspris

710 000 kr

Sparad

Utgångspris

710 000 kr



Storlien— Åre

Vintergatan 31D, lgh 5


Till salu
Utgångspris
710 000 kr

Åre - Storlien

Charmig vindslägenhet mitt i Storlien – 37 kvm högst upp i skuldfri förening

Välkommen till denna mysiga och kvadratsmarta tvåa om 37 kvm, belägen högst upp i det vackra Tullhuset mitt i centrala Storlien. Här bor du i skuldfri förening och med närhet till allt – butiker, service, tågstation, längdspår, skidbackar och fjällens fantastiska natur runt hörnet.

Lägenheten ligger på tredje våningen, längst upp i huset, vilket ger ett trivsamt och ostört läge. Innanför entrén möts du av en hall som leder vidare till bostadens rum. Här finns ett ljust vardagsrum med trinettkök, ett sovrum samt ett badrum. Till lägenheten hör ett stort förråd i källarplan samt tillgång till ett förråd i anslutning till bostaden – perfekt för exempelvis skidutrustning eller friluftsprylar. I föreningens källarplan finns även tvättstuga och torkrum. Ett boende som passar perfekt som fjälllägenhet, fritidsboende eller för dig som vill bo centralt med närhet till både service och natur.

Storlien ligger ca 60 km från Åre och 2 km från norska gränsen. En fjällby som senaste åren blommat upp igen med nystart av Högfjällshotellet, mer byggnation av fritidsboende, förskola, affärscentrum, skidbackar, cykelleder, klätterparken Rypetoppen mm. Storlien är också byn som ligger på fjället, med allt vad det innebär, att gå på tur, ta sig till fantastiska fiskevatten på skidor, till fots eller med skoter. Att plocka svamp och bär är också en favoritsysselsättning i dessa trakter. Till Storlien tar du dig enkelt med tåg där stationen ligger på gångavstånd till det mesta. Vill man ta flyget så finns flygplats i Vaernes i Norge och i Östersund.

För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.

Välkommen att boka visning!

Utgångspris
710 000 kr

Boarea
37 kvm

Avgift
1 929 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för kläder och skor. Plastmatta på golv och målade väggar.


02
Badrum

Direkt till höger i hallen finns badrum utrustat med dusch, handfat och WC. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.


03
Vardagsrum och kök

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med takkupa som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats både för soffgrupp och matplats. Köket består av ett trinettkök, skåp med bänkyta och fristående kyl/frys. Plastmatta på golv och målade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med takkupa som ger ett fint ljusinsläpp. Sovrummet är idag möblerat med säng och fristående garderob. Plastmatta på golv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Nej, inget fiber indraget i fastigheten


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

7 parkeringsplatser finns, ingen specifik per lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

1 929 kr/mån

Försäkring

140 kr/mån

Årlig elförbrukning

350 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

440 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

8,22000

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften debiteras månadsvis där tre avier åt gången skickas ut varje kvartal.
Ingen avgiftsökning är planerad. Styrelsen kommer att göra en utvärdering av ekonomin senare 2024 ( kontrollerad 2024-03-01).


Föreningen

01
Benämning

Brf Tullhuset i Storlien. I föreningen finns 6 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Åre Storlien 1:217, bebyggdes 1929. Marken ägs av föreningen. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 6 lägenheter upplåna med bostadsrätt, varav 1st 2 rum och kök samt 5st 3 rum och kök. Tidigare var det 7 lägenheter i byggnaden, det var då 3 lägenheter på tredje våningen. Två av lägenheterna är nu sammanförda till en lägenhet. Total bostadsarea ( BOA) är 450kvm. Byggnaden är planlagd med bestämmelsen q i gällande detaljplan och innebär att byggnaden har ett kulturhistoriskt och miljömässigt värde.

Kommande renoveringar

Målning av fasad till sommaren samt förbättring av vissa hängrännor, källaren är under kosmetisk renovering.

Avgiftsförändringar

Avgiften debiteras kvartalsvis.
Ingen avgiftsökning är planerad. Styrelsen kommer att göra en utvärdering av ekonomin senare 2024 ( kontrollerad 2024-03-01).

Utförda renoveringar

Under räkenskapsåret 2023-2024 gjordes en statusbesiktning för byggnaden samt att föreningen gjorde underhåll såsom målning av grundmur, dörrar och räcken.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en tvättstuga, torkrum samt källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 929 kr/mån
Försäkring
140 kr/mån
Årlig elförbrukning
350 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
440 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
8,22000
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften debiteras månadsvis där tre avier åt gången skickas ut varje kvartal.
Ingen avgiftsökning är planerad. Styrelsen kommer att göra en utvärdering av ekonomin senare 2024 ( kontrollerad 2024-03-01).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.