Behållare Behållare
Stugun, Ragunda
Oppstuvägen 6
Boarea/biarea
144/10 kvm
Driftkostnad
34 733 kr/år
Tomtarea
1 044 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Hemtrevlig villa i Stugun

Röd familjevilla med vita husknutar på hela 144 kvm med högt och lugnt läge i barnvänliga Stugun. Insynsskyddad tomt med jordgubbsland och med skogen som granne på baksidan. Gott om plats till hela familjen. Idag finns det 3 st sovrum men det går att göra ett extra. På Entréplan finns badrum, sovrum, vardagsrum, kök och tvättstuga. En trappa upp finns ett möblerbart allrum, 2 sovrum, badrum och en klädkammare. Uteplats under tak och trevlig entré till huset under tak.

Närhet till livsmedelsbutik, gym, café, skola och fiskerika vatten.

Varmt Välkomna på visning!

Budgivning pågår
700 000 kr
Utgångspris 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hemtrevlig villa i Stugun

Röd familjevilla med vita husknutar på hela 144 kvm med högt och lugnt läge i barnvänliga Stugun. Insynsskyddad tomt med jordgubbsland och med skogen som granne på baksidan. Gott om plats till hela familjen. Idag finns det 3 st sovrum men det går att göra ett extra. På Entréplan finns badrum, sovrum, vardagsrum, kök och tvättstuga. En trappa upp finns ett möblerbart allrum, 2 sovrum, badrum och en klädkammare. Uteplats under tak och trevlig entré till huset under tak.

Närhet till livsmedelsbutik, gym, café, skola och fiskerika vatten.

Varmt Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN

Hall:
Från hallen nås alla rum på denna våning. Här finns förvaring för kläder i 2 garderober. Trappa upp till ovanplan.
Ljusgrå tapet på väggarna och plastmatta som golv med trämönster.

Badrum:
Direkt till vänster finner ni ett badrum med grå våtrumsmatta som golv och gul våtrumstapet.
Här finns badkar, wc, handfat och spegelskåp.

Sovrum 1:
Ett sovrum på denna våning med 5 st garderober. Utsikt mot baksidan. Grå tapet på väggarna och plastmatta som golv.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats till stor soffgrupp och Tv-möbler i ena delen och plats till matsalsbord i andra delen. Utgång till altan. Vit tapet på väggarna och parkettgolv.
Om man behöver ett till sovrum så är detta rum så pass stort att det går att dela av.

Kök:
Kök i vinkel med vita köksluckor. Vitt kakel som stänkskydd mellan skåp och arbetsbänk. Arbetsbänk i rostfritt samt i laminat.
Utrustat med spis, fläkt och kyl/sval . Plats till matbord vid fönster.

Tvättstuga:
Tvättstuga med groventré. Här återfinns varmvattenberedare, frys, toppmatad tvättmaskin och grovvask. Väggarna kläs med våtrumsmatta och panel samt våtrumsmatta som golv.

OVANPLAN

Allrum:
Ni möts av ett rymligt allrum när ni kommer upp för trappan. Detta kan med fördel användas som extra vardagsrum. Fönster med sjöutsikt. Utgång till balkong. Ljus tapet på väggarna och trägolv.

Sovrum nr 2:
Med ljus tapet och klickgolv.

Sovrum nr 3:
Med ljus tapet och plastmatta som golv.

Badrum 2:
Med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns duschplats, ny wc-stol och ett handfat.

Klädkammare med plats till förvaring.

Balkong:
Med utgång från allrummet och plats till bord och stolar under tak. Trevlig utsikt över landskapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
1 044 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
RAGUNDA STUGUBYN 3:101
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans hus
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
26
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster uppe & nya 3-glasfönster nere
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el & luft/luft värmepump
Renovering omarbetning etc
- Nya fönster samt nya altandörrar på bottenplan för ca 5 år sedan.
- Ny wc- stol i badrummet uppe.
- Nytt kakel i köket.
Fel och brister
- Gamla 2 glas fönster uppe samt altandörr som är i behov av att bytas.
- Badrum i originalutförande. Det vill säga äldre ytskikt på väggar och golv.
- Innertak behöver målas i vardagsrummet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vid entén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage .
Gemensamhetsanläggningar
Ragunda Stugubyn Ga:17
Tomt/Servitut
Tomtarea
1044 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stugubyn 6 28 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19751016)
Övrigt
Säljarens ord:
Bostaden ligger nära byns centrum. Där finns tex Ica, skola och busstation. Nu är det många grannar som har skolbarn.
I närheten finns också slalombacke, skidspår, skoterled och "klättring" på Stuguberget. Det är också nära att fiska i Indalsälven.
Vi har också mycket jordgubbsplantor.
Ekonomi
Taxeringsvärde
391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
323 000 kr
Markvärde
68 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
9 350 kr/år
Vägav/Snö
1 900 kr/år
Årlig elförbrukning
16967 kWh/år
Hushållsström
12 195 kr/år
Sophämtning ca
1 400 kr/år
Elnät
9 888 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 733 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 666 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Tillkommer med ca 4432 kr /år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 322 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I Stugun finns det förskola och skola, café/bageri, mataffär, vårdcentral och bygghandel.
Även skoterled, längdspår och slalombacke
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
323 000 kr
Markvärde :
68 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Vatten och avlopp :
9 350 kr/år
Vägav/Snö :
1 900 kr/år
Årlig elförbrukning
16967 kWh/år
Hushållsström :
12 195 kr/år
Sophämtning ca :
1 400 kr/år
Elnät :
9 888 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 733 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 666 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Tillkommer med ca 4432 kr /år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 322 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Bageriet Stugun
      558 m
    • La Prima Restaurang Pizzeria
      577 m
    • Jämt Zäta Skogstransporter AB
      636 m
    • Sibylla
      769 m
    • Pizzeria Berfin
      840 m
    • Hansåkerskolan
      531 m
    • Skola
      17,79 km
    • Föräldrakooperativet Busbua
      17,8 km
    • Förskolan
      19,63 km
    • Stugun
      531 m
    • Stugun Sörsia
      1,02 km
    • Stugun Eriksberg
      1,36 km
    • Stugun kyrkan
      1,45 km
    • Stugun Jämtlamell
      1,99 km
    • Gällö station
      34,11 km
    • Pilgrimstad station
      36,62 km
    • Brunflo station
      39,51 km
    • Stavre station
      40,58 km
    • Bräcke station
      47,63 km
Avstånd
  • Vatten
    381 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Stugun
    531 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.