Behållare Behållare
Dela

Trillevallen, Undersåker, Åre
Åre Stamgärde 2:164

Driftkostnad
7 666 kr/år
Tomtarea
1 671 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
ÅRE STAMGÄRDE 2:164

Tomt Sönnestvallen - Trillevallen!

Tomt med ett fjällnära och fridfullt läge i populära Trillevallen! En perfekt utgångpunkt för såväl fritidsboende som åretruntboende med närhet till både vinter och sommaraktiviteter. Tomt om 1 671 m² med utsikt över fjällvärlden. VA vid tomtgräns som kan anslutas mot en avgift om 50.000 kr. Elanslutning ca, 32.000 kr. Fiber finns i området och går att ansluta sig till vid önskemål.

Endast 1 km till Trillevallen som är en populär skidanläggning för hela familjen. Här finns 8 skidliftar och 21 nedfarter, fantastiskt fin turterräng med 100 km välskötta skidspår.
Till Undersåker där det finns ICA-butik, tågstation mm. är det ca 10 km.
Grannbyarna Edsåsdalen, Ottsjö och Vålådalen har även dom mycket att erbjuda både sommar och vinter. Till Åres skidsystem, restauranger och butiker tar du dig med bil till på ca 25-30 minuter.

Budgivning pågår
720 000 kr
Utgångspris 775 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tomt Sönnestvallen - Trillevallen!

Tomt med ett fjällnära och fridfullt läge i populära Trillevallen! En perfekt utgångpunkt för såväl fritidsboende som åretruntboende med närhet till både vinter och sommaraktiviteter. Tomt om 1 671 m² med utsikt över fjällvärlden. VA vid tomtgräns som kan anslutas mot en avgift om 50.000 kr. Elanslutning ca, 32.000 kr. Fiber finns i området och går att ansluta sig till vid önskemål.

Endast 1 km till Trillevallen som är en populär skidanläggning för hela familjen. Här finns 8 skidliftar och 21 nedfarter, fantastiskt fin turterräng med 100 km välskötta skidspår.
Till Undersåker där det finns ICA-butik, tågstation mm. är det ca 10 km.
Grannbyarna Edsåsdalen, Ottsjö och Vålådalen har även dom mycket att erbjuda både sommar och vinter. Till Åres skidsystem, restauranger och butiker tar du dig med bil till på ca 25-30 minuter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 671 kvm
Fastighetsbeteckning
ÅRE STAMGÄRDE 2:164
Tillträde
Omgående
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm
Utanför detaljplan görs alltid en unik bedömning i det enskilda fallet med hänsyn till platsens förutsättningar och omgivande bebyggelse.
Vid bygglov utanför detaljplan och områdesbestämmelser ska bland annat följande prövas:

Behovet av detaljplanering av området
Lokalisering (möjlighet till avlopp, tillfartsvägar, samhällsservice, om området omfattas av strandskydd etc. )
omgivningsbuller vid bostäder
placering och utformning
omgivningspåverkan
utformningskraven
grannhörande
Gemensamhetsanläggningar
Åre Stamgärde Ga:7 - vägar, Åre Stamgärde Ga:41 - sophantering och parkering
Tomt/Servitut
Tomtarea
1671 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1671 kvm
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VA-ledningar
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VA-ledningar
Ekonomi
Taxeringsvärde
343 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
343 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
666 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 666 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 096 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vägavgift 3000 kr/år för fritidsboende, 6000 kr/år för fast boende,
Upplåtelseform
Äganderätt
Området
Trillevallen ligger 700 m ö h i hjärtat av Västjämtland, ungefär mitt emellan Vålådalen och Åre, 1 mil-från Undersåkers järnvägsstation och E14. De fina turspåren har alltid varit Trillevallens specialitet och på senare år har ett alltmer imponerande liftsystem växt upp på Vällistefjällets sydostsluttning. Utförsåkningsområdet täcker en hel fjällsida och erbjuder stor variation från de lättaste backar till branta pister. Idealiskt för familjer och andra grupper där man har olika intressen och åkförmåga. Lätt att överblicka. Området är därför mycket barnvänligt.

I Undersåker har du möjlighet att göra dina inköp på ICA-butiken. Här är man också ombud för apotek och systembolag.
Besök också Åre Ljusfabrik. Här kan du köpa hemstöpta ljus i olika storlekar och former.
Åre Fjällsätra har restaurang och presentshop.

I Ottsjö finns restaurang och även matbutik. Byn är en genuin fjällby och ligger vackert med utsikt över Ottsjön och det mäktiga Ottfjället. Är du fiskeintresserad har du stora chanser att få röding på kroken. Fiskekort köps i butiken.

I Östra Vålådalen kan du handla vilt. Brita säljer allt från fjällfisk till älg och tjäder.

Vålådalen, här startar du den längre turen. Härifrån utgår många turer till STF:s fjällstugor som Lunndörrsstugan, Stensdalsstugan och Vålåstugorna.
Härlig turskidåkning, som för den vane åkaren kan göras på en dag, eller om man vill övernatta, så går det utmärkt.
Här kan man också besöka Naturum, ett visitors center med riklig information om djur och natur i Vålådalens naturreservat.
Kommunikationer
Järnvägsstation finns i Undersåker.
Till Östersunds flygplats är det 84 km
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
343 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
343 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
666 kr/år
Vägav/Snö :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 666 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 430 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 096 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vägavgift 3000 kr/år för fritidsboende, 6000 kr/år för fast boende,
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Trillevallen
      2 km
    • Backrestaurang Ripan
      2,03 km
    • Trillevallen restaurang
      2,05 km
    • Ottsjö Brygghus Café & Pub
      7,19 km
    • Trille
      744 m
    • Trillevallen
      959 m
    • Trillevallen vägskäl
      1,2 km
    • Ottsjö vägskäl
      2,84 km
    • Ottsjö Bygget
      6,49 km
    • Edsåsen Edlerskurvan
      6,8 km
Avstånd
  • Vatten
    632 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Trillevallen
    959 m
    2 min
    -
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren